㈠ 全款买房要交哪些费用
全款买房需要交的费用包括：
1. 购房款：这是购买房产本身所需支付的费用。
2. 契税：契税是房屋权属转移时向其产权承受人征收的税。
3. 房屋维修基金：该基金用于物业共用部位、公共设施及设备的更新改造等。
4. 印花税：印花税是针对房产交易合同而征收的税费。
5. 权属登记费：在办理房屋产权证时，需要支付权属登记费用。
6. 交易手续费：买卖双方需要支付房屋交易手续费。
7. 其他可能的费用：如面积测绘费、物业管理费存等。
接下来进行详细解释：
购房款是购买房产的基本费用，即房屋的售价。
契税是在房屋所有权发生转移时，按照一定比例向买家征收的税费。具体比例依据房屋面积和所在地区而定。
房屋维修基金是为了物业的公共部分和设施设备的维修、更新而设立的基金。买家需要按照房屋面积支付一定比例的费用。
印花税是在签订房屋交易合同时，对合同金额征收的税费。但在某些地区，印花税可能有优惠政策或免征情况。
权属登记费是在办理房产证时产生的费用，包括证件的印制和登记费用。
此外，还有一些其他的费用，如面积测绘费，这是为了确认房屋实际面积而产生的费用；以及物业管理费存，这是在购房后为了维护小区的正常运营而收取的费用。这些费用因地区、房屋类型和其他具体情况而异。
总的来说，全款买房除了购房款外，还需要支付一系列与房屋交易和权属登记相关的费用。这些费用因地区和政策的不同而有所差异，购房者应根据实际情况进行准备和支付。