A. 二手房拆旧费用是多少
二手房拆旧费用因房屋的具体情况而异，一般来说，拆改费用大概在房屋总造价的百分之十到百分之二十之间。具体费用涉及多个因素，包括房屋大小、拆改程度、所在地区等。
二手房拆旧费用涉及的主要方面包括：
1. 房屋大小和拆改范围
拆旧费用与房屋的建筑面积和需要拆改的区间有关。例如，客厅、卧室、厨房等不同区域的拆改复杂程度不同，费用也会有所差异。一般来说，房屋面积越大，拆改费用越高。
2. 拆改工程的复杂程度
拆旧工作包括拆除墙面、地面、天花板等，如果房屋结构复杂，或者有特殊的拆改要求，比如改变房间布局等，费用也会相应上升。此外，拆除的材料类型、新旧程度也会影响拆旧费用。
3. 地区因素
不同地区的人工成本和材料价格存在差异，因此，同一套二手房在不同地区的拆旧费用也可能不同。一般来说，大城市或发达地区的费用会相对较高。
具体费用计算
二手房拆旧费用通常是按照项目单价乘以施工面积来计算的。在拆改前，建议先了解当地的市场价格，并与多家拆改公司进行比较。此外，注意避免额外隐形费用的产生，选择信誉良好的装修公司进行拆改工作，确保费用透明、合理。
由于涉及多种因素，具体的二手房拆旧费用需要根据实际情况进行评估。建议在进行拆改前，咨询专业装修公司或相关机构，获取更准确的费用预算。
B. 二手房拆旧各项费用是多少钱
二手房拆旧费用因具体情况而异，一般包括拆除费、垃圾清运费、材料回收处理费等多个方面。大致的费用范围在每平米数百元至数千元不等。
具体解释如下：
1. 拆除费用：拆除费用是二手房拆旧的主要开销之一。这取决于房屋的面积、结构和拆改的难易程度。一般来说，拆除费用包括拆除墙面、地面、天花板、门窗等部分的费用。在一些地区，拆除费用可能按项目计费，如按房间或按面积计算。
2. 垃圾清运费：拆旧后产生的建筑垃圾需要清理运走，这部分费用也是不可忽视的。垃圾清运费通常根据垃圾的数量和运输距离来计算。
3. 材料回收处理费：在拆旧过程中，一些材料如金属、木材等可以回收利用。这部分材料的回收处理费用会根据材料的种类和数量而定。如果业主选择保留部分材料用于新装修，则可以节省一部分费用。
4. 其他费用：此外，还可能包括一些隐蔽工程的费用，如电路改造、管道改造等。这些费用根据具体情况而定，需要在拆旧前与施工方进行详细沟通。
需要注意的是，二手房拆旧费用受到地区、房屋状况、拆改要求等多种因素的影响，因此以上费用仅为大致范围。具体的费用需要依据实际情况与装修公司或施工队进行协商，并在签订合同前明确各项费用，以避免不必要的纠纷。
C. 二手房拆除的费用怎么算
二手房拆除费用计算方式有两种主要类型：按实际工程量大小和估算收费。
第一种方式，按实际工程量大小收费。这类收费方式依据具体项目而异。例如，瓷砖、地板、墙体拆除等可按每平方米的面积计算费用。暖气设备则可按组计费，如门、窗、地台、老柜子等按具体项目收费。瓷砖的费用一般每平方米约20元，而墙体的费用则因厚度和材质的不同，在每平方米50元至100元之间。暖气设备通常由收废品的人直接拆除，他们可以回收并支付收购费用，而无需支付额外的拆除费用。门窗的费用大约在每套20元至50元之间，但也有部分收废品的人提供免费拆除服务，因为他们可以再次利用这些材料。地台、老家具、护墙板等的费用则需视具体情况进行计算。如果能找到收购木柴的人，还可以节省一笔费用。支付方式通常是先支付费用后进行工作。
第二种方式，即估算收费。这是专业拆除队和水猫常用的收费方法。拆除师傅们会直接到现场查看工作内容并根据现场情况定价。
总之，二手房拆除费用的计算依据项目具体需求而定，可以选择按工程量大小收费或估算收费。选择哪一种方式取决于项目性质和预算，同时考虑到可能的回收利用价值以节省成本。