㈠ 办理房产证需要交哪些费用有没有相关的规定
一、新房办理房产证需要交哪些费用
1、产权登记费：住宅房屋每套80元，非住宅房屋每套550元。如果有共有权证，则需要收取制作费：10元/本。
2、印花税：住宅面积小于90平方米的，免缴印花税；居住面积超过90平方米的，按房屋成交价格的0.05%征收。
3、契税：房屋面积小于90平方米（含90平方米）的，按房屋总价款的1%缴纳；房屋面积90-144平方米的，按房屋总价的1.5%缴纳；房屋面积超过144平方米的，按桥做辩房屋总价的3%缴纳。
4、公款：用于社区管理和社区物业建设。如果房子是框架结构的，需要支付16.8元/平方米；如果房屋是砖混结构，则需要支付15.6元/平方米。
二、新房办理房产证需要什么材料
（一）新建房屋办理房产证，需要提供的材料如下：
1、房屋买卖合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、实地测绘勘察表原件和房屋平面图原件。
4.完税凭证，即契税完税凭证。
（二）购房者已婚的，办理房产证时需要提交的材料如下：
1、购房人和丈夫的居民身份证复印件，原件带查验。
2、购房者与妻子双方的结婚证或结婚证复敏缺印件，需携带原件查验。
3.如果夫妻当事人一方不能到场的，必须提供当事人胡带的公章。如果委托第三方代为办理，需要同时提供夫妻双方的公章。
(3) 如买家仍单身，须本人到场，不能代办。申请房产证需要提交的材料如下：
1、购房者本人居民身份证复印件，查验时须携带原件。
2、购房者本人的户口本或户口本复印件，需携带原件查验。
3、买家可到当地民政局办理买家单身声明。
㈡ 办理房产证需要缴纳什么费用
一、办理房产证需要缴纳什么费用
1、购买新房办房产证费用包括：契税、登记费、公共资金等。若面积低于90平米，契税按房款的1%征收。超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。
2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条
房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
第四十二条
房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
第四十三条
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。
二、房产证办理流程有哪些
房产证办理流程如下：
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证迹清、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理码州誉买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
3、办理完买卖过户手续后，买方应持房迟段地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。