㈠ 商铺转卖需要交多少费用
【法律分析】：商铺转让过户费用比商品住宅要高不少，二手商铺出售方需承担的税费主要有：个人所得税、营业税、土地增值税、印花税和手续费等。在税费方面的征收标准是：契税4%、个税为差额部分的20%、营业税为差额部分的5.5%，营业税税率与超不超过五年没有关系，商铺一律征收个税、营业税。交易费8元/平方米、登记费为550元/宗、测绘费1.7元/平方米、工本费10元/本，此外还有万分之五的印花税。
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
㈡ 商铺卖出要哪些费用
商铺卖出要缴纳的费用包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税等。此外，还包括交易手续费和房屋评估费用。
一、相关税费
1. 营业税：商铺交易属于非普通住房，因此需缴纳营业税。根据最新的税法规定，卖方需按照交易总额的5%缴纳营业税。
2. 个人所得税：在商铺交易过程中，卖方还需要缴纳个人所得税。一般情况下，个人所得税的税率为交易总额的2%，但有时可能根据地区的具体政策有所不同。
3. 土地增值税：在商铺转让时，需根据土地增值额计算土地增值税。通常情况下，土地增值税的税率根据增值额的不同而有所区别。
4. 印花税：商铺交易的双方都需要缴纳印花税，通常为交易价格的万分之五。
5. 城市维护建设税：此项费用是根据国家城市维护建设的相关法规来收取的，具体金额会根据商铺所处的城市及区域有所不同。
二、其他费用
1. 交易手续费：买卖双方需要支付交易手续费，通常由双方共同承担。费用标准依据地区及商铺规模而定。
2. 房屋评估费用：在交易过程中，可能需要对商铺进行价值评估，评估费用由卖方承担，其金额根据评估的价值及所在地区的收费标准来计算。
总体来说，商铺卖出涉及到的费用较多，这些费用标准可能会因地区、政策等因素而有所不同。在交易前，建议卖家详细咨询当地相关部门或中介机构，以确保准确了解并满足所有费用要求，顺利完成商铺的买卖交易。