㈠ 新房交付要交哪些费用
新房交付需要缴纳的费用包括：
1. 房屋维修基金。这是物业区域内公共设施及共用设备的维修费用，物业公司会收取这部分费用，并用于公共设施的维护和更新。
2. 物业管理费。物业公司为小区提供各项服务，如绿化维护、安保清洁等，业主在交房时需要预缴一定时间的物业管理费。
3. 契税。这是房屋产权变更的手续费用，根据房屋的购买价值来计算，通常由开发商代缴。新房交付后，开发商会通知业主进行契税的缴纳事宜。
具体解释如下：
当新房交付时，除了房价款外，通常还需缴纳一些其他的费用。其中，房屋维修基金是为了确保物业区域内公共设施的正常运作和更新改造，每套住房都需要缴纳一定的费用，用于公共区域的维修和保养。物业管理费则是为了支付物业公司提供的各项服务，包括小区的绿化、安保、清洁等，这笔费用会根据服务的具体内容来设定。契税则是当房屋进行产权变更时所需要的手续费，具体金额根据房屋的购买价值来计算。这部分费用通常由开发商在房屋交付前代为收取，并在交房后通知业主进行缴纳。此外，根据具体的地区和开发商的要求，可能还会有一些其他的费用需要缴纳，如装修保证金等。业主在交房前应仔细阅读购房合同和相关的交房文件，了解需要缴纳的各项费用，并按照规定的时间进行缴纳。这样可以确保房屋交付的顺利进行，同时也是对自身的权益的保障。
㈡ 新房后交房时需要交哪些费用
新房交房税费
1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。
2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
4、证照印花税：5元/本。
5、工本费：10元/本。
开发商收取的费用
1.房款尾款：根据双方合同约定。
2.面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。
3.装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。
4.车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的)
5.宽带、有线电视开通费：可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理，否则可能会多交几个月的服务费。
6.其它增值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定的，均可以不交。
物业管理收取的费用
1.物业管理费用：以合同约定为准。
2.北方城市供暖费:物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。
3.水、电费周转金或保证金：有部分物业会收取，但费用最高不宜超过常规家庭3个月的水电费用(分户计量除外)
4.停车管理费
新房：用于居住的新房间，一般是指新婚夫妻的居住空间，新婚夫妇的卧室。
㈢ 新房交房后哪些费用
新房交房后需要支付的费用包括：
1. 物业费
2. 房屋维修基金
3. 契税
4. 装修保证金
5. 房屋测量费用等。
以下是关于这些费用的
物业费：在交房后，物业公司将按照相关规定收取一定的物业服务费用，用于小区内的公共设施维护、清洁、安保等服务。这项费用是购房后的常规支出，确保了小区的正常运行和居住品质。
房屋维修基金：这是一笔专项用于房屋公共部分及共用设施维修的费用。在购房时，通常已经缴纳了一部分作为首期基金，交房时可能需要补交或按面积比例缴纳相应的费用。
契税：作为购买房产的重要税费之一，契税的缴纳标准依据当地政策而定。这笔费用通常在办理房产证时缴纳，是房产交易的重要组成部分。
装修保证金：如果选择自行装修房屋，可能需要向物业或相关管理部门缴纳一定的装修保证金，以确保装修过程中不破坏房屋结构和公共设施。
房屋测量费用：在某些情况下，可能会因为房屋实际面积与合同面积存在差异而产生测量费用或多退少补的情况，这是为了确保购房面积的准确性。
总之，新房交房后需要支付的费用多样，购房者在交房前应充分了解并准备好相应的费用，以确保交房过程的顺利进行。这些费用是购房过程中的常规支出，也保障了购房者后续的居住权益。
㈣ 交房后还需要缴纳哪些费用
法律分析：新房交房后还需要缴纳的费用：一、新房交房税费：1、契税:普通得住房标准按照1.5%收。购买90平方米及其以下的普通住房，且是个人首次购买的按1%征收。2、住房维修基金:商品房销售时，业主与售楼方需要签定有关维修基金交缴约定， 业主应当按购房款比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。3、房屋产权登记费:有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
二、开发商收取的费用
房款尾款:根据双方合同约定。面积差额款:根据商品房面积实测技术报告书。装修变更费用:根据业主与开发商的补充协议。车位款:针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同。宽带、有线电视开通费:可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理，否则可能会多交几个月的服务费。
三、物业管理收取的费用：物业管理费用:以合同约定为准。北方城市供暖费:物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。
四、物业装修管理收取的费用：装修保证金:没有明确规定，但收费不应过高，且无特殊原因必须退还。装修管理费。垃圾消纳费。
法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》 第十二条 从事生产、经营的纳税人应当自领取营业执照之日起30日内，向生产、经营地或者纳税义务发生地的主管税务机关申报办理税务登记，如实填写税务登记表，并按照税务机关的要求提供有关证件、资料。 前款规定以外的纳税人，除国家机关和个人外，应当自纳税义务发生之日起30日内，持有关证件向所在地的主管税务机关申报办理税务登记。 个人所得税的纳税人办理税务登记的办法由国务院另行规定。 税务登记证件的式样，由国家税务总局制定。