‘壹’ 东莞湖山雅居得房率是指什么，怎么判断开发商的实力
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湖山雅居的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般湖山雅居多层的公摊为5%-10%，湖山雅居小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，湖山雅居高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买湖山雅居房子的情况来算一下。
判断湖山雅居开发商的实力，1要了解湖山雅居开发商和项目土地情况；2、要看湖山雅居开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看湖山雅居开发商以往的业绩；4、湖山雅居开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看湖山雅居开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看湖山雅居开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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