⑴ 买商品房要哪些钱
买商品房需要支付的钱包括：房价、契税、维修基金、印花税和其他相关费用。
1. 房价：这是购买商品房的主要费用，根据房屋的面积、地段、建筑类型和品质等因素而有所不同。
详细解释：
* 房价是购买商品房时最大的支出部分，由房屋的单位价格与面积共同决定。
* 根据房屋所处的城市、地段和楼盘的品质，房价会有所差异。
* 购房者需要支付房屋的总价，这是购买商品房最基本的费用。
2. 契税：这是购买房屋后需要支付的一种税费，通常为房屋总价的1%至3%不等。
详细解释：
* 契税是购买房产后需要向政府缴纳的税费。
* 根据房屋的总价和当地的政策规定，契税的具体金额会有所不同。
3. 维修基金：用于房屋公共部分的维修和保养，通常由购房者按照房屋面积缴纳。
详细解释：
* 维修基金是为了保障房屋公共部分的维修和保养而设立的。
* 购房者需要根据房屋的面积缴纳相应的维修基金。
4. 印花税：对房产交易的一种税费，根据房屋总价的万分之五缴纳。
详细解释：
* 印花税是房产交易过程中需要缴纳的一种税费。
* 根据房屋交易价格，按照万分之五的比例缴纳印花税。
5. 其他相关费用：包括物业费、水电开户费、银行工本费等，这些费用因地区和开发商不同而有所差异。
总的来说，购买商品房除了房价外，还需要支付契税、维修基金、印花税以及其他相关费用。这些费用因地区、房屋类型和购房政策的不同而有所差异，购房者在购房前应详细了解当地的购房政策和费用标准。
⑵ 买商品房都有什么费用多少钱
买商品房的费用一般包括购房款、契税、维修基金、物业费及其他相关费用。具体金额会因地区、房屋类型及购房政策等因素而有所不同。
1. 购房款：这是购买商品房最主要的费用，具体金额取决于房屋的面积和单价。
2. 契税：契税是房屋权属转移时向其产权承受人征收的税。契税的税额主要依据房屋的价值和当地税率来计算，一般在房屋总价的1%至3%之间。
3. 维修基金：物业维修基金是依据相关法规筹集的，用于新商品房和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修使用的专款项。费用比率通常为购房款的2%~3%。
4. 物业费：物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通等项目进行日常维护、修缮、整治等服务所收取的费用。具体金额取决于物业公司的收费标准及房屋面积。
5. 其他相关费用：除了以上几种费用，还可能包括印花税、工本费、面积测绘费等，这些费用相对较低，但也需要购房者承担。
总的来说，购买商品房的总费用包括多个部分，具体金额需要根据房屋情况、地区政策等因素来确定。购房者在购房前应了解清楚相关费用，并合理规划个人资金。
⑶ 商品房都包括什么费用
商品房的费用包括以下几项：
1.购房费用：这是购买商品房的主要费用，包括房屋本身的价格和契税等。房屋价格取决于地理位置、面积、户型、建筑质量等因素。契税则是按照房屋总价的一定比例缴纳给国家的税费。
详细解释：
购房费用是购买商品房时最直接和主要的支出。其中，房屋价格受多种因素影响，如地段、交通便利性、学区等，这些因素共同决定了房屋的市场价值。契税是购买房产时必须支付的一项税费，其金额通常为房屋价格的一定比例。此外，如果是首次购房，还可能享受一些契税优惠政策。
2.物业费用：包括物业管理费、维修基金等。物业管理费用于小区的日常管理、维护和服务；维修基金则是用于小区公共设施的大修和更新。
详细解释：物业费用是购房者入住后需要定期支付的费用。物业管理费主要用于小区的环境卫生、绿化、安保等方面，确保小区的整体品质。维修基金则是未雨绸缪，为小区公共设施可能出现的维修和更新需求提供资金支持。
3.相关手续费：包括房屋登记费、交易手续费等。这些费用用于办理房屋产权登记和交易手续。
详细解释：相关手续费是在购房过程中产生的杂项费用。这些费用主要用于办理房屋产权证、土地证等证件，以及完成交易过程中的各种手续。这些手续费的多少取决于房屋的面积、交易形式等因素。
总的来说，购买商品房需要支付的费用包括购房费用、物业费用和相关手续费等，其中每一项费用都有其特定的用途和意义。在购房前，了解这些费用及其标准，有助于购房者做出更为明智的决策。