⑴ 农村盖房为什么要交钱
农村盖房需要交钱的原因有以下几点：
一、土地使用权费用
在农村盖房，首先需要获得土地使用权。这块土地可能是自家的，也可能是通过租赁或购买获得的。无论是哪种方式，都需要支付相应的土地使用权费用。这是农村盖房交钱的一个重要原因。
二、建筑规划与审批费用
为了确保农村建设的规范性和安全性，当地政府会对建房进行统一的规划和管理。农民在盖房前，需要向政府部门提交申请，获得批准后才能进行建设。在这个过程中，会产生建筑规划和审批的费用，这也是盖房需要交钱的一个方面。
三、基础设施费用
农村的基础设施建设，如道路、排水、供电等，需要投入大量的资金。为了维持和改善这些设施，当地政府会收取一定的费用。农民在盖房时，也需要为这些基础设施的建设和维护缴纳一定的费用。
四、环境保护费用
随着环保意识的提高，农村的环境保护工作也越来越受到重视。盖房过程中可能会产生一些环境污染，如噪音、尘土等。为了保护农村环境，政府会收取一定的环境保护费用，用于环境治理和保护。
综上所述，农村盖房需要交钱的原因主要包括土地使用权费用、建筑规划与审批费用、基础设施费用以及环境保护费用。这些费用是确保农村建设规范有序、保护农村环境和提高农民生活质量的重要保障。
⑵ 建房子需要交什么税
建房子需要交的主要税种包括：土地增值税、城镇土地使用税、契税和房产税。
解释如下：
1. 土地增值税
土地增值税是在土地使用权转让时，对土地增值部分征收的税种。当购买土地用于建造房屋时，土地交易会触发此税。此税根据土地的增值额进行计算，是建房子过程中涉及的重要税种之一。
2. 城镇土地使用税
城镇土地使用税是对使用城镇土地的行为征税。在建房过程中，占用土地的行为需要缴纳此税。该税种的金额通常与土地的面积和价值相关。
3. 契税
契税是在土地使用权或房屋所有权发生转移时，对双方当事人征收的税种。在建房过程中，如果涉及到土地或房屋的购买，契税是不可避免的。契税的计算基础通常是房屋或土地的交易价格。
4. 房产税
房产税是对房屋本身进行征税的税种。当房屋建成后，根据其价值和相关的税率，需要缴纳房产税。这一税种确保了对房屋资源的合理利用和税收公平。
综上所述，建房子过程中涉及的主要税种包括土地增值税、城镇土地使用税、契税以及房产税。这些税种确保了国家对于土地和房屋资源的合理利用，并维护了税收的公平性。
⑶ 在农村，自己建房子要交什么税
农民建房收费指农民依法利用农村集体土地新建、翻建自用住房时负担的行政事业性收费。
⑷ 在农村宅基地建房子，到底要不要交钱，要交多少钱
在农村建房，从宅基地申请到房屋落成，要花不少钱，除了房屋建设方面的费用，还要交哪些费用呢？
1、占用耕地等应税土地建房，要交耕地占用税
根据《土地管理法》的规定，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。但很多地区宅基地资源比较紧张，很多朋友会选择在耕地、林地等农用地上建房。
根据《耕地占用税管理规程（试行）》的相关规定，占用耕地、园地、林地、牧草地、农田水利用地、养殖水面以及渔业水域滩涂等其他农用地、草地、苇田等土地建房或者从事非农业建设都要交耕地占用税。
特别说明：虽然占用耕地等应税土地建房要交耕地占用税，不过也有一些特殊情况除外。《耕地占用税管理规程（试行）》也指出了几种占用应税土地建房不需交税的情形，其中就包括：农村居民经批准搬迁，原宅基地恢复耕种，凡新建住宅占用耕地不超过原宅基地面积的，不用交耕地占用税。
3、部分地区规定，农村建房要交保证金（押金）
众所周知，农村建房要先办理用地审批手续，必须按批准的面积来建房，私自占地建房是违法的。而且除了面积要求，部分地区对建房有更高的要求，比如，有的地区规定，农村建房要统一外观、高度等。为了规范农民的建房行为，故部分地区要求农民缴纳一定的保证金，具体金额依据当地政策规定。
像汤沟镇就规定，为监管农民自建户按统一式样、统一外观建造房屋和建新宅拆旧宅，严格控制不按放线施工，超面积建房等行为，每户收取5000元保证金，违反相关规定，就会扣除保证金。当然，如果按要求建房，那在房屋竣工后，经验收合格，会全额退还保障金。
4、办理不动产权证，要交不动产权属证书工本费
不动产权证是确认不动产归属的证明书，要想房子真正属于你，在房屋建成后，有一件特别重要的事情要做，那就是办理不动产权证。根据《财政部 国家发展改革委关于不动产登记收费有关政策问题的通知》（财税〔2016〕79号）规定，申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记每本证书需收取10元工本费。
很多朋友问，农村不动产权证在哪个部门办理？怎么办理？根据《不动产登记暂行条例》的相关规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。另外，《不动产登记暂行条例实施细则》第四十一条对申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记所需提供的材料有详细说明。