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材料调差能取哪些费用

发布时间: 2024-12-06 08:14:46

Ⅰ 9个与材料费调差有关的问题梳理

依据《住房和城乡建设部、财政部关于印发的通知》(建标[2013]44号)的规定,工程价款包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。在建设工程施工合同签订后,工程项目所在地的建设行政主管部门发布材料费调整文件后,合同约定的材料费能否调差呢?以下是对与材料费调差相关问题的梳理:

一、合同有效,约定材料费调差的,从其规定。

二、合同无效,约定材料费调差的,可以参照约定执行。

三、合同有效,约定材料费不予调差的,从其约定。

四、合同无效,约定材料费不予调差的,可以参照约定不予调差。

五、合同有效,未约定材料费是否调差的或者材料费调差约定不明的,建设行政主管部门发布调差文件后,可以按照调差文件对材料费进行调差。

六、约定由发包人承担50%的价格风险,承包人承担50%的价格风险,从其约定。

七、因发包人导致工期延误且在工期延误期间材料价格上涨的,承包人可以依据建设行政主管部门发布的调价文件向发包人主张该期间的材料差价。

八、约定材料费不调差,材料价格大幅上涨,承包人以情势变更为由主张材料调差的一般不予支持。

九、约定材料费不调差,材料价格大幅上涨,承包人以公平和诚信原则主张材料调差的,法院或仲裁机构综合考量后可能会支持。

在实际操作中,合同的有效性、材料费调差的约定以及材料价格上涨的情况会直接影响材料费的调整。承包人与发包人需在合同中明确材料费调差的条款,以确保双方权益得到合理保护。同时,建设行政主管部门发布的调差文件也可能会成为材料费调整的重要依据。

Ⅱ 湖南2020定额材料调差应计哪些费用

是税金。定额材价差只计取税金,不计取其他费用。工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系的,不得承担该项建设工程的监理业务。