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哪些费用是合理的

发布时间: 2024-12-07 09:04:25

Ⅰ 合理费用是什么意思

法律分析:合理费用是指纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。

法律依据:《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》 第二条 合理费用是指:纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。(一)支付的住房装修费用。纳税人能提供实际支付装修费用的税务统一发票,并且发票上所列付款人姓名与转让房屋产权人一致的,经税务机关审核,其转让的住房在转让前实际发生的装修费用,可在以下规定比例内扣除:1.已购公有住房、经济适用房:最高扣除限额为房屋原值的15%;2.商品房及其他住房:最高扣除限额为房屋原值的10%.纳税人原购房为装修房,即合同注明房价款中含有装修费(铺装了地板,装配了洁具、厨具等)的,不得再重复扣除装修费用。(二)支付的住房贷款利息。纳税人出售以按揭贷款方式购置的住房的,其向贷款银行实际支付的住房贷款利息,凭贷款银行出具的有效证明据实扣除。 (三)纳税人按照有关规定实际支付的手续费、公证费等,凭有关部门出具的有效证明据实扣除。

Ⅱ 合理费用”包括哪些

一、 根据《中华人民共和国个人所得税法》(中华人民共和国主席令第85号)第六条第五款规定:”财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。”
二、根据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》(中华人民共和国国务院令第519号)第十九条规定:“财产原值,是指
(一)有价证券,为买入价以及买入时按照规定交纳的有关费用;
(二)建筑物,为建造费或者购进价格以及其他有关费用;
(三)土地使用权,为取得土地使用权所支付的金额、开发土地的费用以及其他有关费用;
(四)机器设备、车船,为购进价格、运输费、安装费以及其他有关费用;
(五)其他财产,参照以上方法确定。 纳税义务人未提供完整、准确的财产原值凭证,不能正确计算财产原值的,由主管税务机关核定其财产原值。
第二十条规定:“合理费用,是指卖出财产时按照规定支付的有关费用。”