‘壹’ 济南公积金购买拆迁还建房贷款额度计算公式
根据《济南市个人住房公积金贷款管理办法》的规定，住房公积金贷款额度的计算涉及两个公式。首先，住房公积金贷款额度可以按照公式一计算，即住房公积金贷款额度等于借款人和共同借款人住房公积金账户余额之和的15倍。其次，也可以采用公式二，即公积金可贷额度等于借款人及共同借款人各自的可贷额度之和。
具体到借款人及共同借款人的可贷额度计算上，它由借款人和共同借款人各自的公积金月缴存基数（最近6个月正常缴存的平均数）乘以12个月、贷款年限、还款能力系数（60%）以及本人连续缴存时间系数共同决定。
连续足额缴存住房公积金的时间会影响连续缴存时间系数，具体标准如下：如果缴存时间在半年到一年之间，系数为0.3；如果在一年到三年之间，系数为0.4；如果在三年到五年之间，系数为0.6；如果在五年到七年之间，系数为0.8；如果缴存时间超过七年，系数则为1。
贷款额度的上限根据家庭成员的缴存情况有所不同。如果两人及以上职工家庭均缴存住房公积金，那么公积金贷款最高可贷额度为60万元，但在平阴、济阳、商河这三个地区，这一额度为50万元。而对于仅一人缴存住房公积金的家庭，公积金贷款最高可贷额度则为30万元，平阴、济阳、商河这三个地区的这一额度为25万元。