1. 一般小区物业费一年多少钱
你好,小区的物业费都是按房子的大小来收取的,比如你是100平米的房子,一年的物业费用,通常在1500元左右。
2. 一般小区物业费收取多少
这个得看你们那个城市对住宅的收费情况是多少?
商务用房跟住宅用房是不一样的
然后收费分高层、小高层、多层,每个价格都不一样。
一般的多层住宅都在1元/平方/月以下;高层住宅不会超过两元(有1.2收的,也有按1.8元收的)
小高层住宪就介于两者之间。
你每次去交费,交多久的费,这个不是由物业说了算,也不是由你说了算,要看你们当时签的《物业服务合同》上面收费情况说了算。一般情况下以季度、半年、全年交普遍,但也是少部分是以一个月交的(这种情况交费就是为了防止物业不为业主做事,以收费为目的)。最终以《物业服务合同》上面标注的说了算。
3. 关于小区物业费一般一年多少钱,不住要交吗
不同地区的小区,物业费收费标准也有所不同,不在小区里面居住,物业费也是需要按时缴纳。
【业主委员会职责】
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
【个人建议】
物业费一定要及时的进行缴纳才行,一般来说物业管理企业实行明码标价对于不同地区的物业管理费也有所不同,一般来说,一级收费标准为一元一平方,二级收费标准为0.75元一平方,3G收费标准为0.45元一平方4及收费标准为0.35元一平方,因此为了更好的确保自己的合法权益不受侵害,我建议你最好携带相关证件到当地物业进行咨询,只有确定收费标准等级才可以了解具体缴纳费用,我建议你物业费一定要及时的进行缴纳,因为物业费也是为了更好的服务每一名业主。
【(3)石油宿舍物业费一般多少钱扩展阅读】
《物业收费规定》
第二条物业管理企业向业主提供服务(包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务),应当按照本规定实行明码标价,标明服务项目、收费标准等有关情况。
第三条物业管理企业实行明码标价,应当遵循公开、公平和诚实信用的原则,遵守国家价格法律、法规、规章和政策。
第四条政府价格主管部门应当会同同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理。政府价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施监督检查。
第五条物业管理企业实行明码标价应当做到价目齐全,内容真实,标示醒目,字迹清晰。
第六条物业服务收费明码标价的内容包括:物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。
实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度,以及实际收费标准。
第七条物业管理企业在其服务区域内的显着位置或收费地点,可采取公示栏、公示牌、收费表、收费清单、收费手册、多媒体终端查询等方式实行明码标价。
4. 小区物业费一般多少钱一年多少算贵
高层住宅按照规定必须配备电梯,因此物业费相较于无电梯住宅要高,同时,物业费的收取标准要考虑物业公司的等级,一般情况下,物业公司的等级越高,物业费用越高。
此外,还要考虑到地度域的差异、城市级别等,同时各地区政府出内台的关于物业的地方性法规也是不尽相同。因此,综合考虑公共用电、用水费用,保安、垃圾清理费用、供暖系统等,以每平米2元计算,一个60平方米的住宅,一年缴纳1440元左右。
一般物业管理费与小区的档次有关,档次越高收费就越高。一般普通小区的住宅小区所需物业费大概就是1000元左右,但是像在一线或者二线大城市里的小区,物业费可能高达3000元。物业费收取标准会上报物价部门进行审批,物价部门会根据小区的情况和物业公司提供的服务标准进行核定,不同的小区,不同的房屋面积、不同的房屋类型收费都是不一样的,学区房的物业费也要比一般的住宅区收费要高。
物主还要清楚物业费包含的有管理费用、清洁费用以及绿化养护费管理费、办公费用与人员工资、法定税费等
我建议大家在购买房屋时,若家中有小孩子要上学的可以购买学校附近的一般住房,这样核算下来的物业费、交通费都是最划算的,而且距离学校也比较近,学校周围的商场、超市应该会很全。
5. 国家标准的物业费是多少钱
现在物业费标准有两种形式,一种实行市场价,即通过招投标方式选聘的物业公司,以中标价为准,具体多少,你看批复文件就可以了。另一种实行政府指导价,即由物价局根据小区情况核定一个收费标准,政府有指导价标准,你可以要求物业公司出示物价局的批复标准。如果还不清楚,你可以打当地物价局或房管局物业科的电话,咨询一下,他们会详细告诉你。
你小区如果没有成立业主委员会,肯定要与物业公司签定物业服务合同,合同上也明确有物业费的收费标准,如果你签了,就表示同意了。一般情况下,物业费的开收日期是自你接收房屋时开始计算,现在公认的接收房屋一般以你领取了房屋钥匙为准,当然这不是绝对的,正规的物业公司会通知你交接房屋后让你签个接收房屋的文件,这样就很明确了。如果你没有按通知的时间办理房屋交接手续,也没有与物业签订合同,物业按理不应该收取之前的物业费,但实际情况是,你再看一看购房合同,上面有交房时的有关条款,看后你就明白,即使你不接受房屋,很可能也得交物业费。
6. 中国石油大厦物业费多少钱
中国石油大厦物业费多少钱?
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中国石油大厦物业费:8元/平米•月
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7. 物业费多少钱
物业管理费要根据小区的实际情况进行测算才能得出来,不同的小区价格不同,甚至同一个小区价格因为片区或楼层等问题,价格也有可能不同,所以,其他小区的价格不具有参考性,除非在地段、楼盘、环境都很相似的情况下。楼主提到的问题个人认为有点严重,根据楼主给的数据,平均算下来标准的物业管理费已经达到了1.31元/平方。如果是不带电梯的小区的话,价格已经是比较贵了,况且这是集资房,绿化相对较少,收这么高的费用有点交代不过去。正常的物业管理收费,按楼主所在的小区0.5元/平方应该是差不多的,而且这0.5元应当包括中小维修费、保洁费、水泵运行费、消防维护费、物业管理服务费、垃圾外运费等。至于水费、电费、暖气费等一般不是物业公司定价,你可以分别找供水、供电或供暖部门查询价格,如果这些部门给出的价格与物业公司收取的有出入,可以向供水、供电或供暖部门投诉。解决:
首先楼主可以去物业管理处咨询,每个项目的收费依据是什么,比如:中小维修费0.5/M2/月,是如果定出来的,这0.5/M2/月具体包含了那些服务项目。如果物业公司能够把每一个收费项目都能说清楚,能够拿出法律依据,那么物业公司的收费就是合理合法的。不过如果物业公司说这是公司规定的,并不能出示相关的(政府)文件,很可能就是乱收费。如果出现乱收费,可以联合其他业主与物业公司进行协商处理,建议物业公司重新根据具体的实际情况进行测算。如果物业公司依然不理,可以向物业公司老总反映,经过多次反映不能得到解决的话,只能通过法律去解决了。