‘壹’ 结算时关于材料价格调整。该怎么算材料价格
就是价格变化超过合同材料价的3%或5%
一般合同中都有调价方法的
再看看别人怎么说的。
‘贰’ 材料调差是什么意思如何调整材料价差
材料调差是指在可调材料价格合同中规定,在施工期间,由于非施工单位原因,材料价格增长超出允许的范围内。在结算时,可以调整材料的差价。
例如。钢筋投标价为4000元/吨,风险范围为%。实际结算是钢筋认价为5000元/吨。则每吨钢筋的材料差价为:4000*((5000-4000)/4000-5%)=800元。
(2)结算时有哪些材料价格是要调整的扩展阅读
材料差价亦称“材料成本差异”。材料按实际成本计价与计划成本计价发生的差 额。材料成本差异一般可按类别计算,也可按全部材料汇总综合计算或按材料主要品种计算。材料实际成本高于计划成本,形成正差异即超支,材料实际成本低于计划成本,形成负差异,即节约。
材料实际成本表现为计划成本与成本差异的代数和,即: 材料实际成本=材料计划成本+材料成本差异。材料成本差异一般可按类别计算,也可按全部材料汇总综合计算或按材料主要品种计算。
‘叁’ 合同采用固定总价合同时材料价差需要调整吗
摘要 合同采用固定总价合同,材料价差不需要调整。
‘肆’ 有哪些政府文件规定施工材料价格的调整范围
是指在可调材料价格合同中规定,在施工期间,由于非施工单位原因,材料价格增长超出允许的范围内。在结算时,可以调整材料的差价。 一:经发包人代表或总监理工程师签证认可,即可调差。主要方法如下:1、人工费的调差 2、材料费的调差
‘伍’ 为何要进行材料价差调整,其方法有哪些
是指在可调材料价格合同中规定,在施工期间,由于非施工单位原因,材料价格增长超出允许的范围内。在结算时,可以调整材料的差价。
一:经发包人代表或总监理工程师签证认可,即可调差。主要方法如下:1、人工费的调差
2、材料费的调差
3、机械台班费的调差
二:管理模式是:概预算制度,表现为国家直接参与管理经济活动。规定在不同阶段必须编制概算或预算并对政府负责。有关部门制定了概预算编制原则、内容、方法和审批办法,规定了概预算定额、费用定额和设备材料预算价格的编制、审批、管理权限等。
‘陆’ 结算时规定材料价格在5%涨跌内,可以调整
就是按从签订合同到完工之间价格的上下浮动在5%之内的平均数
‘柒’ 竣工结算时对施工材料价格该怎样调整
标内已有的材料价格,应按照标内价格执行;标内没有的材料价格按施工期的网刊信息价执行。
合同中有单独的约定除外。
‘捌’ 工程结算时,材料价风险调差方法
第两种方法是正确的,当价格超过基准价35的1.05倍,即比35*1.05=36.75时,才可以调整材料价格,现在信息价 39元,超过了风险范围,所以可以调整。并且调整部分仅为超过风险范围外的39-36.75=2.25元,即材料价格为30+2.25=32.25元。
‘玖’ 关于工程结算时工程量发生变化单价怎么调
以合同为准。
建设工程施工合同示范文本,通用条款 10.4.1 变更估价原则:
(1)对于已标价工程量清单或预算书有相同项目的,按照相同项目单价认定;
(2)对于已标价工程量清单或预算书中无相同项目,但有类似项目的,参照类似项目的单价认定;
(3)特殊情况变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过15%的,或已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的,按照合理的成本与利润构成的原则,由合同当事人按照第4.4款„商定或确定‟确定变更工作的单价。
以上这是通用条款中的内容,一般不会更改,合同双方如果有具体约定,可以在专用条款中进行约定。
(9)结算时有哪些材料价格是要调整的扩展阅读:
工程量清单投标的工程一般采用固定总价合同。
一、固定综合单价
1,量变价不变,工程量按实结算,价格按投标时的固定综合单价,措施费一次性包死。大部分固定综合单价的合同基本都是这样签订的。工程量按实结算就是按施工图纸、会审、变更、签证等按实际计算。固定综合单价也不是说是一成不变的。
2,与投标施工内容完全一致且价格也无变化的则执行原投标固定综合单价,施工内容不变但主材价格重新定价的则置换主材价格(调换材料价格中的材料的数量应该是定额含量),施工内容变化时清单项目中有增加或减少的施工内容则按投标时的综合单价分析表中的内容调增减。
3,原清单没有的项目按合同约定重新组价(清单的本意是这无清单的项目要签证确认综合单价,而现阶段实际都是结算时按合同执行消耗量定额)套定额,合同中约定材料价格按施工时期造价管理,这就需要把这部分的施工内容按实际施工时期划分形象进度,
4,需要甲方、监理认可。形象进度按实结算的工程一般都会办理,而清单结算的工程对这方面还不够重视,大部分工程没有这方面的依据。措施费一次性包死,就是按投标时的造价计入结算。
5,而措施费一次性包死虽然按新的清单计价办法允许调整但施工合同中一般不约定是包投标清单、还是施工图纸、还是整个工程,现在的措施费一次性包死通长意义上不论变更增减均不调整。但是如变更太大,原4层楼现变更为2层或2层变4层,措施费变化太大,就肯定需要双方协商看怎样进行调整
参考资料来源:网络-关于工程结算时工程量发生变化单价怎么调