❶ 公产房房主过世后怎么继承
公产房不能作为个人财产进行继承，而是需要由公产房管理部门根据相关规定进行处置。
一、公产房的定义和性质
公产房是指由政府或政府委托的单位投资兴建、管理的房屋，其产权属于国家或集体所有，不属于个人私有财产。因此，公产房不能像普通商品房一样进行自由买卖和继承。
二、公产房继承的相关规定
根据《中华人民共和国继承法》和公产房管理部门的相关规定，公产房房主过世后，其继承人不能直接继承公产房的所有权。而是需要向公产房管理部门提出申请，由公产房管理部门根据相关规定进行处置。
具体来说，公产房管理部门会根据继承人的实际情况和公产房的使用情况，进行以下处理：
如果继承人不符合公产房的申请条件，如已经有住房或者收入超过一定标准等，公产房管理部门可能会要求继承人将公产房退回，或者按照市场价格购买该房屋。
如果继承人符合公产房的申请条件，公产房管理部门可能会将公产房的使用权转让给继承人，或者让继承人按照公产房的管理规定继续使用该房屋。
需要注意的是，不同地区的公产房管理部门可能会有不同的规定和处理方式，具体情况需要咨询当地公产房管理部门。
三、继承人需要提供的相关材料
如果继承人想要申请继承公产房的使用权或者购买该房屋，需要向公产房管理部门提供相关材料，如继承人的身份证明、房主的死亡证明、继承关系证明等。同时，还需要按照公产房管理部门的要求填写相关申请表格，并缴纳相应的费用。
综上所述：公产房房主过世后的继承问题需要根据相关法律法规和公产房管理部门的规定来处理。继承人需要向公产房管理部门提出申请，并提供相关材料，由公产房管理部门根据规定进行处置。继承人需要注意不同地区的公产房管理部门可能会有不同的规定和处理方式，具体情况需要咨询当地公产房管理部门。
法律依据：
《中华人民共和国继承法》
第三条规定：
“遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。”
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第十二条规定：
“土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地70年；（二）工业用地50年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；（四）商业、旅游、娱乐用地40年；（五）综合或者其他用地50年。”
❷ 工业用地需要的证件
工业用地土需提供材料等注意事项如下：
1、申请人带着户口本、身份证到户口所在地村委会申请，村委会受理后审批，批准后到乡镇建房办公室申报；
2、乡镇建房办公室受理后，看是否符合乡镇规划建设，符合规划的批准，报县(市）土管部门审批；
3、县(市）土管部门受理后认真审核，对符合县（市）整体土地建设规划等要求的发给土地使用许可；
4、有了土地使用许可证后，带着上述材料到乡镇建房办审批、县(市）规划部门审核，批准后获得建房许可证，之后才可以建房。
交易时对方需要提供土地所有证、工业用地许可证、村委会或居委会许可准、申报许可证等证书，才不会产生异议。具体可咨询当地土管部门。
(2)继承工业用地要交什么费用扩展阅读：
工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。工业用地的增加可以使城市发展，壮大并富有生气，但也会带来一系列问题。
用地的形状和规模工业用地要求的形状与规模，不仅因生产类别不同而不同，且与机械化、自动化程度、采用的运输方式、工艺流程和建筑层数有关。