㈠ 33层电梯更换成本
在高层住宅小区中，更换一部中高档电梯的费用大约在30万到40万元之间。值得注意的是，尽管国家目前尚未出台电梯的强制报废标准，根据电梯行业的惯例，一台电梯的正常使用寿命大约为15至20年。这意味着，如果一栋楼房的使用寿命达到70年，那么它至少需要更换三次电梯。
电梯作为高层住宅中不可或缺的设施，其重要性不言而喻。它不仅关系到居民的日常出行便捷，还直接影响到居住的安全与舒适度。因此，更换电梯是一项需要认真考虑的投资决策。在选择更换电梯时，需要综合考虑多种因素，包括电梯的品牌、性能、维护成本以及用户的需求等。
对于开发商和物业管理者而言，定期对电梯进行维护和检查是必要的。这不仅可以确保电梯的安全运行，还可以延长电梯的使用寿命，减少更换频率。通常，电梯公司会提供定期的维护服务，包括清洁、润滑、检查和更换磨损部件等。这些维护工作对于保持电梯的良好运行状态至关重要。
此外，随着技术的进步，新型电梯在节能、环保和智能化方面都取得了显着的进步。这些新型电梯不仅能够降低运营成本，还能提升居民的生活品质。因此，对于那些希望在未来几十年内保持舒适、安全居住环境的高层住宅区而言，选择适合的新型电梯是值得投资的。
综上所述，虽然电梯的更换成本较高，但考虑到其对于高层住宅区的重要作用，以及技术进步带来的优势，合理规划和选择电梯是非常必要的。通过定期的维护和适时的更新，可以确保电梯在较长的时间内保持良好的运行状态，为居民提供安全、便捷的生活体验。
㈡ 高层电梯更换费用分摊政策
一层住户很少用，所以可以不列入分摊名单中，其余各楼层应分摊的费用的比例为：（居住楼层-1）*该层总户数/用电梯的总层数*100%，一些比较老旧的小区可能没有缴交维修基金就需要该楼全体业主筹资，。
(2)换新电梯费用怎么算扩展阅读
《物业服务收费管理办法》
第十一条
实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。
实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、
法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。