‘壹’ 购买刚需房应考虑哪些
购买刚需房应考虑以下因素：地理位置、交通便利性、房屋质量、价格与预算、生活配套设施、未来规划和发展潜力。
解释：
地理位置和交通便利性是首要考虑的因素。对于刚需房来说，一个好的地理位置意味着更方便的生活和更低的时间成本。同时，交通便利性直接关系到通勤效率和居住满意度。在购房前，应充分了解周边的交通网络布局，包括公共交通和自驾路线等。
房屋质量是决定居住舒适度和安全性的关键。购买刚需房时，应对房屋结构、建材使用等进行充分了解。一个好的房屋质量不仅能够保证居住安全，还能在一定程度上保值增值。
价格与预算是购房者必须考虑的重要因素。购买刚需房时，应根据自身的经济状况和市场行情来制定合理的预算。既要保证购房款的支付能力，也要考虑购房后的生活品质和财务状况。
生活配套设施也是衡量一个刚需房好坏的重要标准。包括附近的超市、学校、医院、公园等，这些设施的存在能够提升生活的便利性和幸福感。
未来规划和发展潜力对于长期居住的购房者来说也非常重要。购房不仅是为了当下的居住需求，还要考虑未来的发展前景。一个有着良好规划和开发潜力的区域，未来的房价和生活环境都有很大的提升空间。
综上所述，购买刚需房需要综合考虑多方面的因素，包括地理位置、交通便利性、房屋质量、价格与预算、生活配套设施以及未来规划和发展潜力等。只有全面考虑这些因素，才能选购到真正适合自己的刚需房。
‘贰’ 刚需一族 买房五个小技巧必看
买房是一件大事情，特别对于刚需一族来说，买房不仅要注意价格、还要看小区周边、车位配比、户型等各种因素。如果其中有任何因素有问题，都会影响到今后的居住舒适度。下面小编为大家介绍刚需一族，买房的五个小技巧。
技巧一：选名牌
大多数购买者可能买房时因为价格相对便宜，会选择那些实力不强、信誉不好的开发商，但往往造成不能按时交房，房屋质量太差等问题。特别像现在楼市严峻的情况下，买房最好选品牌楼盘，这些楼盘除综合实力强，开发商值得信赖也起着重要的作用。开发商信誉好，为今后楼盘物业发展打下良好基础，即使以后换房“二次置业”，也有升值希望。
技巧二：买预期
刚需购房要学会买预期，这样以后的升值潜力才会大。什么是买预期呢，就是看城市发展走势。主要是两点：一看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向;二看市政、城市规划等部门近两年与以后有怎样的大动作。城区发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间。另外，购置商铺也要看好楼盘所在地段、今后商贸发展情形，附近人气不旺，绝不能购买。
技巧三：看配套
买房买的就是生活，而这个生活就跟小区的种种配套息息相关。而为了未来生活的幸福美好，生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求，是购房者在买房的时候必须要想到的。相反，如果购房者在买房时没有周全考虑小区的相关配套，就有可能给生活带来无穷无尽的麻烦。
技巧四：挑物业
要看楼盘升值与否，小区物业管理水平及楼盘配套不能忽视。在消费者眼中，出色的小区物业管理会为升值增添砝码。另外，楼盘优越的配套设施也是必不可少的。
技巧五：性价比
刚需买房，往往先看房价，然后才考虑房子性能问题。实际上，买房不仅要看房价，更要看房子的性价比。那么如何预测一个楼盘的性价比?购房专家表示，对于一个楼盘的性价比须从以上4个方面理性分析其升值空间。消费者不妨从入住业主、开发商社会表现等综合分析，为自己的置业计划多做了解。
对于刚需一族，买房子是一件很大的事情，关系整个家庭的希望，希望大家能够挑选到自己满意的房子。