⑴ 交房时需缴纳的费用。
契税指出，作为房地产业主取得产权证时应向政府缴纳的费用，其中首次购房且建筑面积小于或等于90平米（含90平米），契税比例为房屋总价的1%；
建筑面积大于90平米但首次购房的，契税比例升至1.5%；
二次购房时的契税比例均定为3%。
此外，公共维修基金和物业管理费有别，前者仅适用于住宅公用部分及设施质保期后的升级改造，收取比例一般为房屋总价的2%-3%，如购买电梯公寓，则缴费比例会提高到4%。
最后，房屋产权登记费用仅在办理产权证书时征收，住宅类房屋每套80元，非住宅类房屋每份550元。
另需缴纳印花税，每本5元，并附带工本费，每本10元。
【法律依据】
《城市商品房预售管理办法》第七条
开发经营企业申请办理《商品房预售许可证》应当提交下列证件（复印件）及资料：
（一）开发经营企业的《营业执照》；
（二）建设项目的投资立项、规划、用地和施工等批准文件或证件；
（三）工程施工进度计划；
（四）投入开发建设的资金已达工程建设总投资的25％以上的证明材料；（五）商品房预售方案。预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、交付使用日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容，并应当附商品房预售总平面图；
（六）需向境外预售商品房的，应当同时提交允许向境外销售的批准文件。