❶ 装修物业应收哪些费用
装修物业应收的费用包括：物业管理费、装修押金、装修服务费、电梯运行费以及其他相关费用。
1. 物业管理费：这是物业公司针对小区内的公共设施维护、公共秩序管理、公共卫生清洁等提供的服务所收取的费用。业主在装修期间，物业公司仍然需要维护公共设施的正常运行，因此装修期间也是需要缴纳物业管理费的。
2. 装修押金：是为了规范业主的装修行为，防止装修过程中对小区公共设施造成破坏而收取的一种费用。在业主完成装修后，如果没有违规行为或破坏公共设施的情况，押金会全额退还。如果有违规行为，则押金可能会被部分扣除。具体数额会根据物业公司的规定有所不同。
3. 装修服务费：包括装修垃圾清运费、装修人员出入证办理费用等。这些费用主要用于保障小区的整体环境和服务秩序。
4. 电梯运行费：如果业主的装修材料需要通过电梯运输，就需要支付电梯运行费。这项费用主要是用于电梯的日常维护以及电费支出。
除此之外，可能还有一些其他相关费用，比如装修期间的水电费用等。这些费用都是根据具体的服务项目来收取的，业主在支付时，可以询问物业公司每项费用的具体用途和计算方式，以确保透明性和合理性。同时，业主也有权拒绝不合理的收费项目。在涉及到费用的问题时，业主应与物业公司保持良好沟通，共同维护双方的权益。
以上就是物业在装修过程中应收的主要费用。具体的收费项目和标准可能会因小区和物业公司的不同而有所差异，请以实际情况为准。
❷ 物业费如何做账
答案：
物业费做账流程如下：
详细解释：
1. 收取物业费时的账务处理：
当物业公司成功收取业主的物业费后，应将其记入“应收账款”科目，表示企业应收的款项增加。具体的会计处理为借：银行存款或库存现金科目，贷：应收账款科目。这样，企业能够清晰地追踪到已收取的物业费。
2. 物业费收入的确认与记账：
物业公司一般会按照服务合同约定的时间确认收入，并将物业费收入记入“主营业务收入”科目。在确认收入的同时，与该项服务相关的成本，如员工工资、维修费用等，应记入“主营业务成本”科目。通过这种方式，企业可以准确反映其盈利状况。
3. 物业费发票的开具与账务处理：
当向业主或租户提供物业服务并收取费用时，应开具相应的发票。收到发票后，需要将物业费记入“经营收入”科目，表示企业的营业收入增加。同时，要将发票的详细信息记录在会计账簿中，确保账务的准确性。
4. 物业费的税务处理：
物业公司收取的物业费属于应税服务收入，需要缴纳相应的税款。在记账时，应确保相关的税款也被正确记录和处理。具体的税务处理方式可能会因政策和规定的不同而有所差异，因此，物业公司需要密切关注税务法规的变化，以确保合规运营。
总的来说，物业费的做账流程涉及多个环节，包括收取、确认收入、开具发票和税务处理。物业公司需要建立完善的财务管理制度，确保每一项费用都能被准确、及时地记录和处理。
❸ 物业应收取的项目费用有哪些
你好，物业主营费用收入 为物业费，除此之外都是代收，如水电煤、停车费、广告费、电梯分众传媒费等公共共用部位的收益。总结，除了物业费，业主有权拒绝其他名目的收费