A. 西安二手房要收哪些费
西安二手房交易需要收取以下几种费用：
一、契税
契税是购买房屋时需要缴纳的一种税费，根据房屋面积和购买者的身份有所不同，税率会有所差异。通常情况下，契税的税率在1%~3%之间。
二、个人所得税
在二手房交易中，卖家需要支付个人所得税。具体的税额计算方式基于房屋的售价和卖家持有的时间等因素。如果卖家持有的房屋满足一定的持有年限，可能会享受一些税收优惠政策。
三、中介费或经纪服务费
若通过中介机构进行交易，买卖双方可能需要支付中介费或经纪服务费。这笔费用通常根据房屋的成交价格来计算，具体比例和金额视中介机构的规定而定。
四、其他费用
除了上述税费和中介费外，还有一些其他的费用，比如房屋评估费、产权登记费、土地交易服务费等。这些费用根据具体情况而定，但都是二手房交易过程中不可避免的一部分。
在西安购买二手房时，需要支付的费用包括契税、个人所得税、中介费以及其他一些杂费。这些费用都是为了完成房屋交易的必要环节，确保买卖双方的权益得到保障。建议在交易前与卖家及中介机构进行详细沟通，了解清楚各项费用的明细和金额，以确保交易过程的顺利进行。