1. 买房直接去售楼处买便宜还是找中介便宜
理论上说中介带着去可能会更便宜一些，一些中介可以拿到团购价，即他所在的门店带看的客人能享受到一定的优惠，这种是会便宜一点的。但不是所有中介都会有优惠，建议让其他人先到售楼处问问然后再均衡对比。
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通过中介买房要注意什么
1、选取品牌中介
房产中介公司越来越多，导致越来越多的购房者无法分辨清楚到底哪一家中介公司的可信度更高一些，或者哪一家中介公司能够为自己提供更好的服务。这时最好的办法就是选择一家品牌中介，一般来说，品牌中介的规模较大、制度更加规范、服务更加完善、房源更加充足、交易也更加安全，所以只有选择品牌中介才能免去诸多麻烦。
2、拒绝交付中介费之外的各种杂费
有些中介还会收取过户加急费、资金担保费、公积金贷款关系费等，但是实际上，除了国家要收取的税费之外，正规中介只需收取中介费，其他的费用一概都不收。
3、最好能直接和卖家当面议价，避免中介恶意抬高房价
为了防止不法中介故意抬高房价来谋求利益，有必要充分了解卖家的委托价，最好在中介的组织下直接与卖家进行协商。除了房价之外，还要明确交易税费的承担。另外，有些房屋有附属设施的，也应该明确价款。而对中介佣金应该明确委托价格、服务内容、佣金数额，并有必要对交易失败后佣金的退还做出约定。
4、对签字的书面文件都要注意审核
在与中介打交道的过程中，可能涉及到中介要求购房者在很多文件上签字，例如《委托合同》、《居间合同》、《授权委托书》、《看房单》、《意向书》、《佣金确认单》等。为了避免产生不必要的风险，小编在这里要提醒大家注意的是只要涉及签字的书面文件，哪怕是一个登记资料，都要先仔细看清楚弄明白后再决定是否签字。
5、不要把房款交给中介
目前在二手房交易中，一些中介工作人员常常用各种方法劝说客户把房款交给中介代管，但是房款一旦交给中介，中介公司又以各种理由拖延交易时间，占用、挪用客户的房款为公司牟利，一些中介占用客户房款长达2-3个月，给买卖双方都带来很大不便。
另外，如果买卖双方在二手房交易过程中，资金是通过中介来收付的，那么遇到小中介关门、倒闭将是件危险的事情。一旦发生此类事件，二手房买卖双方的资金很难收回来，所以小编建议大家不要把房款交给中介。
6、妥善保管所有证据
在交易的过程中，你需要注意将与中介机构来往的书面材料，比如合同、收条、身份证及房产证等证件的复印件妥善保存，以免日后产生了纠纷，你却因为证据不足而无法保障自己的权益。尤其是中介的一些口头承诺，你一定要坚持将它们落实到合同中，否则就是无效的。
2. 为什么在“安居客”上看到的房源信息新房比售楼处新房还便宜
这是因为一般的网站会把价格放低一点吸引顾客。
3. 安居客上面和房价比售楼处便宜还是贵
赶集的有一些是利用第标价来吸引流量点击的，其实联系了是另外一回事，还有就是58有可能是个人身份卖房，那也可能会比售楼部便宜。望采纳
4. 安居客上的价格大部分都比实际价格低吗
安居客信息太多，每次挑半天也看不见合适的。我还是喜欢去丁丁租房，除了房源真实有效，还不收租客手续费。
5. 买新房找中介还是售楼处更便宜
通常来说，若中介公司能够拿到开发商比较大的折扣，买房找中介会比售楼部便宜。但若能找到开发商内部人士推荐，售楼部价格也可能会比中介更便宜，具体分析如下：
01.中介公司实力雄厚能带动销售，开发商给予相应折扣价时，找中介便宜。
许多不了解中介机构的购房者，都觉得买房去售楼部比较放心。因为担心找中介需要支付额外的中介费用，买房的价格也不会便宜。
此外，通过中介购房，能够规避一定的风险，如楼盘的五证是否齐全，一般中介公司是不会选择证件不全的项目楼盘，以免后期担责。其次中介手中拥有的楼盘资源很多，从几十到几百不等。购房者在不太满意所咨询的项目时，也可以再挑选其它楼盘，进行对比分析，最终选到心仪的那一个。
总之，到底是找中介还是直接去售楼部价格便宜，要根据实际情况而定。个人建议在人脉资源较弱时，找一些有实力且靠谱的中介公司购房，还是比较好的，可以节省较多的麻烦。
6. 从售楼处直接买房，和通过中介买房，价格到底能差多少钱
很多买房的朋友都不清楚，在一个楼盘看房子，对于和售楼处买和跟着中介去看再买，价格上到底哪个更划算？其实，这是不了解他们的运作机制。对于个人来说，在中介成交价格是比较划算的，价格差异可能在3%左右。
1、售楼处购买和中介带看购买的区别
虽然买房人对于购房的欲望很强烈，但是对于楼盘所在的信息点未必很了解。而如果自己一个楼盘一个楼盘的去跑，不只是浪费时间，同时精力也会跟不上。很容易挑花眼，到最后自己也不知道哪套更适合自己。
而中介带看就可以了解到很多信息，比如该楼盘以往的口碑和成交率。相比其它楼盘的优缺点，以及周边的配套如何。甚至包括自己购买该楼盘的首付款以及贷款条件等等，都可以从中介处获得。
所以，如果打算购买一手房的朋友，更多的是建议去找大牌中介来进行报价带看。这样可以得到更为专业，更为参考性全一些的信息，为自己购买心爱的房子多了一些选择和放心。
7. 楼盘售楼处给出的均价和实际价格相差多少
价格一般相差在1000元以内。
售楼处，从字面意思解释就是销售楼盘的场所，售楼处作为楼盘形象展示的主要场所，不仅仅是接待、洽谈业务的地方，还是现场广告宣传的主要工具，通常也是实际的交易地点。
因此，作为直接影响客户第一视觉效果的售楼处设计，一定要形象突出，体现楼盘特色，同时能激发客户的良好心理感受，增强购买欲望。
售楼处定义：
售楼处作为楼盘销售的窗口，关乎开发商的素质、楼盘的品质，理所当然地被开发商所重视。而购房者在售楼处里也基本上能够了解该楼盘的情况，对于楼盘是否符合自己的心意，也有了大体的把握。
因而，售楼处便成了买卖双方的“阵地”，学会在售楼处设计里看门道，是买家必修的一课。
以上内容参考：网络-售楼处
8. 安居客上的房价真实吗实际房价比安居客的房价高还是低
这些平台上面的房价很多都，是须的，一般来说，上面标出来的价格比实际房价要低许多，就是为了吸引人去看房
9. 安居客房价和实际房价哪个更高上海普陀区安居客显示均价8.8万，实际呢
中介平台网站价格全部虚高，比实际价格高大概10%-20%。其中包含了中介的费用，也包含了降价空间