A. 买房多久交入住费 购房后需几天交付入住
1、什么是入住费
入住费是指购买新房或二手房后，整装后开始入住前，需要支付的一项费用。一般包括物业费、水电安装费、保洁费、装修押金等。
物业费是指购房者入住后需要承担的物业管理服务费，一般按照所购房屋面积计算，费用较为固定。水电安装费是指购房者入住前需要安装水电表计量设备的费用，一般需要交纳。保洁费是指入住前需要打扫并清理房屋，一般与租赁房屋的保洁费相同。装修押金是指入住前需要支付一定的装修押金，如无损害可退回，一般按照装修费用的10%收取。
2、交入住费的时间
交入住费的时间一般是在购房者交付首付款之后，开始办理入住手续之前。在此期间，购房者需要与开发商或者二手房卖家协商确定交纳入住费的具体时间，以便入住前将费用支付完成，避免延误入住时间。
3、入住费的收取方式
根据购房合同的约定，入住费的收取方式一般有两种：一种是一次性交清，即购房者一次性支付所有入住费用，确保入住前费用支付完成。另一种是分期付款，按照约定的时间分期交纳入住费用。
一次性交清的方式可以避免分期付款期间的费用逾期问题，但需要购房者一次性支付较大的费用，压力较大。而分期付款则可以缓解这一问题，但如果逾期支付会影响购房者的信用记录。
4、如何避免入住费的纠纷
为避免入住费的纠纷，购房者需要在购买房屋前，充分了解购房合同有关入住费的条款，了解自己应该承担的费用以及支付方式等信息。在签订购房合同前，可以委托专业律师对合同内容进行审查，以避免合同中存在的漏洞或风险。
对于购买的新房，购房者需要对物业费、水电安装费、保洁费、装修押金等费用进行确认，避免双方在交纳入住费用时发生争议。对于二手房，购房者需要确认卖家是否已经清算完所有的入住费用，避免购房后仍需支付余下的费用。
B. 新房交房前有哪些费用
新房交房前会有以下费用：
1. 购房全款或首付款
2. 契税
3. 维修基金
4. 印花税
5. 房屋测量费及物业费用等。
新房交房前，购房人需要支付的费用主要包括购房款项和其他相关税费及物业费用。
首先，购房全款或首付款是购买房屋的基本费用，具体金额取决于房屋的总价和购房政策。这部分费用是购买房屋的必要条件，需要在交房前支付完成。
其次，契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。在新房交易中，契税通常由购房者承担，并在交房前完成缴纳。此外，维修基金是用于房屋保修期满后，对公共区域的维修和维护，这也是交房前需要支付的一项费用。
再次，印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证所征收的税收。在房屋交易中，印花税通常由买卖双方共同承担。除此之外，购房者还需要支付房屋测量费和物业费用等，这些费用是根据房屋的面积和当地的物价水平来确定的。
综上所述，新房交房前购房人需要支付包括购房款项、契税、维修基金、印花税以及房屋测量费和物业费用等在内的多项费用。每一项费用都有其特定的用途和收取标准，确保了房屋交易的合法性和顺利进行。