㈠ 贷款购买期房的付款程序
贷款购买期房的付款程序主要有三点：1、首先需要与开发商签订认购合同并且交纳一部分定金；2、交完定金一定时间内开发商会通知去交首付签订《购房合同》；3、最后一步等银行放款。
【法律依据】
根据《城市房地产抵押登记管理办法》第二十五条房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。
㈡ 购买期房如何付款
除了贷款的房款，其余的部分就是被视为首付。你买的房子总价155万，公积金贷款33万，那么剩下的部分就是首付了（155-33=122万），所以开发商要你将全部余款付清。
另，你还是很富裕的，可以付122万现金 呵呵