‘壹’ 新房办房产证需要交哪些费用
法律分析：根据相关法律规定，新房如果办房产证，需要交的费用：需要交契税。如果购买一套房的，面积小于九十，一般按照房款的百分之一征收契税；超过九十平米，则征收百分之一点五。购买二套房，契税按照房款百分之三征收。还需要缴纳登记费，住宅的登记费是八十元每套。还需要缴纳印花税以及房屋的专项维修基金。
法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》
第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
第七条 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
‘贰’ 新商品房办理房产证需交哪些费用
法律分析：
（一）新房办房产证需要多少钱的问题。契税一般可以购买一整套房屋，如果说面积小于90的话，那么契税一般就可以按照房款的1%进行征收，如果是超过90平米的话，那么就可以按照房款的1.5%进行征收；
（二）购买二套房的话，契税就可以按房款3%进行征收。住宅登记费一般是80元/套，非住宅登记费一般就是550元/套；
（三）公共资金一般是用于小区管理还有小区物业建设的费用，框架结构就可以按照16.8元/平米进行缴纳，砖混结构就可以按照15.6元/平米进行缴纳，居民住宅一般每套是80元，如果有共有权证的话，那么还需要增收工本费10元/本；
（四）像其它的房产建筑面积500(含500)平米以下的话，每宗就是200元，500~1000_的话，就是300元，1000~2000_的话，就是500元，2000~5000_的话，就是800元，5000平米以上的话，就是1000元；
（五）如共有权证增收工本费10元/本；
（六）印花税还可以分为“产权转移书据”印花税还有“权利、许可证照”印花税；
（七）“产权转移书据”的税目税率一般是万分之五，计税依据也可以是书据中所载的金额，买卖双方都应该要交纳；
（八）“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方要交纳；
（九）契税一般是由购房人交纳的。
法律依据：
《房产税暂行条例》
第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
《契税暂行条例细则》
第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：
（一）国有土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；
（三）房屋买卖；
（四）房屋赠与；
（五）房屋交换。
前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。
衍生问题：
办理房产证需要什么材料？
（一）房屋购销合同原件及补充合同原件。
（二）商品房销售统一发票原件。
（三）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
（四）完税凭证（契税缴款书）
（五）已婚的购房人
双方身份证复印件（原则上需校验原件）；
婚姻证明复印件（带原件校验）；
双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
（六）单身的购房人（必须本人到场，不可代办）：
身份证复印件（带原件校验）；
户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；
单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。