❶ 2011年房屋过户费怎么算我的房屋是53平米的过户费的多少钱
卖方 1、印花税（暂免）
2、营业税： a．不足5年的住房对外销售：全额征收5%
b．超过5年（含5年）+非普通住房：差额征收（销售收入减去购买房屋的价款）5.5%
c、超过5年（含5年）+普通住房：免征营业税
3、个人所得税： 1、征税情形：对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。
2、计税依据：转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额。
3、税率：20%
4、免税情形：对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。
4、转让手续费：1.5元/平方米
买方 1、印花税（暂免）
2、契税 a．个人购买90平方米以下普通住房，且属家庭（购房人、配偶、未成年子女）首套房的，契税按1%收取。
b．建筑面积小于144平方米（含）的住宅，按1.5%收取。
c．建筑面积144平方米（套内面积120平方米）以上的住宅，按3%收取。
3、权证印花税：5元/证
4、权属调查费：7-15元/证
5、转移登记费：80元/套
6、测绘费：73.8元/证
❷ 房子过户费多少钱过户给子女怎么缴纳费用
房子过户简单来说就是把房子变成另外一个人的，但在这一般过程中需要缴纳一定的费用，那房子过户需要多少钱?怎么算呢?下面跟随我们来一起看一下吧：
如果房子过户是买卖来过户，就不需要到公证处做赠与公证，直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了。拿房产证和国土证，房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续，签订合同盖手指模，然后需要到地税局缴纳税费。
二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、测绘费：按各区具体规定
6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。然后，等地税局出完税证明，你拿完税证明到房管部门办理过户手续。交齐办证费和测量费，等新房产证办理出来后，再拿新房产证和旧国土证到国土部门办理过户手续。资料和手续跟房产证办理差不多，就是不需要缴纳税费。
继承房子过户费怎么算
我们来举个例子说明，更方便各位朋友理解。假如有一位王生，想把自己名下的房产过户给前妻与自己生的女儿。他的房产价值估计为50万元人民币，那么，成功继承房产过户给王先的女儿总共需要缴纳多少过户费呢?
1.房地产价格总额(万元)累进计费率‰
2.房地产价格总额(万元)：100以下(含100)，累进计费率‰：5
3.房地产价格总额(万元)：101以上至1000部分，累进计费率‰：2.5
4.房地产价格总额(万元)：1001以上至2000部分，累进计费率‰：1.5
5.房地产价格总额(万元)：2001以上至5000部分，累进计费率‰：0.8
6.房地产价格总额(万元)：5001以上至8000部分，累进计费率‰：0.4
7.房地产价格总额(万元)：8001以上至10000部分，累进计费率‰：0.2
8.房地产价格总额(万元)：10000以上部分，累进计费率‰：0.1
9.房地产价格总额(万元)：10000以上部分，累进计费率‰：0.1
以上就是小编为您带来的关于房子过户需要多少钱的全部内容。