㈠ 购买期房要交哪些费用
购买期房需要交纳以下费用：
1. 购房首付款或定金
这是购买期房时需要支付的最基本的费用之一。购房首付款通常占据房屋总价的相当一部分，根据开发商的要求和银行政策，首付比例可能有所不同。这部分资金直接支付给开发商，作为购房合同的定金或预付款。具体数额和支付时间需要在购房合同中明确。
2. 契税
契税是根据房屋的价值按一定比例征收的税费，通常在房屋交易完成后缴纳。契税的具体金额取决于房屋的总价值和当地的政策规定。购买期房时，契税的缴纳时间和金额需要在购房合同中约定。
3. 维修基金
购买期房时，开发商通常会要求购房者支付一定比例的维修基金。这笔基金主要用于小区公共设施和房屋的维修和保养。具体金额和缴纳方式会在购房合同中规定。
4. 其他相关费用
这包括一些较小的费用，例如印花税、产权登记费、房屋测量费等。这些费用因地区和具体项目而异，一般在房屋交付时由购房者支付。此外，如果选择了贷款购房，还需要支付银行的相关费用，如贷款利息、银行手续费等。
购买期房时需要注意，以上费用可能会有变动和调整，具体金额和支付方式应与开发商进行充分沟通并在购房合同中明确约定。在签订购房合同前，应详细阅读合同条款，确保自身权益不受损害。此外，还需留意各种费用的缴纳时间节点，确保按时支付，避免产生不必要的纠纷和损失。