‘壹’ 双包到清包 按照平米算 一般多少钱一平米南通地区。建筑水电。
模板：
19-23元/平米（粘灰面）
砼： 38-41元/立，
钢筋： 310-420元/吨，或者10-13元/m2
砌筑：
55-70元/立。
抹灰： 7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）
面砖粘贴[ft=,+0,]:18/m2.
室内地面砖（600*600）15元/平米，
踢
脚 线：
3元/米，
室内墙砖：25元/平米（包括倒角）
楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。
石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米，
蹲台隔断：
120-300元/蹭位。
大白乳胶漆：6元/平米。
外 墙
砖： 43元/平米，
外墙干挂蘑菇石：50元/平米。
屋面挂瓦：13元/平米。
水 暖：9元/平米（建筑面积）
电气照明部分：6元/平米。
木
工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，
架 子 工: 5.5元/m2 .
[ft=,+0,][ft=,+0,]房地产建筑成本（按建筑平方米算）
1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；
2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；
3、砼： 0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；
4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
5、抹灰工程：25~40元/平方米；
6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；
7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；
8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),
造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；
10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；
11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；
13、人工费：130~200元/平方米；
14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；
15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；
16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；
17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房)30~50元/平方米；
18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；
19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；
20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。
以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000~10000元/平方米超高档装修（拎包住）。
21、设计费（含前期设计概念期间费用）：15~100元/平方米；
22、监理费：3~30元/平方米；
23、广告、策划、销售代理费：一般30~200元/平方米，高者可达500元/平方米以上；
24、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70~100万/亩，容积率一般为1.0~2.0，故折算房价为：525~1500元/平方米，市区中心地带一般为200
万元/亩，折算房价为：1500~3000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价；
三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100~500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的情况；
25、土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100~500元/平方米，各地标准都不一样。
结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方
米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在1500~1800元/平方米左右，档次越高，造价越高。能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分
的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这
主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。
[ft=,+0,]常见的基础常识
12墙一个平方需要64块标准砖
18墙一个平方需要96块标准砖
24墙一个平方需要128块标准砖
37墙一个平方需为192块标准砖
49墙一个平方需为256块标准砖
计算公式：
单位立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6)
单位立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6)
空心24墙一个平方需要80多块标准砖
一
个土建工程师应掌握的数据(转)
[ft=,+0,]一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：
1、多层砌体住宅：
钢筋30KG/m2
砼0.3—0.33m3/m2
2、多层框架
钢筋38—42KG/m2
砼0.33—0.35m3/m2
3、小高层11—12层
钢筋50—52KG/m2
砼0.35m3/m2
4、高层17—18层
钢筋54—60KG/m2
砼0.36m3/m2
5、高层30层H=94米
钢筋65—75KG/m2
砼0.42—0.47m3/m2
6、高层酒店式公寓28层H=90米
钢筋65—70KG/m2
砼0.38—0.42m3/m2
7
、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间
以上数据按抗震7度区规则结构设计
[ft=,+0,]二、普通多层住宅楼施工预算经济指标
1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24
2、模版面积占建筑面积2.2左右
3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
4、室内抹灰面积占建筑面积3.8
[ft=,+0,]三、施工功效
1、一个抹灰工一天抹灰在35平米
2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块
3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块
4、瓷砖15平米
5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天
[ft=,+0,]四、基础数据
1、混凝土重量2500KG/m3
2、钢筋每延米重量0.00617*d*d
3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3
4、石子重量2200KG/m3
5、一立方米红砖525块左右（分墙厚）
6
、一立方米空心砖175块左右
7、筛一方干净砂需1.3方普通砂
[ft=,+0,]一点不同观点：
1、一般多层砌体住宅：
钢筋25-30KG/m2，其中经济适用房为16--18KG/m2.
2、一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7。
3、一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积1.3--2.2，根据现浇板多少、柱密度变化很大。
4、一个砖工一天砌240砖墙1000—1800块，370或500墙2000--3000块。
5、钢筋混凝土重量2200KG/m3
，素混凝土重量2100KG/m3。
6、工程石子重量1800KG/m3 。
)
0.617是圆10钢筋每米重量。钢筋重量与直径（半径）的平方成正比。
G=0.617*D*D/100
每米的重量(Kg)＝钢筋的直径(mm)×钢筋的直径(mm)×0.00617
其 实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单φ6＝0.222
Kg φ6.5＝0.26kg φ8＝0.395kg φ10＝0.617kg φ12＝0.888kgΦ14＝1.21kg Φ16＝1.58kg Φ18＝2.0kg
Φ24＝2.47kgΦ22＝2.98kgΦ25＝3.85kgΦ28＝4.837kg............
Φ12(含12)以下和Φ28(含28)的钢筋一般小数点后取三位数，Φ14至Φ25钢筋一般小数点后取二位数
Φ6=0.222Kg
Φ8=0.395Kg
Φ10=0.617Kg
Φ12=0.888Kg
Φ14=1.21Kg
Φ16=1.58Kg
Φ18=2Kg
Φ20=2.47Kg
Φ22=3Kg
Φ25=3.86Kg
我有经验计算公式，你自己计算一个表格就可以了。也可以去买一本有表格的书，用起来也很方便的。
钢材理论重量计算简式
材料名称
理论重量W（kg/m）
扁钢、钢板、钢带 W＝0.00785×宽×厚
方钢
W＝0.00785×边长2
圆钢、线材、钢丝 W＝0.00617×直径2
钢管
W＝0.02466×壁厚（外径--壁厚）
等边角钢 W＝0.00785×边厚（2边宽--边厚）
不等边角钢
W＝0.00785×边厚(长边宽+短边宽--边厚)
工字钢 W＝0.00785×腰厚[高+f（腿宽-腰厚）]
槽钢
W＝0.00785×腰厚[高+e（腿宽-腰厚）]
[ft=,+0,]备注
1、角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁，表列简式用于计算近似值。
2、f值：一般型号及带a的为3.34，带b的为2.65，带c的为2.26。
3、e值：一般型号及带a的为3.26，带b的为2.44，带c的为2.24。
4、各长度单位均为毫米
[ft=,+0,]一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：
1、多层砌体住宅：
钢筋30KG/m2
砼0.3—0.33m3/m2
2、多层框架
钢筋38—42KG/m2
砼0.33—0.35m3/m2
3、小高层11—12层
钢筋50—52KG/m2
砼0.35m3/m2
4、高层17—18层
钢筋54—60KG/m2
砼0.36m3/m2
5、高层30层H=94米
钢筋65—75KG/m2
砼0.42—0.47m3/m2
6、高层酒店式公寓28层H=90米
钢筋65—70KG/m2
砼0.38—0.42m3/m2
7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间
以上数据按抗震7度区规则结构设计
[ft=,+0,]二、普通多层住宅楼施工预算经济指标
1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24
2、模版面积占建筑面积2.2左右
3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
4、室内抹灰面积占建筑面积3.8
[ft=,+0,]三、施工功效
1、一个抹灰工一天抹灰在35平米
2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块
3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块
4、瓷砖15平米
5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天
[ft=,+0,]四、基础数据
1、混凝土重量2500KG/m3
2、钢筋每延米重量0.00617*d*d
3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3
4、石子重量2200KG/m3
5、一立方米红砖525块左右（分墙厚）
6、一立方米空心砖175块左右
7、筛一方干净砂需1.3方普通砂
‘贰’ 什么是建筑总说明
设计总说明
一、工程设计的主要依据
1. 市区计划与经济委员会通港闸计经《关于钢木构件公司新建生产厂房的立项批复》。
2. 市国土规划局港闸分局的土地使用权属变更审批表。
3. 场地红线图。
4. 有关规范、规定。
二、工程设计的规模及范围
1. 全面贯彻适用，经济在可能条件下注意美观的建筑方针，达到设计高质量、高速度，并为施工创造有利条件。
2. 满足各项设计规范前提下，考虑建筑造型及建筑特色。
3. 综合考虑周围环境及地形条件。
三、工程设计的规模及概况
本工程地址为原建机分厂的现有规划用地，资金来源为自筹，总建筑面积约为5000平方米。建筑用途为生产厂房和办公楼。办公楼主体四层，生产厂房为二层。
第二节 总平面设计
用地规范见厂区总平面图。厂区入口在东侧，厂区内西侧靠围墙原有10.5米宽单层标准节车间，厂区北侧预留二期工程用地，现筹建的主厂房与办公楼建在厂区南侧，因场地较紧，主厂房与办公楼紧邻建造，沿场地东西向布置，南边离围墙留6米消防通道。
第三节 建筑
一、设计依据及设计要求
1. 《工业企业总平面设计规范》GB50187-93。
2. 《厂房建筑模数协调标准》GJG37-872。
3. 《建筑设计防火规范》GBJ16-87(1997年版)。
4. 业主对工程设计的要求及设想。
二、建筑设计
公司办公楼紧靠主厂房南北向布置，建筑面积为1200平方米，长度为36米，主体四层，一至三层为办公用房，四层为产品陈列，贮存用房，中间设主楼梯1个，A轴处设电梯1个，办公楼底层层高4米，二至四层层高3米，屋面采用刚性防水屋面下做PVC卷材，双层防水，以满足屋面防排水要求，屋顶采用现浇屋面，泰瑞公司主厂房二层，建筑面积4000平方米，三跨，每跨12米，共36米，屋面采用钢结构，彩钢板屋面,二层楼面用钢梁,现浇楼板,主厂房总高14.5米。立面造型力求简洁、明快、协调，以体现现代化厂区风格。
第四节 结构
一、设计依据及设计要求
本工程结构设计依据国家现行设计规范进行设计，主要有：
《混凝土结构设计规范》（GBJ10-89）
《建筑结构荷载规范》（GBJ9-87）
《建筑抗震设计规范》（GBJ11-89）
《建筑地基基础设计规范》（GBJ7-89）
《钢筋混凝土施工规范》
本工程地耐力设计值120Kpa,风载为0.45KN／m2,雪重为0.2KN／m2。
办公室楼面1.5KN／m2；
主厂房楼面3.5KN／m2；
非上人屋面0.7KN／m2。
走廊、卫生间、楼梯等部位使用荷载均按荷载规范取值。抗震设防烈度为7度，本工程设计基准期为50年。
二、结构设计
办公楼采用全框架结构，楼屋面全现浇，主厂房二层全部现浇，钢梁，屋面采用钢结构，抗震设计依据：“小震不坏，中震可修，大震不倒”的原则，在设计中做到强柱弱梁，强剪弱弯，不考虑竖向地震荷载作用。结构构件设计：现浇板，取板厚0.1米，框架梁尺寸0.25×0.6米，次梁尺寸0.25×0.4米，钢筋为Ⅰ、Ⅱ级钢，混凝土强度等级为C20。
第五节 给排水
一、设计依据
建筑设计防火规范GBJ16-87（1997年版）。
二、给水设计
1. 用水量
本工程为单层丙类厂房，体积>10000立方米，室内消防用水量10升／秒，室外消防用水量25升／秒。
2. 给水系统
室内均布10只室内单栓消火栓，室外设二只室外地上式消火栓，利用市政自来水压力直接供水，管网在厂房室外地下成环。室外消火栓设在计量水表前，室内消火栓设在计量水表后。
三、排水设计
本工程仅有雨水排水。南通暴雨强度为2.17升／秒100平方米。
径流系数取0.8，雨水排水量为401.9升／秒，用二根直径d500混凝土管排水附近河道。
第六节 电气
一、设计依据
1. 《工业企业照明设计标准》GB50034-92
2. 《供配电系统设计规范》GBJ50052-95
3. 《建筑设计防火规范》GBJ16-87(1997年版)
4. 《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98
5. 其它现行的有关国家规范、规程。
6. 其它专业提供的技术条行者件及要求。
二、设计内容
本车间配电系统、照明、动力、火灾报警及防雷系统。
三、配电系统
1. 电源引自厂区变电所，动力、照明各采用一根铠装电缆埋地引入车间动力、照明配电总柜。
2. 自配电总柜采用放射式向动力及照明分配电箱（屏）供电。
四、照明及动力
1. 车间内一般照明采用250瓦金属卤化物灯，照度按100勒克斯设计，局部照明根据工艺要求设计。
2. 车间内设置一定数量应急灯。
3. 车间内动力设备配电箱（屏）根据工艺要求布置，并预留插座箱，供移动式用电设备用电。
五、管线敷设
动力及配电干线采用铜芯线或电缆穿镀锌钢管沿墙或埋地敷设。
照明线路采用铜芯线穿镀锌钢管沿墙暗敷或沿钢梁明敷。
六、火灾报警
车间内设置两台火灾显示盘，每隔24米设置一只手动报警按钮，火灾报警控制设置于传达室。
七、防雷及接地
1. 本建筑属三类防雷建筑，利用金属屋面作接闪器。引下线利用柱内对角钢筋，采用人工接地装置，接地电阻小于10欧姆。
2. 工作接地型式与厂内原有接地系统型式相同。
第七节 消防专篇
一、设计依据
1. 《建筑设计防火规范》GBJ16-87 及局部修改条文。
2. 《建筑灭火器配置设计规程》GBJ140-90
二、总图消防
基地出入口设在东侧道路中间，新建厂房与原有车间留有8米通道，与南侧围墙留有6米通道，新建厂房周围形成消防环路。
三、新建车间、办公楼建筑耐火等级为二级，生产的火灾危险性为丙类，建筑面积为5000平方米。
四、给水排水消防措施
室内均布10只室内单栓消火栓，室外设二只室外地上式消火栓，满足消防要求。
第八节 概算
一、本概算价值按“公司生产厂房”的初步设计进行编制。
总建筑面积：3950平方米
总投资：320.4万元
二、本概算价值依据《江苏省建筑工程综合预算定额》（97版）、《江苏省建筑工程单位估价表》（97版）、《江苏省建筑工程费用定额》（97版）、南通市工程造价信息（2000年第5期）及有关文件和规定进行编制。
工程类别：二类，施工单位按1970年底成立的集体施工企业考虑。
三、其它
1. 本工程价值仅含单体工程费用。
2. 本工程价值不含土地购置费，建设单位管理费，贷款利息、水整容费、电整容费、设计费、勘察费等。
3. 三材：水泥：300.628吨
木材：12.437立方米
钢材：92.418吨
‘叁’ 南通开发区恒太照明怎么样
专业性强。南通开发区恒太照明是一家专注于绿色环保、智能照明灯具的高新技术企业，主要为客户提供LED灯具的方案设计、产品研发、生产和销售。所以说专业性很强。
南通开发区恒太照明在北交所上市，拥有广泛的发展意愿和市场前景。其管理模式严格按照国家标准运作，产品远销海内外。
‘肆’ 什么是山姆超市 山姆超市是什么样子的
导语：超市的特点主要是价格透明、薄利多销、一次结算、商品自选。我们熟知的超市有许多，如物美超市、华联超市、山姆超市等等。那么，什么是山姆超市？山姆超市是什么样子的？接下去小编带大家见识下吧。
什么是山姆超市
山姆超市是沃尔玛旗下的高端会员制商店，同时面向商业会员和个人会员，会员卡全球通用。山姆超市首家上商店开在美国俄克拉荷马州的米德韦斯特城，距今已经有30多年的历史，并在中国开设了34家商店，其特点是购物环境宽敞舒适，商品大包装。
截至2021年9月，山姆已在中国开设了34家商店 ，分别座落在北京、上海、天津、深圳、广州、大连、沈阳、杭州、成都、重庆、宁波、福州、苏州，南昌、武汉、常州、珠海、厦门、南京、长沙、南通、惠州。
山姆会员商店是世界500强企业沃尔玛旗下的高端会员制商店，发展至今山姆在全球已拥有800多家门店，成为全球最大的会员制商店之一，截至2021年9月，山姆已在中国开设了34家商店 ，分别座落在北京、上海、天津、深圳、广州、大连、沈阳、杭州、成都、重庆、宁波、福州、苏州，南昌、武汉、常州、珠海、厦门、南京、长沙、南通、惠州。
山姆会员商店是一家会员制的超市，只有成为会员，才可以进店选购，结账前也需要先出示会员证明。普通会员卡会费260元/年，卓越会员680元/年。值得注意的是，这动辄好几百元的会员费不是预先储值，不可用于消费。
山姆会员商店收“门票”的底气，在于其一直标榜的“优质优价在山姆”的承诺，主要体现在“高品质的商品、有竞争力的价格、热情高效的会员服务”。真正的目标客群，是一线城市的中产阶级，换言之，就是有一定消费能力、追求生活品质的人群。
山姆超市有什么特别的
1、西装鸡（烤鸡）
山姆的烤鸡一直是炙手可热的单品。
2、山姆全脂牛奶
这是山姆自己产的牛奶，分两种型号，一种是1升大瓶装，每箱6瓶，另一种是小瓶200毫升装，每箱24瓶。这个牛奶看上去平平无奇，口感层次却非常的丰富。
3、麻薯面包
麻薯面包很有嚼劲，而且越吃越香，口味没有那么甜。
4、蛋糕
山姆的水果蛋糕、提拉米苏、榴莲千层也是非常具有性价比的。
5、三文鱼
三文鱼的产地是智利，鱼腩肉很肥厚，价格也公道，算下来每斤的价格比家门口的超市还便宜，除了鱼腩，还有其他部位的，比如更便宜的鱼尾肉（脂肪少一点，味道差不多，很多中低端日料店都是用的鱼尾肉），买一包回来切成片，蘸酱油和芥末就非常鲜美，比日料店划算很多。
超市行业甚至整个零售行业的发展趋势
1、体验，体验，体验
曾经，房地产业甚至零售业一直推崇的格言就是，“位置，位置，位置”。确实，在过去物资不够丰足、业态不够饱合的年代，位置很重要。而随着千禧一代成为主要的消费群体，你会发现，他们需要的是“体验，体验，体验“。他们比以往的任何一代都要注理用户体验，他们愿意花费更多的时间、精力，去找寻符合自己体验的商品、甚至超市，进而产生用户粘度。
而超市设计是构建超市购物体验的基石之一。当购物者进入超市，他们会立即有意或无意的注意到几个因素，超市的整体视觉体验、超市的照明设计、超市的布局设计等等，这些可以直接影响购买行为。
超市平面布局、VI导视设计、动线设计、照明设计、美陈软装设计等，构成整个超市购物体验的基调，超市设计在一定程度上决定了超市对顾客的吸引力。
2、超市高端化、精品化
对于超市而言，高端的零售体验即将到来。高端超市更加注重“效率”和“体验”的融合,小业态更具生命力，在卖场的效率，在体验上做的更高。而高端超市强劲的趋动力主要源于两点：第一，中国持续上行的经济势态，第二，趋高的消费习惯和区优的消费结构让高端超市依然有着固定的消费群体。
而高端超市、精品超市，似乎对商业空间的设计要求更高。超市设计，一定程度上能体现品牌定位。同时，回归到第一点，好的超市设计，也是辅助提升购物体验感的关键。