1. 请问我房子是89平米，拿钥匙的时候需要交哪些费用每项大概是多少谢谢
在接房时，需要支付总房价的千分之一作为契税，具体数额根据房屋总价而定。此外，物业管理费一般需要预交半年的费用，具体金额根据物业管理公司的标准计算，一般情况下，每月每平米的物业管理费在1-3元不等，因此半年的物管费大约在150到450元左右。
除了上述费用外，如果房屋是精装修房，还需要额外支付装修保证金和维修基金。装修保证金一般为装修总金额的5%，而维修基金则根据当地政策和房屋面积来定，通常情况下，每平米的维修基金在80-100元之间。
另外，如果购买的是期房，还需要额外支付印花税、登记费等费用。印花税一般为合同金额的万分之五，登记费则根据当地政策而定，一般在几百元左右。
需要注意的是，以上费用仅供参考，具体金额还需根据实际情况和当地政策进行确认。建议在接房前详细了解相关费用，做好预算。
如果购买的是二手房，除了上述费用外，还需要支付中介费和过户费。中介费一般为房屋总价的1-2%，过户费则根据当地政策而定，一般在数千元范围内。
总之，在接房时，需要关注的费用项目较多，建议提前了解清楚，以免出现不必要的经济负担。