❶ 新房还要交纳“水电入户费”吗好几千元吗
不需要交，正常情况下，商品房的基本交房要求是“三通一平”，即水通、电通、路通和场地平整。水电都是到户的，不需要另交费用。
管道煤气、水、电初装费和开通费等。发展商如果要求交这些附加费用，按照目前的规定是不合法的。
按《商品房买卖合同》的约定，开发商作为房屋出卖人负有按期交付房屋的义务。依据合同法第67条规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。
依据合同约定和上述法律规定,除合同中约定以购房者支付相应费用（包括：契税、公共维修基金、产权登记费、物业管理费、证件印花税；
测量费、水电开通费，其中开发商收取测量费、水电气开通费为非法收费）作为房屋交付条件的，开发商不得以购房者先行支付相应费用作为房屋交付条件。
(1)新房交房哪些费用不用交扩展阅读
要求
一般合同条件下，三通一平的费用已包含在报价中，业主负责外围协助，主要工作内容由承包商负责完成，特殊环境下可能分包出去，比如进场道路过长且业主对此有明确等级要求，现场钻井时地下水层过深，岩石等级过高等。在石油化工建设中，现场施工对此要求相对要多一点。
土地开发整理建设用地三通一平的规定如下：三通指的是水通、电通和路通。即业主要提供施工用水、用电和进出场地的道路。
一平指的是红线范围内的土地平整。操作模式一般是业主到供水公司、电力公司办理开户，并施工一条进出场地的简易道路，达到三通一平和条件后，与乙方（开发方）进行三通一平验收，并报国土局建工科备案，以申请施工许可证。
三通一平：通电、通路、通水、土地平整。
❷ 买新房哪些费用不用交
买新房时，以下费用不用交：
1. 不合理的杂费
在购买新房时，开发商或中介可能会列出一系列费用，但并不是所有的费用都需要支付。一些不合理的杂费，如未经明确公示的服务费、管理费、装修押金等，购房者有权拒绝支付。这些费用需要在购房合同中有明确的标注和解释，否则不应随意缴纳。
2. 未列入合同附加费用的额外费用
购房合同是双方达成的约定，双方在签署合同时已经对房价、交房标准等核心要素达成一致。在合同之外，若开发商或中介提出额外的附加费用，如社区管理费用、物业维修基金等，除非这些费用在合同中已有明确约定，否则购房者可拒绝缴纳。
3. 未取得合法收费依据的费用
购买新房时，一些费用如房屋维修基金、契税等是合法的收费项目。但一些非正规的收费，如口头通知的某项费用或者没有合法票据的费用，购房者有权质疑其合法性并选择不交。对于任何收费项目，购房者都应要求提供相关部门的收费许可证明或合法票据。
详细解释：
在购买新房过程中，除了基础的房价之外，确实会存在一些附加的费用。但并非所有的费用都需要购房者承担。作为购房者，应当对每一项收费进行仔细的审查。首先，要关注购房合同的内容，确保所有费用都在合同中有所体现。其次，对于合同之外的费用，一定要开发商或中介提供合法的收费依据。最后，要警惕一些不合理的杂费，对于这些费用，购房者应当敢于质疑并拒绝支付。只有在确保收费合理、合法的情况下，购房者才应当进行缴纳。购房过程中有任何疑问，都应及时向相关部门或专业机构咨询，以保障自己的合法权益。
❸ 新房收房费用都有哪些需要缴纳收房必看
现在买个房子真的是不容易，买房时不仅要缩衣节食东拼西凑，好不容易熬到收房了，可以普天同庆了，结果听说还要缴纳一笔不小的费用!那么新房收房费用都有哪一些呢?需要交的钱主要有契税、大修基金、物业管理费和补交房款等。下面为大家具体介绍一下这些费用吧!
一、税费类
1、契税契税是新房收房费用中的大头了，它是房屋买卖中，向买房者征收的的一种税，各个地区对于这个费率一般有明文规定，只需按规定缴纳就可以了。
一般商业住宅契税为4%，普通家庭购买来自己住的非商业性质住房标准为1.5%。如果您是第一次买房，且名下只有一套房产的话税率就是1%。各个地方具体收费情况可能有所不同。
2、大修基金大修基金是买房时向买房者收集过来维护房子的公共区域和公共设施的一笔费用，国家对这部分有明确规定，不会有什么纠纷，房产价格越高维修基金越高，一般来说这是新房收房费用中最贵的一项，二手房买卖不牵扯这项费用。
税率：住宅大修基金2%，非住宅大修基金1%，
3、产权登记费收费标准：住宅80元/套，非住宅550元/件。
4、工本费每本10元。
二、物管费类
1、物业管理费新房如果是按期交房的，业主需要在收房的时候交一部分的物业费;假如交房时间比预期的要晚，开发商可能为了补偿业主，会给业主在物业这块充值一定的物业费来补偿。各个城市物业费用根据物业的资质水平收取，由物价局监管。
2、供暖费这个和北方的业主有关，在6月份以后收房的，一般都会收取供暖费，费用根据房子面积收取。南方的业主在交新房收房费用时就不需要交这笔钱了。
三、其他新房收房费用
1、车位费2、房屋面积差补款这笔钱是开发商补给业主，还是业主补给开发商，要根据收房的实际面积和购房合同上的面积来计算。
值得注意的是，除了以上这些常见的新房收房费用与合同中明确写明在交房时另行收取的费用外，其他再需要交的都属于非合理的新房收房费用，您在缴费的时候一定要仔细看清之后再交钱。
❹ 新房交房税费有哪些 收房时不需要缴哪些费用
一、新房交房税费有：
1.契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。
2.住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
3.房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
4.证照印花税：5元/本。
5.工本费：10元/本。