‘壹’ 交房子的时候还需要交什么费用
交房时所需缴纳的费用主要包括以下几项：
1. 房屋尾款及契税。这部分费用是最基本的，根据购房合同上的金额补齐房屋尾款，同时需要缴纳房屋契税。契税的具体金额取决于房屋的价值和当地的税收政策。
2. 房屋维修基金。这是用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造等费用的存储。通常按照购房款的一定比例收取，比例因地区而异。
3. 物业管理费。交房后需要缴纳物业管理的相关费用，包括物业管理费、垃圾清运费等，这些费用根据小区物业公司的规定进行收取。
4. 房屋装修相关费用。如果选择立即装修入住，还需要支付装修费用，包括装修押金、装修管理费等相关费用。
详细解释如下：
在交房时，除了支付房屋本身的尾款外，还需要支付一系列相关费用。契税是购买房屋必须支付的一项费用，具体金额取决于房屋的价值以及当地的税收政策规定。此外，为了确保房屋及其公共设施在保修期满后的维护，需要缴纳房屋维修基金。这笔基金主要用于物业共用部位和设施设备的维修、更新和改造。物业管理费是小区物业公司为了维护小区的正常运营而收取的费用，包括日常的物业管理、垃圾处理等。如果购房者对房屋进行装修，还需要支付相关的装修费用及因装修产生的其他费用，如装修押金、装修管理费等。这些费用都是确保房屋顺利交接和后续居住的重要部分。在交房前了解并准备好这些费用，可以确保交接过程的顺利进行。
‘贰’ 交房时要交哪些费用,大概多少钱100平房子拿钥匙要交多少钱
现在，不少朋友买房可能买的是新房，当你购买后可能还要等个一两年时间才能拿房，然而在新房交房的时候，业主还需缴纳一定的费用才行。不少购房者对这笔费用不是很了解，下面我们就为您介绍一下，交房时要交哪些费用,大概多少钱，100平房子拿钥匙要交多少钱相关内容。
交房时要交哪些费用,大概多少钱
1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。
2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
4、证照印花税：5元/本。
5、工本费：10元/本。
100平房子拿钥匙要交多少钱
100平米的房子，如果总房款是140万元。那么交房时涉及到两个费用：
1、维修基金
房子的维修基金通常是125元一平米，因此100平米的房子需要交的维修基金是125×100=12500元。
2、契税
100平米的房子，面积超过了90平米，契税按房款的1.5%征收，因此100平米的房子需要交的契税是140万×1.5%=2.1万元。
除此之外，新房子在交房时，有些物业还会收取一年的物业费。
(注：以上费用均来源于网络，仅供参考)
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