1. 二手房交易需要支付哪些费用呢
1、契税：指导价格以上或144平方米以上3%;指导价格以下且144平方米以下1.5%;首次购房90平方米以下1%。
2、印花税：千分之一(首次购房印花税免征)。
3、手续费：6元每平方米。
4、土地出让金：1%。
5、登记费：80元。
6、图纸资料费：20元。
7、营业税：购买普通住宅收差额营业税。
8、个人所得税：1%。
二手房交易注意事项
需要注意有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买房人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买房人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。
需要注意房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买房人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。
房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买房人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。
以上内容参考网络-二手房交易税费、人民网-二手房交易买卖双方要交哪些税？
2. 二手房过户需要交哪些费用
摘要 1、中介费通过中介来购买就需要支付中介一定的服务费，具体费用要看中介公司的收费情况。
3. 二手房需要哪些费用和手续
1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%）。
2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。
3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%。
4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。
商业贷款：客户资质审核，房屋核验，签署买卖合同，网签，评估，资金监管，面签，批贷，缴税，过户，出房产证， 抵押登记，出房屋他项权利证，银行放款。
公积金贷款：客户资质审核，房屋核验，签署买卖合同，网签，评估，面签初审，签借款合同，资金监管，缴税，产权转移过户，银行放款。
二手房注意事项
确认产权清楚，卖方必须是房屋的所有人，并且房屋的所有权已经登记。通过核实业主的产权证和身份证，确认是正确的。核实房屋的基本情况，当从以下几个方面看房子时要了解:房屋建设状况、房屋条件、房屋权利、有无共有人、有无抵押、有无出租。这些情况的验证将帮助您控制交易的实际成本和风险。
交易流程清晰，二手房交易可分为查看、签约、按合同约定时间先付款、转账、发货，给出剩余步骤。违约责任应当明确，必须有力度。买卖双方必须明确严格的违约责任，这是双方诚信履行二手房买卖合同的保证。