㈠ 中油BP油站工资怎样
中油bp加油员工资:岗位工资1150元月,计件制:销售奖金200元月,一般是拿不到。接待神秘顾客和表现奖金最高500元限制一名,一般是200元月,甚至是拿不到。只有夜班津贴10天一天,中班津贴等等没有。这个薪酬是从2008年至今2021年继续是这样子。到手工资接近最低工资标准,接近违法行为的边缘。以上是不加班情况下。谢谢不要去做。劳动合同的工资都是他们一套老旧的薪酬标准,近11年以上岗位工资期间只增加200元,2010年的物价和2021年的物价比较,通货膨胀大概200%(2倍)。到手工资跟不上社保五险的养老保险缴费基数下限金额。没有基本工资,岗位工资1150元,计件制(销量奖金、绩效奖金),津补贴,很低,还是11年前2010年那套工资,不加班1800元到手工资。2021年物价已经飞涨2倍至4倍左右了。生产风险又大,加错油,跑单,有时发生,加油机的油表乱跳表导致异常短款或者长款。还不包吃不包住。只能自己带饭,煮饭岗位又不招人回来。人家加油站经理很厉害的。说:没有基本工资(底薪工资),只有岗位工资1150元月,爱干不干,也没有包吃包住,可以辞职。就这样一个组织,加油员招聘不到,加油员流失率98%高不奇怪了。中油bp加油员
本人在中油bp从事岗位加油员的,在中油bp某间加油站工作至今7年4个月,是三类城市,属于被派遣工人的劳动力量补充形式,本人与广东南油对外服务有限责任公司签劳动合同,工资待遇由南油对外服务有限责任公司统一制定,工资待遇是怎么样呢?
岗位(职位)工资:加油员按照不同分类城市,就有不同价钱,一类城市岗位加油员1450元/月,二类城市岗位加油员1300元/月,三类城市岗位加油员1150元/月,同样是岗位加油员,价钱有所不同。我的属于三类城市,2008年至2021年期间只有在2017年只给涨了200元月,由950元月增加1150元月,超级坑,还没有基本工资,正常基本工资待遇是按照法定个人所得税起征点的额度起作为基本工资(底薪工资),因法律的变化而同步变基本工资的额度,而这个中油bp岗位加油员公司是没有基本工资的。
基本工资:没有。
吃住情况:不包吃,不包住。
津补贴:餐补贴330元,房补贴270元/月,至今2021年还在继续!法定高温补贴只有五个月,每个月150元月,从2021年开始才涨到300元月。
加班费:按照当地地级市或者直辖市的法定最低小时工资计算。(未必能有加班)
计件制:提成奖金:1.油销量奖金,按照月累计总销售升数乘以各种油品的价钱乘以客人的真实有效服务评价率乘以等等等于总销售奖金,最后按照岗位等级不同系数计算奖金,加油员一般是拿200元左右月,便利店和前庭主管多一点,加油站经理(占最多了,还不用出来加油)。这个提成奖金涉及到油品销售数量和网上有效真实顾客的评价。加油站的经理(站长)非常爽,不用收银加油服务客人,比银行、电信营业厅的经理爽,他们忘记了,作为加油站的站长,有的叫经理,其实他们也是服务员而已。2.接待神秘顾客和表现综合奖金,分为五档,一档不合格0元,需改进100元,合格200元,良好300元,优秀500元(限制只有一名)。加油站的经理奖金分三个档位:是500元(全部加油站排后三位),700元(全部加油站排名中间档),1200元(全部加油站排前三位)一共三档,加油员接待神秘顾客好,一般是有700元奖金月。
加油员到手工资太低,扣除五险一金(本来就是属于福利待遇由雇主承担的),到手工资只有1700元左右/月,接近法定最低工资标准(甚至是差一点违法),连去年当地地级市的平均工资60%都不到,根本不值得去做。加油员岗位本来就是高流失率的。
薪酬制度坑,计算方式最坑,因为没有基本工资,基本工资连去年社会平均工资的60%都没有。
三个字总结:坑工人。一句话概括:没有基本工资就是免费劳动力量,1150元/月岗位工资待遇只是购买加油员的能力,加坑工人的“福报”。
2008年与2020年的物价比较一下,通货膨胀1.5至2.5倍,工资不增加,在这12年期间在2017年只涨200元月。
生产风险有加错油、油机的油表异常导致长款或者短款、爆炸、火灾、跑单、泄露油品、前庭容易被撞、收错假币、商品被盗、等等公司主体风险转移给加油员和收银员负责!
基本工资(底薪工资)=生产力量=劳动力价钱=养家糊口费用。
按照我的计算方式得出这个公司的岗位加油员的真正的劳动力量价钱就是:零元。
岗位工资=所在岗位的能力价钱。岗位工资1150元月。
加班费、津补贴费、有害物费、夜班费、中班费、个人缴纳社保和住房公积金、计件制等等等=补偿款+福报。这些都是福报,又是画饼,有些应该有的津补贴也没有,计算方式最坑的。
整天的事很多!
擦玻璃,便利货架,货架。
一个人只是岗位加油员,但是实际情况是加油员,收银员,理货员,清洁员四个岗位的事情同时在做。
打扫卫生样样都要干,扫地、洗地、洗厕所。(不招聘清洁工人,要我们这些加油员和收银员负责清洁卫生、严重阻碍本职)
服务客人要做好,每天提要接好神秘顾客。
没车来加油,我们不能坐,只能站着,要站好,背不能靠油机。
夜班我们员工很疲劳,每天补贴只有10元,(通货膨胀,好几年不涨)睡觉一下就也不行。
加油站的商品食品过期了加油站经理都扣我们加油员和收银员的工资,招聘便利店主管岗位回来不干事,职位(岗位混乱)。
每天上下班都要打卡。
每天经理上面领导说这里做不好,那里做不好,对待我们员工态度也不好,老是扣我们的员工的工资(可能是需要劳动部门挨举报吧),每月神客接不好扣我们的接待神秘顾客奖金(关键是不止接待神秘顾客的,还要综合其他考核的,针对性评价当时接待神秘顾客的加油员为不合格,呵呵)。说(接好神秘顾客不见加油站经理的奖金全部分给当时接好神秘顾客的加油员或收银员)。
加油员岗位工资1150块钱,我一个月不加班情况下到手工资不超过2000元,当地地级市的社保五险之中的养老保险缴费下限缴费(当年社会平均工资的60%)都达不到。2020年上班166小时加油员工资到手不到当年的个人所得税起征点!跟10年前一样、工资不涨、通货膨胀。
有些员工休息日上夜班也要求回加油站开会、道德低!
这种日子生活做了实在受不了。
加油站的经理不用出来服务客人,很爽的,只是给下级工人开会,每周点款,不停给工人说接待神秘顾客好而已,然后一周五天,每天八小时的工作日都是这样子,在民营加油站根本就没有神秘顾客这种。这搞学历歧视,本来就是服务行业,只要是初中毕业生中考完能上普通高中的人,随便学习就能懂得加油站的知识以及法律危险品的考试题。要别人去靠安全管理员证,又不给人升职呵呵,幻想着白p工人,呵呵。
㈡ 如果长庆油田总部再搬回庆阳,对石油开发和老区发展是不是会更好
如果长庆油田总部再搬回庆阳,对石油开发和老区发展肯定是利大于弊!目前长庆油田是我国陆上最大的油气田, 每年上缴利税上百亿元 !就单单一个庆阳石化,副局级单位, 每年给庆阳上缴利税就达70多亿元 !再加上长庆油田对庆阳的捐款及帮扶,也是一笔不小的数目,我在网上查了一下, 近年比较大的帮扶金额有2笔,1笔1500万元,另外1笔900万元。
还有职工的日常消费、陕甘宁蒙晋的其他采油气厂出差、开会等等,都对庆阳的发展有很大的促进作用。
但是,从我个人来看,长庆油田总部再搬回庆阳是不现实的,首先长庆油田总部在西安北郊的凤城二路至凤城八路,建设了不少办公及科研基地,而且许多采油气厂的机关也设在西安北郊,投入上百亿元建设的基地不可能随便说搬就搬。
顺便给大家科普一下,长庆油田名称的由来吧,这可是正儿八经的和庆阳有关系的!!!
1949年新中国成立后,在多次征求地质学家意见和查看资料的基础上,党和国家领导人做出了陕甘宁盆地大规模开展石油勘探的决策。
1950年4月,燃料工业部确定了把勘探工作重点放在西北的工作方针。随后,从上海、兰州、四川等地抽调22名勘探人员及钻探器材,组建了勘探大队,在陕甘地区进行地质调查和重力粗查,查清了这一带中生界地层分布。
1955年,西安石油地质调查处成立,并于1957年开展了甘肃东部地区(即陇东)的面积详查和局部构造细测。地质队员爬山越岭,穿沟涉水,发现了胡家湾、曹渠子、元城镇、张家洼、杜家阳区、洪德城、唐台子和胡宗台8个构造;并在环县以南的曹渠子钻了第一口基准井,获得了三迭系油砂,又在环县洞沟沙井子浅探井中找到了白垩系油砂。
1969年10月,燃料化学工业部决定筹备组织陕甘宁石油会战。12月初,在陇东原庆阳县城成立了30余人的陇东勘探筹备组。筹备组编制了《陕甘宁盆地1970年和“四五”期间石油勘探会战初步方案》,规划了宁夏、陕西和甘肃陇东三个重点探区。在《方案》的指导下,在陇东地区横切天环向斜,打区域探井,解剖天环向斜,钻探两侧含油气情况。
1970年2月,从玉门局机关抽调出约三分之二的干部到陇东办公,并按能独立作战的探区规模组织5台大钻、5台中钻、150台各型车辆,以及相配套的机修、油建以及水电讯等专业职工到陇东地区投入勘探会战。
初上陇东,勘探工作进行得并不很顺利,接连打了几口井只见到了一点油星星。可筹备处的几位领导仍然十分坚持,经过一天天地勘探、定井位,迅速部署了庆2、庆3、庆7井等又一批探井的开钻。不久,捷报频传:位于华池县城关的庆3井,于8月7日首先在侏罗系地层获得日产27.2吨的油流,成为陇东地区第一口出油井;9月2日,华池县山庄所钻的华参2井也出了油,日产油18.3吨;庆阳县马岭的庆1井延安组于9月26日喷油,日产油36.3吨。消息传开,整个陇原都为之振奋。这口在马岭地区具有工业价值的第一口出油井,被长庆人确定为马岭油田的发现井、长庆油田的功勋井。
陇东勘探的喜讯传到来后,燃化部又从物探局、从新疆石油勘探局抽调了一批地震队和钻井队参加陇东石油勘探,加上原先这一地区工作的地质部第三普查大队,到1970年9月,会战职工已达到19100人。
良好的勘探前景,促使陇东地区的石油勘探迅速发展。庆2井、长7井和长10井也见到含油显示。接着,吴旗、庆阳及华池山庄也传来喜讯,由此形成了庆(阳)华(池)吴(旗)7000平方公里的找油有利地区。到1971年5月,陇东地区已有6口井连续出油,成了陇东油田开发的“先驱井”。
由于石油会战的指挥部最初设在一个名叫长庆桥的小镇,油田因此以“长庆”得名,又暗含了对大庆油田的延续与期望。
从曾经的油气当量100万吨到现在连续6年实现油气当量5000万吨高效稳产,长庆油田勘探开发步入高质量发展快车道,建成我国陆上最大的油气田。 在发展的快车道上,长庆油田积极发挥党员示范引领作用,让党建与生产经营深度融合,以一流党建引领企业加快发展,营造出全员创新创效的良好生产氛围。
不可能搬回庆阳了,因为国家不允许,搬回来要花多少钱建基地等软硬件设施,这不是一两句话的事;再者西安市也不会同意,因为长庆每年为西安交成百上千亿的税收,更不说人口增多带动的就业消费等了,再加上西安近两年正在想方设法增加城市人口,你搬回庆阳一下子要减少十几万人口。长庆这十几人将西安的尤家庄、高陵的马家湾等建设的也是空前的好,这么好的建设者西安会放跑吗!所以长庆总部根本不可能搬回庆阳了。
如果只是如果,其实没有这个如果,长庆油田已经今非昔比,不是当初在庆阳的样子,还能再回庆阳岂不痴人说梦。庆阳落后已久,由于落后才让长庆油田这颗大树移动了位置,要是庆阳富足一点长庆油田会搬走吗?所以说庆阳人要改变自己,要让自己富足了说话才有底气。甘肃乃至庆阳就是太保守,当时的长庆油田要在西峰设立指挥部,甘肃省庆阳市都不同意,硬是把长庆油田逼走了。人家一走甘肃庆阳想挽救已经来不及了,是西安的吸引力大还是西峰的吸引了大,这是不言而喻的。现在说什么都是多余的,只是悔不该当初,要是当初给长庆在西峰有一片土地,长庆的钱是庆阳人的,这样长庆指挥部一走,二级单位相继都走出了庆阳,庆阳人只能眼看着花花的票子流向西安,后悔吧、扳蛮吧,一切都晚了,现在长庆油田越做越大,庆阳的贡献也越来越强,其实都贡献给了西安、怪谁呢,谁能担负起这个责任。没有办法,最好的办法就是把庆阳划入陕西这似乎还是异想天开,不过是异想天开是不是异想天开,让庆阳人还能有盼头,总被空想强吧,不要空想了,走的回不来了,好好干好自己的事,乘着祖国改革的步伐,把自己搞的壮大一点,才是最主要的。
庆阳的石油,天然气让长庆油田采走了,给庆阳留下的除了生态破坏,别的没啥了,理所应当为庆阳的发展,做出应有的贡献,作为国企因为庆阳让你们企业存活,辉煌,那么你就应该回报庆阳,造福庆阳人民,这也是作为一个国企的责任。
随着一带一路的发展形势变化,为了国家对西部大调整开发的局面,长庆油田总部应该回到贫穷的甘肃老家了。也感谢兄弟省份陕西省人民的援助和建设,应该理解甘肃人民为什么长期贫穷,资源得不到自己开发,生态环境破坏严重,甘肃却贫穷的全国出了名,到那都看不起,都说你们那里太穷落后,甘肃是全国的一个资源大省,为什么就这样不公平,希望全国人民包括中央的各位领出谋划策,给甘肃人民献策献计,也希望陕西人民的同情。
快滚远点,别在制造污染了,陇东大地己经叫这些掠夺开采者弄得千疮百孔了,尤其是地下水污染更是令人发指,环境恶化了还要经济干什么!
如果长庆油田搬回庆阳,那肯定是甘肃省及庆阳市最欢迎的,而且对于庆阳市的经济发展有着巨大的推动作用,但是我们不能异想天开,我们应该清醒的认识到这只是个玩笑。因为,这个想法太不靠谱,无法立足。
首先,长庆油田的诞生在庆阳市,最初由兰州军区组织石油大会战,从庆阳宁县市长庆桥开始,后来搬迁至庆城,庆城成为名副其实的石油城,长庆油田随着发展不断壮大,机构,员工越来越庞大,庆城这样的小地方已经难以满足其发展的空间,加之当时庆阳经济发展缓慢。交通运输极为落后,最令人映像深刻的是当时庆城的十里坡,这是一个事故多发地段,尤其在冬天降雪和道路结冰,给物资运输带来不便,搬迁转移阵地势在必行。鉴于当时的发展情况,长庆油田提出在西峰的董志镇选一区域作为生活基地,据说整个董志镇街道以西区域是长庆油田的首选,后来因为各种原因,长庆油田放弃了董志镇落户的选择。
其次,就目前的经济条件和实力,西安绝对算得上西北经济,文化,交通,科研中心,长庆油田在西安扎根有利于科研,交流合作,西安高校云集,有西安交通大学,西北工业大学,西安石油大学,西安电子 科技 大学等着名高校,西安交通方便,物资供应采购极为方便,这也是长庆油田稳定高端人才的一个条件,长庆油田产区遍及陕西、甘肃、宁夏、山西、内蒙、作为区域的中心,西安是便成了长庆油田最有利的选择。
再次,依个人看来,长庆油田落户西安便利其解决陕西省属企业延长油田和长庆油田在陕北油气资源开采上的一些纷争,缓解矛盾,因前些年延长油田员工和长庆油田员工在工作区域发生纠纷的报道也是比较多。这也应该是长庆油田考虑西安的一个因素吧,加之长庆油田已经在西安投资几百上千亿建立的生活,办公,医疗公共服务区,不可能就这么浪费掉。
综上所述,庆阳市目前除了诱人的油气资源储量之外,在其他方面和西安几乎没有可比性,因此也不要幻想着长庆油田总部搬回庆阳。庆阳的发展需要调整产业结构,尽快完成庆阳石化扩产改造,加大能源的二次加工利用,自己更深层次的加工利用,建成名副其实的陇东能源化工基地。
年轻一代长庆人挤破头返回庆阳
庆阳正在大力营造良好的环境,吸引年轻的一代长庆人来庆阳落戸,以每亩5万元的价格将几千亩价值百万元的土地赠送给长庆油田建设陇东生产生活基地,相当于投资数亿元给长庆油田,目前长庆油田陇东基地的房子被年轻的长庆人排队购买,一、二期已建成投入使用,三期开建,被一抢而空。以前搬在西安的人,现在大部分都已退休。现在到西安基地去看,都是退休老人带孙子,和农村的现状一样,没有活力。而庆阳基地,大部分都是在当地上班的年轻人(包括老家在庆阳的周边地区宁夏盐池姬塬、陕西吴旗白豹的长庆人),活力四射,拉动了当地消费增长。现在庆阳发现了10亿吨储量的庆城大油田,漫山遍野都是钻机、抽油机,采二、采七、采 、超二、超四等油田生产建没单位都搬回在庆阳办公,年轻的一代人长庆人又返回了庆阳,使庆阳更显生机活力,拉动了庆阳的经济增长。我一个亲戚在长庆油田工作,今年40多岁,在西安市高陵区马家湾集资了长庆油田基地的房子,装修一新,一直空置。带孩子在庆城上班,没有房子住,租了个一室一厅30多平方米的房子居住,油田不给报销物管水电费,生活极度困难,艰难度日。没有办法,就把西安的房子过户给老人,但老人为了照顾她和孩子,又在庆阳租房居住,西安的房子已经空置了十几年了,油田只报销了西安房子的物管费,在庆阳这边租了两套房子居住,每年的房租、物管、水电等高额费用压得人透不过气来,庆阳这边建基地,赶紧去报名,排了几年队,一、二期都没排到,好不容易排到三期,还得等两、三年才能建成。西安的房子在顶楼六楼,没有电梯,老人年老体弱,爬不上去,还在庆阳租房居住。西安的房子就像拣了个猪蹄子,吃去慊脏,扔了可惜。现在长庆油田西安基地的房子大部分都是低层(七层),没有电梯,停车位很少,而在西安居住的大部分都是退休的老年人,腿脚不方便,上下楼极为困难,西安市地处秦岭山脚下,冬夏无风,夏季炎热,气温高达37度以上,超过人体承载,冬季雾霾污染严重,老年人身体承受不了。而庆阳基地的房子都是新建的,电梯、停车位等设施俱全,在南湖边上,环境优美,空气新鲜。这些退休老人为了子女照顾方便,也返回庆阳租房居住。致使西安基地的房子,长期空置。我原来也在西安买了一套房子,退休后定居,但反复考察对比,决定还是留在庆阳,西安的房子一直空置。西安那个地方,实在是不适宜人生存的地方,身体吃不消。
这是国家大型企业关乎长远发展大局的问题,想让长庆油田总部再搬回庆阳是一箱情愿,从发展的角度来讲既不现实也无必要。至于对石油开发和老区发展上讲,现在的石油及天然气勘探开发区域已发生很大变化,过去限于技术和设备的因素只在富油区勘探打井,现勘探区已到宁夏和内蒙河套及阿拉善荒漠地带,从一些信息了解到国内其他的部分石油企业己进入内蒙古的油气田勘探,在掌握第一手地质资料后离开采还有多远?故,不支持回迁。
作为在长庆工作的庆阳人我来谈谈,当初庆阳的领导鼠目从光,又是不让长庆盖学校又是不让盖医院等等,而陕西给出的条件很优厚,先把长庆套进去,现在呢长庆医院交了,连物业都不让自己弄了,学校肯定不让盖,所以说陕西还是比庆阳精明。当然长庆留下来肯定是好的,带动多少就业,带来多少经济,但是搬回来已经不现实了,个人见解哈。
㈢ 沧州达力普石油专用管道有限公司 效益、待遇怎么样啊,急急急!!!
沧州达力普石油专用管道有限公司办公楼坐落沧州工农路石油二部,厂区在办公楼对面,最近在沧州三里庄建分厂已投产,年产值20亿元(1997年),年创利税2亿元。企业产品直接出口,老总孟凡勇有能力,一年一个新台阶,企业运行发展前景广阔,工资颇高一般工人月薪2000大几,上保险,企业很正规。是沧州尤其是新华区龙头企业,市和区政府扶持单位。
㈣ 沧州石油二部会拆吗
应该会,在计划内。
沧州市主城区棚户区改造基本建成任务中,涉及运河区612套、新华区672套,项目分别是:位于运河区解放路的书香华府(一世界南区)项目,位于新华区永济路南侧的石油二部项目。
石油二部属于棚户区改造。
㈤ 中国石油林芝分公司
兹有林芝地区林芝县八一镇德吉路石油公司加油站一侧石油公司商品门面房承租户田艳琼等 户个体商户现就石油公司欲将所转让,出租于我等的商品门面房收回的相关情况及意见向贵局陈述如下:
一、事件情况客观介绍
1、承租情况
我等商户先后从2006年开始陆继从石油公司承租了现在使用的门面房,最后承租户张健是2008年 月,分别从事副食、电脑出售维修、牙科、麻将机销售与维修、诊所等经营活动。几年来,都有了稳定的经营业绩,固定的客源以及各自的市场,特别是诊所,本是林芝县医院的下属门诊,多年来八一镇周边的农牧民均在此就诊,后医疗机构整顿,也是现八一镇唯一一家被保留下来的县医院下属门诊,固此这几年来给当地的老百姓带来了不少实惠,就医方便,费用低。
我等商户当时承租的门面房系石油公司新房,空门面。承租时,石油公司 向我等商户均收取了10000元(壹万元整)转让费,还单独收取了5000元(伍仟元整)的押金,签订了房屋租赁合同,合同为每年一签。根据合同法的相关规定,合同订立应本着公平、公正、合理的原则,当时石油公司与我们签订的合同本就显示很多不公平,可以说合同对石油公司自身的权益要求过多,甚至全是保护其自身利益而限制我等商户的条款,但当时都因急需门面无奈签下了由石油公司自制好的格式,合同,比如说合同里面规定。
第七条:承租人维修的范围及费用负担,合同期满后,房屋必须还原,所需费用由承租人负责。试问做生意的门面,不经过装修,装饰可能吗?合同第十一条:合同解除条件中,维护其自身权利的条款达9条,而承租人只有2条,而这两条都是基本不可能发生的情况,而且每年签的合同都有所变更。近两年签合同时,当我们提出合同某些条款不合理时,该公司相关负责人直接告诉我们觉得不合理可以不再承租了,只退押金。为此,都考虑到反正租了这么多年了,没什么事,如果不租了,10000元转让费也退不到,也就签了合同。
2、石油公司欲将出租房收回的经过
○12011年9月14日,石油公司 给我们发了正式通知,告之我们到12月31日合同期满公司要将门面房收回,通知只要求我们作好搬离的准备,其它什么都没提(注:我们接到通知是2011年9月30日)。我们都在这里经营几年了,突然接到要将门面收走而又未提及押金转让费的事,大家心里难免有想法,于是我等商户便于2011年9月30日到了石油公司找到了分管门面房的主管经理,向其了解公司收回门面房是否有方案(即怎样收法)。这位经理直截了当的告诉我们说门面房是公司的,公司想收就收,还称通知已经正式发放,就按通知要求办,当我们问起押金、转让费是否退还时,该经理居然回答我们说不知道有押金、转让费这 件事,在我们拿出当时租房时由石油公司开据的转让费与押金收款收据时,这位经理居然说转让费不存在是手续费“转让费”三个字只是个代名词。作为中石油公司的一名主管干部说出这种话,是我们都始料不及的,于是第一次与中石油主管经理的协商就这样结束。大家都在想中石油林芝分公司在选用培养干部时就竟以何为标准,难到这位经理就代表中石油林芝分公司的干部水平吗?在我们自己的利益得不到保障的情况下,我们又于国庆节后2011年10月9日相约到石油公司,与我们协商的是主管商品房的主任,在沟通协商中,该主任也是一个说法,转让费的事不存在并称当时公司是怎样要收取这笔钱他当时不在任,不知情,最后同意2011年10月1日给我们具体的收房方案,并表示如果方案双方不满意,可以继续协商,2011年10月11日,我们再次到了石油公司,主管的主任不在,办公室的人只称到成都学习去了,当我们问起主管经理时,经理都称主任没有与她沟通,叫我们走,影响她们上班了,她们的时间很宝贵,办公室的工作人员甚至说房子就是我们中石油公司的,合同到期想收就收,没什么商量协商的余地。是双方僵持不下,后110警察出面,该公司经理保证在25日给我们书面的收房方案。于是2011年10月25日我们再次到石油公司,该公司主管商品房的经理给我们了一份通知,说这就是公司的最后决定,通知上只说退还当初所交押金,而一概不提转让费之事,当我们要求她把当初收取的转让费写入通知时,她却说不可能,转让费根本不存在与上几次我们去找她们协商的结果一致,这种故意忽略事实、霸道不讲理的做法使我们很无奈。
○2转让费在林芝八一多年来已经形成,产生转让关系均以市价来衡量已经是八一多年来在房屋、门面出租、承租、转让方面存在的一种潜在规则,石油公司当年租房给我们也是因为有转让费这个规则南昌进行的,相当于我们与石油公司在承租门面的问题上,既存在着租赁关系,同时,更存在着商品门面房的转让关系,而今石油公司要将门面收回,都拒不承认转让这一事实,以各种理由来掩盖当初收取我们转让费这个真像,而在证据确凿的情况下,他们居然把转让费说成是手续费“转让费”只是个代名词。
二、石油公司收房事件对我等商户造成的影响
从2011年9月14日石油公司发放通知要收回门面房的事,从各个方面均给我们带来了巨大的影响和损失。
1、林芝八一镇本就不算很大,从石油公司发了通知后,在我们各商户的经营市场上造成很大反响,因为客观原因这段时间根本不好找门面,为此很多客户均担心门面都收了以后到哪去找,各行生意都有售后服务,大部份客户本想购买商品的都不敢下手,就这一个月来,每一间门面的损失已达20000元-100000元之多。
2、自与石油公司承租门面以来,合同虽是每年一签,但因当初交了10000元的转让费,为增加营业额与实际的需要,每个店面每年都不同存度的投入了大量的装修费用,其中有四家房面年初才进行了装修,分别投入的装修费用都达到了4-5万元之多。到现在为此,可以说各种费用都还没收回,现今,石油公司强制性的一纸通知,要将房收回,更可气的是今年年初张健、田艳琼两家准备转租门面,价格都与对方谈好了,石油公司领导却说不给办过户手续,说年底要将门面收回,而没有给装修户打过招呼,可见石油公司早就有此打算确不告知装修户,就因石油公司这种隐瞒欺骗的行为,至使我等商户损失达10多万元。
3、客户群流失巨大,品牌受损,这笔损失之大。
副食店,因接到通知而石油公司又拒不承认转让费,想单独找门面,而这个事件又没落实,不敢过多积压商品,导致很多顾客流失,经济收入比平时降低50个点,直接经济损失达12000元,今年年初准备转让时谈好价52000元,因石油公司故意不给过户,而未转成。
牙科门诊因很多病人听说门面要收,而不敢做治疗,流失的很多以前的老顾客,直接经济损失40000多元。
麻将机房因听到门面要收回,以前谈好的几笔生意宣布告吹50台机子,直接经济损失190000元多。
张健因经营转向年初准备转让,价格谈好46000元,因石油公司不给过户,又不退转让费而闲置半年多时间,房租每月还按时给石油公司,直接经济损失60000多,。
三家做电脑销售、维修商户也因此原因直接经济损失各达60000多元。
4、从2011年9月14日接到通知以来,因前后同次找石油公司协商,而最后得到的都是石油公司的蛮横霸道的决定,前后已经一个多月时间,可说这段时间基本都没有生意,同时在精神上都受到了很大的打击,副食店大爷田艳琼之父前此年是村干部一直都坚信共产党的社会有正义,是法制社会,是可以讲实事的社会,但通过石油公司这次收房事件,对这位老人的内心触动很大,精神上受到严重的创伤。
4、现今林芝八一的门面全部都有转让费,就今年来讲稍好一点的地段,转一间门面至少要8-15万元的转让费,再简单装修下来,算上其它杂费,接一间门面最少得花20万,这又给我们商户造成不可估量的损失。
三、针对石油公司如此故意忽略事实,霸道蛮横的强硬态度,我们所有商户集体要求:
首先,我们都同意中石油林芝分公司将当初出租转让与我们的门面房收回,而且通过他们这次收房所造成的影响,我们坚决要求他们必须收回。
第二:中石油林芝分公司必须承认收取我们转让费的事实,并公开向我们及公众道歉,押金必须与转让费分开,因当初收取款项时就是分开开据的收据。
第三:由于中石油林芝分公司故意欺瞒商户,中石油公司必须给我们装修补偿,以及在接到通知后因石油公司蛮横霸道,忽略事实直像而对我们造成的经营损失补偿,(包括客户流失,品牌损失等损失费)共计达1500000元。
第四:中石油林芝分公司现在必须按门面房屋市场转让价将我们承租的门面转回,因在2006-2008年我们租石油公司的门面空房时,石油公司 就已经遵循了林芝八一门面房市场转让这一潜在的规则,我们要求他们按市价转让回去合情合理。
我们几家商户始终坚信,不管是内地还是西藏它都县属于中国,始终只有一个政党(即中国共产党),中国共产党始终是为老百姓办实事,也是讲实事的政党,它的宗旨始终是全心全意为人民办事,把老百姓的利放在第一位的组织。党培养出来的干部也应该是讲事实,求真务实的干部。我们集体恳请贵局,在党的方针、政策、规定的条件范围内,帮助一下我们这些弱势群体,相信在为林芝的经济繁荣,安定团结,和谐进步中我们多少也有过一些贡献。锏惧害鍦板浘