㈠ 工程调价规定
法律分析:工程价款调整的方法有:工程造价指数调整法、实际价格调整法、调价文件计算法、调值公式法(对建设项目工程价款的结算,一般均采用该法)工程造价中该如何调价才是合理的:清单报价,在进行组价完成后,对工程量、取费等参照招标文件、清单进行校队后进行调价。首先进行复制新的备用。预算人员及公司造价管理商务老总,分析工程量、施工的成本、利润点、其他费用后,考虑投标报价的底线及上限。
法律依据:《中华人民共和国价格法》 第三十条 当重要商品和服务价格显着上涨或者有可能显着上涨,国务院和省、自治区、直辖市人民政府可以对部分价格采取限定差价率或者利润率、规定限价、实行提价申报制度和调价备案制度等干预措施。省、自治区、直辖市人民政府采取前款规定的干预措施,应当报国务院备案。
㈡ 有酷鸟调价使用教程吗
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㈢ 根据评标办法进行调价到最低标准该怎么调
一般第一中国很难操作,需要量化的东西很难量化,比如价格调整方式如何才算合适?,第二种最常用啦:
经评审的最低投标价法的,评标委员会应当根据招标文件中规定评标价格调整方法,对所有投标人的投标报价以及投标文件的商务部分作必要的价格调整。采用经评审的最低投标价法的,中标人的投标应当符合招标文件规定的技术要求和标准,但评标委员会无需对投标文件的技术部分进行价格折算。根据评审的最低投标价法完成详细评审后,评标委员会应当拟定一份“标价比较表”,连同书面评标报告提交招标人。“标价比较表”应当载明投标人的投标报价、对商务偏差的价格调整和说明以及经评审的最终投标价。
综合评分法是先分别按不同指标的评价标准对各评价指标进行评分,然后采用加权相加,求得总分。
㈣ 用调价软件调价后还需要在竞价后台修改价格吗
不需要的,价格已经同步到后台了,
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㈤ 北京地铁调价方案的调价流程
票制改革考虑综合因素
市交通委运输局轨道处相关负责人表示,此次调研,考虑的综合因素很多。首先,要考虑轨道交通的公益性定位;其次,由于轨道交通的拥挤,如何让地面公交能够分担其客流;三是在票价调整的过程中,政府与市民所需要承担的比重;四是从市民的角度上,通勤成本在市民的收入中所占到的比率;最后,还要考虑到包括地铁、地面公交等整个公共交通架构的调整。
四方案借鉴国外大城市
对于推出差别化票价问题,马伯夷表示,方案正在酝酿中,包括仅在高峰时间段涨价;普遍调价,即在统一票价的情况下整体提升价格;按里程计价;以及“有升有降”,即高峰时提价,平峰时降价。
据了解,正在酝酿的四个方案,是由市发改委在经过专家讨论、征求各方意见,同时借鉴国外一些大城市的先例得出的方案。市交通委运输局正在对每个方案的可行性进行研究。“比如,每个方案受到影响是哪些人?短距离出行转乘公交的目标能不能达成?价格杠杆能不能起到分流的作用?”马伯夷说。
票价调整方案将听证
市民比较关心的是,此次调价只是针对轨道交通还是将地面公交纳入考虑。马伯夷说,除了地铁,地面公交也是财政补贴的“大头”,因此相关调研也在进行中,并且会稳步积极推进。据透露,每年政府财政补贴给公共交通的费用里面,粗略算地面公交超过了2/3,也就是实际上地面公交的收入更加依赖于政府补贴。
而最终主管部门制订出价格调整方案草案后,还要通过政府价格主管部门的审核、评审机构进行评审、价格听证会进行听证等步骤才能够最终执行。
民意征集
昨起,据人民网等媒体报道,北京市对外公开征集公交、地铁调价意见,公共交通票价改革正式拉开序幕。这是本市首次在制定价格政策前公开征集意见,市民可以通过网络留言、邮寄信件、电话传真、微信留言四种方式建言献策。市发改委、市交通委官方网站昨已分别开辟意见征集专栏,意见征集将持续至2014年7月20日。调价征求意见消息一出,引起广泛关注。
㈥ 什么是景区的调价,调价的原则是什么
摘要 您好
㈦ 工程造价中该如何调价才是合理的
工程造价中该如何调价才是合理的:
清单报价,在进行组价完成后,对工程量、取费等参照招标文件、清单进行校队后进行调价。首先进行复制新的备用。预算人员及公司造价管理商务老总,分析工程量、施工的成本、利润点、其他费用后,考虑投标报价的底线及上限。
对管理费、利润、人工、材料(注意甲供材)、定额子目的工程量进行综合考虑,规费规定不得调整。在计价界面的上部有造价的调整(调价或项目中),按照调整思路进行调价。
㈧ 预算调价的的时候要注意些什么
一、编制前的准备工作
施工图预算是确定施工预算造价的文件。编制施工图预算不仅要严格遵守国家计价政策、法规、严格按图纸计量,而且还要考虑施工现场条件因素,是一项复杂而细致的工作,是一项政策性和技术性都很强的工作。
准备工作主要包括两大方面:
1、组织准备
2、资料的收集和现场情况的调查。
二、熟悉图纸和预算定额
图纸是编制施工图预算的基本依据,必须充分地熟悉图纸,方能编制好预算。熟悉图纸不但要弄清图纸的内容,而且要对图纸进行审核;图纸间相关尺寸是否有误,设备与材料表上的规格、数量是否与图示相符,详图、说明、尺寸和其他符号是否正确等,若发现错误应及时纠正。
三、划分工程项目和计算工程量
1、划分工程项目。划分的工程项目必须和定额规定的项目一致,这样才能正确地套用定额。不能重复列项计算,也不能漏项少算。
2、计算并整理工程量。必须按定额规定的工程量计算规则进行计算,该扣除部分要扣除,不该扣除的部分不能扣除。
当按照工程项目将工程量全部计算完以后,要求对工程项目和工程量进行整理,即合并同类项和按序排列,给套定额、计算直接工程费和进行工料分析打下基础。
四、套单价(计算定额基价)
套单价,即将定额子项中的基价填于预算表单价栏内,并将单价乘以工程量得出合价,将结果填入合价栏。
五、工料分析
工料分析即按分项工程项目,依据定额或单位估价表,计算人工和各种材料的实物耗量,并将主要材料汇总成表。
工料分析的方法是:
首先从定额项目表中分别将各分项工程消耗的每项材料和人工的定额消耗量查出;
再分别乘以该工程项目的工程量,得到分项工程工料消耗量,最后将各分项工程工料消耗量加以汇总,得出单位工程人工、材料的消耗数量。
(8)调价要在哪里调价格扩展阅读:
工程造价预算基础垫层材料换算方法:
1、灰土、砂、碎砖、碎石等单一材料、定额用量按下式取定:
定额用量:定额计量单位×压实系数×(1+损耗率)
压实系数=虚铺厚度÷压实厚度
2、多种材料混合垫层则用混合物的半成品数量遍入定额,其压实系数在定额附录配合比中已经考虑。
3、碎石或碎砖灌浆垫层,其砂浆或砂的用量按下式计算:
砂浆(砂)=×填充密实度×(1+损耗率)×定额计量单位。
实例计算:以计价表2-116子目1:1砂石垫层为例(配合比以体积比计算):
石子的空隙率为×100%=44.4%,石子的空隙用砂填缝的密实度为90%。
碎石40MM用量:0.5(定额计量体积)×1.04(压实系数)×1.5(容重)×1.02(损耗)=0.8T
黄砂用量:0.5(定额计量体积)×1.04(压实系数)×〖1.46(容重)×1.05(密实系数)÷1.18(此处应考虑干砂含水膨胀率18%)〗=0.676T
填缝隙用黄砂:【0.5-0.5×0.56(石子密实体积)】×0.9×1.04×(1.46×1.05÷1.18)=0.28T
合计黄砂用量:(0.676+0.28)×1.02(损耗)=0.98T。
㈨ 清单计价如何调价
1、战略调价
调价方法举例:
例如:现有一个工程我们按照正常水平(指正常工艺、正时季度造价信息)做出这个投标预算为:
由上表可以看出,早收钱原则可以比整体下调原则早收拢资金303-276=27万元。所以这样的调价是必要的,也是必须的。当然调价时应注意调价的幅度,正常情况下分项调价应控制在10%以内。
“早收钱”原则是这个行内所称的不平衡报价法,可以推广到单位工程上。
对于有些方式不是调价格本身,但也能达到调价的目的,调价策略如下:
1)、少担风险,增大报价。
对施工条件差的工程(如场地狭窄或地处闹市或交通要道),造价低的小型工程,自己施工有专长的小型工程,报价可高些。对工程比较复杂的项目,没有把握的项目,也可采取增大报价来减少风险。
2)、活口报价,在工程的报价中留下一些活口,表面看报价较低,但在投标报价中附加多项备注,留在施工过程中处理。其结果不是低标而是高标。
3)、运用多方案报价法,是要在充分估计投标风险的基础上,按多个投标方案进行报价,即在投标文件中报两个价,按原工程说明书和合同条件报一个价;然后再提出如果工程说明书或合同条件可作某些改变时的另一个较低的报价(需加以注释)。
4)、保本微利报价,工程条件好,同时做过同类型工程,目前,本单位任务不饱满,不接任务就会发生窝工,为了争取中标,采取薄利保本策略,按最低的报价水平报价。另外,工程较简单而工程量较大的(如成批住宅区、大量土石方工程等),短期内能突击完成的且承包商较多而竞争能力较强时,报价宜低一些。
5)、先亏后盈法,如想占领某一市场或想在某一地区打开局面,可能会采用这种不惜代价、降低投标价格的手段,目的是以低价甚至亏本进行投标,只求中标。或某些实力雄厚的企业,为了占领开拓某一地区市场,以东补西的做法。如某承包公司在海外经营点上的一家建筑分公司,他们承包的一项土木工程马上就要竣工了,而新的施工任务尚未着落,且工地的施工设备和人员马上就要撤出工地,需要租地、租房、机械设备停滞。如窝工一年,经预测需花费租地费、工资和遣散费至少500万元。因此,该分公司在另一个工程投标中,以低于正常标300万元进行投标。如仅就该标来看,似乎无利润甚至亏损。但从该公司总体利润情况来分析,实际上却把亏损降至最低。当然,这些都是特殊情况报价处理,一般不可能采用。
6)、突然降价法,在整个报价过程中,投标人先按一般态度对待招标工程,按一般情况进行报价,甚至可以表现出自己对该工程的兴趣不大,但等快到投标截止时,再突然降价,使竞争对手措手不及。
2、调价方式
1)、强制调价:指按正常水平做完预算后,根据领导的意思进行必要调价以达到其要求的数据的过程。
2)、适应调价:指按正常水平做完预算后,根据招标文件或其它的特殊性要求进行的必要的调价过程。
3)、整体调价:根据要求标的或要求的优惠进行的整体调价。
4)、项目调价:根据要求对原有报价项目进行的调价方法。