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保护原建筑物费用如何计算

发布时间: 2024-11-11 22:44:33

‘壹’ 建筑工程中的环境保护费取费基准是多少

环境保护费费率=本项费用年度平均支出÷(全年建安产值X直接工程费占总造价比例)

由于现代经营活动客观存在着内部经济和外部不经济的矛盾,而自然环境中的许多要素,如空气、水体、绿地、森林等又不能分割使用和等价交换。

因此,为了社会的可持续发展,国家有权也有义务用收取环境保护费的方式,抑制对自然环境的破坏,加强自然环境的再生机能和保证自然环境的良性循环。

在施工管理中,环境保护费是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。

环境保护费=直接工程费X环境保护费费率。

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环境保护费由“费”改“税”

从2018年1月1日起,企业环境保护费将改为环境保护税,并交由地税系统征收。9月29日上午,河南环境保护税纳税人信息移交仪式在郑州举行,省环保厅共向地税部门移交纳税人17907户,涉及2016年排污费8.8亿元,这标志着我省环境保护税征管相关数据第一阶段移交工作已顺利完成。

环境保护费改税后,直接向环境排放应税污染物的企业事业单位和其他生产经营者为纳税人。在征税对象上,环保税与目前的排污收费项目相当,包括大气污染物、水污染物、固体废物和噪声四类应税污染物。

在税收征管方面,征收部门由环保部门改为税务机关,环保部门配合,开启“企业申报、税务征收、环保监测、信息共享”的税收征管模式,有利于企业承担主体责任,部门形成监管合力,促进排污收费顺利向环境保护税过渡。

‘贰’ 建筑工程中成品保护费如何计取

在建筑工程中,成品保护费作为措施费的一部分已被计入工程造价,无需额外计取。对于已交付使用的工程,若需进行新的施工或改造,成品保护费用可能会按照施工降效费的标准计算,或者与甲方协商确定。这种费用是按项目计取的,尤其适用于新建工程。

各专业间应紧密合作,水电管线预埋时务必与土建沟通,避免后期开凿对结构和防水产生影响。在交叉作业中,必须加强协调,采取有效措施减少对成品的潜在破坏。成品保护要求的是整体性和系统性,而非孤立的局部措施。

例如,钢筋保护尤为重要。顶板钢筋绑扎后,应避免重物堆积和人员随意踩踏,必要时需采取安全措施。水电作业需谨慎处理,不得破坏钢筋,如有必要切割,需事先通知并加固。同时,要确保钢筋清洁无锈,并使用保护套防止损伤。墙柱钢筋绑扎后需保持干燥,加工好的钢筋成品需标识并垫高防潮,雨季施工时还需注意防水。

总的来说,建筑工程中的成品保护费用是工程整体费用的一部分,需要通过各专业间的协同工作和细致的保护措施来确保。

‘叁’ 预算中安全文明施工费费率,环境保护费费率什么的怎么算啊

安全文明施工措施费(含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施)

1、安全文明施工措施费的环境保护、文明施工、安全施工等费用综合计算,以直接费工程费合计(工程直接费合计是指施工图预算计价表合计中的人工费、材料费和施工机械费合计,下同)为基数乘以系数0.11%计算。其中安全文明施工措施中人工费占本项合计的16%。

2、临时设施费以直接费中人工费合计为基数乘以系数5.33%计算。如发包人对施工驻地标准化建设另有要求时,可另行增加相应费用。

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根据住建部《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》建办89号文件要求,至少包括以下部分:

一、安全防护用具:安全网、安全带、安全帽等;

二、洞口和临边防护设施:楼梯口、电梯口、通道口、预留洞口、阳台周边、楼层周边、屋面周边、基坑周边、卸料平台两侧以及上下通道等临边安全防护设施;

三、全钢质内外脚手架及配套防护设施、结构模板的全钢质主体支撑杆件;

四、塔式起重机、外用电梯、井字架提升机等建筑施工起重设备及配套防护设施;

五、施工用电:符合规范要求的临时用电系统、标准化电箱、电器保护装置、电源线路的敷设、外电防护措施等;

六、施工机具;

七、安全检测费:包括对建筑施工起重设备与外用电梯、安全网、钢管脚手架等的检测。

‘肆’ 工程费用中的措施费如何计取

1、环境保护费:

环境保护费=(分部分项工程量清单.定额人工费+单价措施项目清单定额人工费)X环境保护费费率

环境保护费费率=本项费用年度平均支出÷(全年建安产值X直接工程费占总造价比例)

2、文明施工费:

文明施工费=(分部分项工程量清单定额人工费+单价措施项目清单.定额人工费)X文明施工费费率

文明施工费费率=本项费用年度平均支出÷(全年建安产值X直接工程费占总造价比例)

3、安全施工费:

安全施工费=(分部分项工程量清单.定额人工费+单价措施项目清单.定额人工费)X安全施工费费率

安全施工费费率=本项费用年度平均支出÷(全年建安产值X直接工程费占总造价比例)

4、临时设施费:

临时设施费=(分部分项工程量清单定额人工费+单价措施项目清单.定额人工费)X临时设施费费率

5、夜间施工费:

夜间施工费=(分部分项工程量清单.定额人工费+单价措施项目清单.定额人工费)X夜间施工费费率

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其他工程费的计算:

在计算建筑安装工程造价时,按规定的取费率计算,也可直接计入预算定额分项中,但不得重复计算。在实际工作中,其他直接费中的一些费用很难与施工生产中发生的正常的人工费、材料费区分清楚,可按照费率计取计入“人工费”、“材料费”等成本项目内核算。

为了使实际成本与预算定额的口径一致,在编制成本报表时,应将预算成本的成本项目按照要求进行调整。建设单位对于支付给施工企业的建筑安装工程价款(包括其他直接费)记入“建筑安装工程投资”。施工企业在“工程施工”帐户归集实际发生的其他直接费。

‘伍’ 建筑措施费中已完工程及设备保护费如何计算

施工同时用以保护已完成工程或设备所花费的人、材、机的费用。
一般计算方式是以建筑面积为基数乘以各单位自己单价,单价确定是按各单位自己以往经验确定,如15~30元/平米。
此措施费为可竞争性报价,可作为让利部分不报。
一般该项是于结算时按实际情况报价,但并不是固定如此,具体还是要看项目要求,或与业主沟通清楚。

‘陆’ 通用措施项目费怎么计算

措施费内容:
1.环境保护
环境保护费=直接工程费×环境保护费费率(%)
2.文明施工
文明施工费=直接工程费×文明施工费费率(%)
3.安全施工
安全施工费=直接工程费×安全施工费费率(%)
4.临时设施费
临时设施费有以下三部分组成:
(1)周转使用临建(如,活动房屋)
(2)一次性使用临建(如,简易建筑)
(3)其他临时设施(如,临时管线)
临时设施费=(周转使用临建费+一次性使用临建费)×(1+其他临时设施所占比例(%))
其中:
①周转使用临建费
②一次性使用临建费
一次性使用临建费=∑临建面积×每平方米造价×[1-残值率(%)] +一次性拆除费
③其他临时设施在临时设施费中所占比例,可由各地区造价管理部门依据典型施工企业的成本资料经分析后综合测定。
5.夜间施工增加费
6.二次搬运费
二次搬运费=直接工程费×二次搬运费费率(%)
7.大型机械进出场及安拆费
8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架
(1)模板及支架费=模板摊销量×模板价格 +支、拆、运输费摊销量=一次使用量×(1+施工损耗)×[1+(周转次数-1)×补损率/周转次数-(1-补损率)50%/周转次数]
(2)租赁费=模板使用量×使用日期×租赁价格+支、拆、运输费
9. 脚手架搭拆费
(1)脚手架搭拆费=脚手架摊销量×脚手架价格+搭、拆、运输费
(2)租赁费=脚手架每日租金×搭设周期+搭、拆、运输费
10.已完工程及设备保护费
已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费+ 材料费+人工费
11. 施工排水、降水费
排水降水费=Σ排水降水机械台班费×排水降水周期+排水降水使用材料费、人工费

‘柒’ 工程投标预算中,环境保护费怎么算

一般工程建筑施工中,工程的环境保护费主要就是垃圾清运费,如施工现场设置密闭式垃圾站,以及为清运施工垃圾设置的相应容器或管道的费用。
各市的造价管理部门对此项费用的计取都有不同规定。有按直接费*系数的,也有按实际发生计取的。投标计算,要综合考虑工程实际情况和本企业的管理,参考当地的造价文件规定计取。
企业现场:按照合同中约定的环境保护项目以及法定环境保护要求项目按分项估算费用,执行后调整结算。按实际费用摊入合同审定价求出。

企业定额:按照 全年在环境保护措施项目上投入的费用÷全年产值×项目差异系数(自定)

清单投标:按照政府部分规定参考费率
例如:上海市可以参照'沪建交[2006]445号'文《上海市建设工程安全防护、文明施工措施费用管理暂行规定》的附件2。