❶ 美国再现“土匪行动”,窃取叙利亚30车石油,盗这点石油是在图谋什么
还能图什么,图钱呗!石油这种东西开采一些就少一些,每个国家都是限量开采,有的国家甚至都不开采了,为了减少石油的使用,各个国家也开始提倡将消耗石油的东西转化为电力,这种情况下美国的“土匪”举动就不难猜了,除了钱没别的理由。
最后:自己“碗里”明明有想要的东西,却偏偏总是惦记着别人“锅里”的,真是让人够无语的!
❷ 总说美国收割别国财富,是怎么完成收割的呢
网上有个说法叫美元潮汐。简单点说就是美国通过宽松的货币政策没有节制的放水,降低利率,让热钱流到各国。一段时间后又通过收缩货币政策停止放水加息让热钱回流美国。这样就完成了收割别国财富的目的。具体是怎么操作的呢?举个例子就能很好理解了。
假设你是一名国际游资,就是货币政策宽松放水利率极低时,你贷款了一大笔钱到别的国家投资,这类人被称为国际游资。都是很厉害的角色,今天就让你当这名厉害的角色。你向银行贷款了10亿美元,利率是0.25%,也就是每年只需要250万美元的资金持有成本,是不是低得让你想多贷款几十亿。为了计算方便,我们还是假设你贷款了10亿美元。
为了方便理解,我假设你是带着10亿美元来到我国。现实中我国金融没有完全对外开放,外资进入国内是受到监管的。但是很多别的国家是金融完全对外开放的,外资可自由进出那些国家,所以收割起来也特别顺利特别容易。
按照美元兑换人民币1:7的汇率,你兑换了70亿人民币。你先调查了一轮,确定了我国某一线城市接下来有很大的增长空间。你在该城市又做了一轮调查,挑选了一个优质小区。在该小区你代理了几家地产公司。这里先提前说明一下,你代理这几家地产公司并不是真的就想通过买卖房子赚取佣金。毕竟买卖房源的那点佣金你是看不上的。你看上的是大钱,下面让我们具体说你到底会怎么操作。
你代理了几家地产门店,每家店招聘了一个店长和几个中介。店长帮你管理店面,中介帮你搜集房源信息。你第一步需要干嘛?吃下这个小区的所有流通盘。因为这个小区足够优质,其实真正的流通盘并不多。
经过店长和中介一段时间的努力,这个小区出售的房源基本都在你的手里。不时的你会让店长把某些房源挂出去出售。当然了,你不是真的想卖房,你只是想传播房源涨价的消息。挂盘价是店长定的,可以略高于市场价。早上一个价,中午一个价,晚上再一个价,一天涨价几次。
大家也知道一个小区里什么人是最空闲的?没错,大爷大妈们。特别是大妈们,今天早上听到一个什么消息,中午基本大家都知道了,传播速度惊人的快。大爷大妈早上散步经过地产门店看到自己小区的房源在出售,看了一眼4万一平方,这时中介们热情的向他们介绍这个小区的房价接下来会大涨,因为有诸多利好消息。大爷大妈们听得可高兴了,开开心心的走了。中午特意散步到这边又看了一眼发现变成4.2万一平方了,中介说的果然是真的,有些小激动的拍照发朋友圈了。晚上经过又看了一下居然涨到4.5万一平方了。然后就到处跟人说他们小区的房价要大涨了。除了跟遇见的人说以外他们还得在各种他们在的群里说,恨不得全世界的人都知道他们家的小区房价要大涨了。
大爷大妈为什么会这么积极的帮中介四处传播房价要涨的消息呢?也不难理解,换成是你,你家房子一天之内涨了5000一个平方,假设是100平方,也就是你的资产一天上涨了50万,你不兴奋,你不想告诉别人了?当然了,你是理智的人,兴奋归兴奋,你也不会到处说的。但是大爷大妈不一样,退休没工作了,整天闲得不行,遇到这么一件事当然要到处说而且不停的说。
在各位大爷大妈的助力下,该小区房价要大涨的消息很快就传到了刚需们的耳朵里。刚好现在有一个小美女需要买这个小区的房,她来到A地产看中了一套在售房源向中介咨询。上文说了,你把房源挂出来并不是真的要卖,这事你早就跟店长和中介们通好气了。所以中介都会告诉小美女她看中的房子已经被人买了。不过还有一套类似的房源在售,不过价格要稍微贵一点点,要5万一个平方。小美女觉得太贵,离开了A地产又去咨询了B地产和C地产,发现他们的说法跟A地产是一样的。当然了,这几家地产的背后老大都是你,自然是一样的说法。
几天后,小美女考虑清楚了联系中介说是确定了要买。但是中介告诉她说房价涨了,现在需要5.5万一个平方了。小美女之前已经听闻了这个小区房价要大涨的消息,现在只是短短几天的时间房价又涨了,她瞬间就慌了,马上给了定金把房子确定了下来。
不是说不卖吗?说好的看不上那点佣金呢。别急啊,卖这套房源还真不是为了佣金,是为了成交价。一个小区的房价是受最近一笔成交价影响的。虽说店长可以控制挂盘价,但是挂盘价不是市场价。你把挂盘价挂到天价又有什么用,没人买啊。但是成交价就不一样了,是真的有人按照这个价格成交的,是真实的市场价格。
这么一来大家都接受了这个小区房价要大涨的事情了。接下来有人需要买这个小区的房子,房价涨到6万或者6.5万也就顺理成章了。
随着房价的疯狂上涨,越来越多的人开始加入了购房队伍中。这时你可以开始抛售你手中的房源了。按照7万,7.5万一个平方。
由你进场4万,4.5万一个平方涨到现在的7万,7.5万一个平方。你是不是想说我不想现在抛售,我要等到10万一个平方的时候再抛售。其实不管在楼市还是股市,没有机构能卖在最高点。因为大量抛售引来的是价格下跌,只能慢慢撤出。毕竟物以稀为贵,供不应求才能让价格上涨,而且房子从来都是买张不买跌的。
同时还有一个原因就是美国要加息了,从原来0.25%的利率上调到1.5%,看似不多。但是你借了10亿,利息就从每年的250万上涨到1500万了。资金的持有成本上涨了。你当然得把钱回流美国,归还银行了。
为什么提前撤其实还有一个重要原因。热钱回流美国会使美元强势导致美元升值,相对的人民币会贬值。为什么呢?因为市场上的美元少了,而本国的货币多了。如果在本国货币贬值前你没能及时撤出,作为游资的你将遭到重大亏损。就像这段时间土耳其的货币里拉,今年1月1日时,一美元兑7.4里拉,到12月20日傍晚一美元兑18里拉。
假如你在今年1月1日拿着1亿美元兑换了7.4亿的里拉在土耳其投资。12月20日你打算撤走,就算这一年来你投资回报率是100%,也就是赚了7.4亿里拉,加上本金一共14.8亿里拉。不好意思,你换不回1亿美元,你得亏1.2千万美元。那怎么办?这就是土耳其总统希望的,你没办法完成收割,一旦这个时候撤走你得血亏。这叫锁死热钱不让你跑。
假设你带着热钱在我国5年,我们粗略算一下你到底赚了多少。假设你在那个小区吃下了15套房源,以4万每平方的均价拿下。按照每套房100平方计算,一套房源就是400万,15套房总价60亿。而剩下的10亿就作为门店的支出成本。
五年后,你把15套房源按照均价7万一个平方卖出,总价105亿。换回美元也就是15亿美元。而每年250万美元的利息,五年也就是1250万美元。这五年通过房价上涨你赚了多少钱?
我们甚至可以大胆点设想一下本国货币由于经济火热,热钱流入导致货币升值。从五年前的1:7变成了1:6.3,那你实际到手的就是16.15亿美元了。
这五年里,你带来的70亿给当地创造了什么呢?就是几家地产门店,还有大概二十多个人的就业跟工资收入。你赚的是谁的钱呢?当然是我国老百姓的钱了。
房价从4万被拉到了7.5万,房价成了纸面财富。除非卖出去且有人愿意按照这个价格接盘才能实现变现。
你是不是突然想到什么,觉得不对,有漏洞。当然了,如果你发现了问题所在证明你的经济头脑很强大。什么问题呢?
房地产靠什么盈利的?靠买卖房源的佣金。成交的房源越多,得到的佣金也就越多。那如何让店长和中介不为了成交得到佣金努力去拉升房价?
很简单嘛,让员工的利益跟房价上涨捆绑在一起就可以了。你想啊,如果员工只赚取佣金,房价的涨跌跟他并没有太大的关系。但是你制定了一个 游戏 规则,员工找到一个出售的房源。由员工的名义买下那套房源,公司给员工贷款作为首付。假如首付120万,员工按照5%的利率给你还利息。放心,你还是赚了,别忘了你的资金成本的利率只有0.25%。这样员工的利益直接跟房价上涨绑在了一起。员工肯定会拼命的往上拉升房价。这种玩法在早年我国房地产圈已经有人在玩了,只是后来针对各种漏洞出台了各种政策。
现在估计大概明白了美国是如何收割别国财富的。当然了,楼市只是其中一个渠道。还有股市,或者别的什么渠道。有时间我们再聊聊其他渠道。
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