1. 外地人在桂林买房需要什么条件
1、购房资格：外地人想要在桂林购房，需要确认自己是否有购房资格，桂林是一个不限购的城市，外地人只要符合相关条件就可以购买。
2、经济条件：购房者需要具备一定的经济实力来支付房款，选择一次性付清房款，需要提供户口本、身份证、结婚证等相关证明材料，选择按揭购房，则需要提供银行流水、本地单位的收入证明等材料，以证明自己有稳定的还款能力。
3、注意事项：购房者需要根据自己的实际需求和承受能力来选择适合自己的房屋，避免因为过度借贷而影响日常生活质量。
4、户籍要求：外地人在桂林购房不需要迁移户籍，但想要享受当地的购房补贴政策或者未来孩子在桂林上学，可以考虑将户籍迁移到桂林。
5、社保或个税证明：外地人想要在桂林购房，需要提供在桂林本地连续缴纳一年以上个税或社保的证明。
2. 桂林买新房购置税多少
桂林买新房购置税的具体金额因房屋的具体情况而异。一般来说，购置税的金额是根据房屋的面积、地理位置、建筑结构等因素来决定的。但我可以为您大致解释桂林的新房购置税相关情况。
桂林新房购置税概述：
在桂林购买新房，购置税是必不可少的一部分。购置税的金额通常由地方政府根据房地产市场调控政策、房地产市场发展状况等因素进行调整。购房者需要按照相关规定缴纳相应的购置税，才能完成房产的购买。具体的购置税比例和金额需结合房屋的具体情况以及当地政策来确定。
影响购置税的因素：
1. 房屋面积：一般来说，房屋面积越大，购置税金额越高。
2. 地理位置：位于市中心或者繁华地段的房屋，由于其稀缺性和市场价值较高，购置税可能相对较高。
3. 建筑结构及装修情况：某些特定的建筑结构或者豪华装修可能会使房屋的价值提升，从而影响购置税的金额。
购房注意事项：
在桂林购买新房时，除了关注房价本身，还需要关注当地的购房政策，特别是关于购置税的规定。不同时间、不同地区可能会有不同的政策调整，购房者需要及时了解并咨询专业人士，以确保顺利购房并正确缴纳购置税。
总的来说，桂林买新房的购置税金额需要根据具体情况而定，购房者在购房前应详细了解相关政策并做好预算。具体的金额和比例还需结合当地政策和房屋具体情况进行确定。