1. 2017西安最值得注意的买房区域——沣东新城
很多购房者问过小编一个问题，我想在西安投资一套房子，买哪里更合适？这个问题很多人有很多种看法，可在金牛座小编眼中，我如果投资只会买一类房子：区域、或者地段有确定的大利好，并且地段区域尚未成熟、或者楼盘刚开始建设，如果资金充裕一点最好再选择名企大盘。这类房子在小编眼中才是投资潜力盘！
为什么小编会这样选择？一个区域、地段、甚至社区已经成熟的楼盘，可以说是房屋可增值点已经被用掉，只能跟着西安市场大环境进行增长，可能部分名企盘或者有特色楼盘能较其余楼盘涨幅大一些，但终究涨幅有限，就像炒股的人在次高点买入股票一样。选择潜力区域投资才是逢低吸入。
这时肯定会有购房者疑惑，小编你说的我都懂，可西安哪里才是潜力区域？小编认为大家近期可以把眼光向沣东新城看看，因为近期这个区域大动作太多！
西咸划归西安 西咸新区迎来重大发展机遇
多年来大西安建设一直遭遇瓶颈，向东资源已有限，向南受到生态保护因素制约，未来西安城市规模还要扩大唯有向西、向北。虽然政府已经意识到这个问题建立了“西咸新区”，可是由于“西咸新区”分属两个行政区域管理，各种信息对接不畅一直发展缓慢。1月22日陕西省委常委、西安市委书记在报告中明确提出西咸新区将划归西安管理，西咸新区建设是大西安格局发展非常重要的一环。大西安建设是未来西安政府战略核心工作，可以预料未来西安政府对这个区域建设力度不会小，并且西咸新区由于是未开发区域，随着城市建设和运营理念的成熟，将来这个区域城市规划、配套建设起点相对老城会更高。
区域内基础配套建设加速
老话说要致富、先修路，虽然西安咸阳倒是路路畅通，可向来往来公交不多。自从确定好“西咸新区”划归西安以后，先来几条新闻感受一下路网建设速度。
“西安西咸首批开通的2条公交线路，分别计划由后卫寨地铁口至西咸大厦、北客站至西咸大厦，配备电气混合大巴车共计35辆，市民可刷长安通公交卡乘坐。4月底前开通的3条公交线路，计划解决西咸大厦至空港新城管委会、西咸大厦至信息产业园(西部云谷)，以及鱼化寨地铁口至国际文教园公交线路。”
“沣东新城今年还将实现沣东大道、西宝新线北辅道全线贯通”
“2017年，还将优先推进两市机动车牌照同号工作”
“西安地铁表示，将积极对接衔接西咸新区和咸阳市，在加快8号线、14号线等新开工项目建设的基础上，力争今明两年再开工建设两条新线”
大家稍微留意一下，这样的新闻以后只会更高。交通便利了，西安城区市民和西咸新区往来会更加密切，在西咸新区居住、在西安老城区上班将是一个不错的选择。西咸新区共有5个组团，其中沣东新城离西安主城区更近，更能最早、最直接享受西安主城区的资源辐射。
除了交通路网建设，其实西咸的医疗、教育、户籍等一体化也在同步进行，相关新闻也是层出不穷，各种基础设施、民生政策建设好后，可以预料未来西咸将会是西安人民又一新居住目的地。
昆明池已经开始蓄水
其实城市景观建设可以放到城市配套里一起说，可是昆明池这个配套有些略牛：昆明池建成后有4个西湖的大小。河景房、景观房的升值潜力大家都知道吧？小编就不细说了。当年小编还偷偷想着趁着沣东还偏僻去昆明池边买一套一线湖景房屯起来，没想到开发商也不傻~~价格比我预期的高太高，忧伤。现在昆明池已经开始蓄水了，2017年10月1日前占地2200亩的昆明池生态景区（一期）正式对外展示（消息来源沣东新区政情通报会），想必景观完整呈现出来的日子也不会太久了。
地产大佬聚集 沣东新城几被瓜分
当年因为昆明池的建设小编看好沣东新城，以为这是一个拥有一件逆天属性武器的小号，没想到后来发现这是拥有一套逆天武器套装的小号。从昆明池蓄水、西安开始管理西咸、西咸新区行政壁垒接触加速发展，每一样都很让人瞩目。这些利好让对市场敏感的资本已经闻风先动了，所以沣东新城的版块上又新增了很多让人瞩目的规划：
1、2月15日，西咸新区沣东新城召开2017年全区政情通报会指出，沣东新城将开建469米高的丝路国际中心。（目前已知的西北第一高）
2、华侨城欢乐谷项目在沣东落地。根据网上消息，华侨城还将在沣东建造369米高的华侨城中心。
3、阿房宫遗址公园一期及沣东自贸新天地项目部分建成开放，开工建设新城·吾悦广场项目，推动中影国际丝路电影城项目落地，
4、蓝光地产逾10亿元沣东新城拿地、2016年12月28日，蓝光发展（600466，SH）公告称，公司控股孙公司西安蓝光美都企业管理服务有限公司（以下简称西安蓝光美都），通过西安市国土资源网上交易系统竞得西咸新区沣东新城三块商住用地。据悉，此次共耗资10.17亿元，成交面积共计334.56亩。另外中海地产也已经在沣东开始布局…….
还有传说中500亿元的万达城落址还未明确，沣东也是网友猜测热点。
以后沣东新城发展应该可以用日新月异来形容了，如果不着急住的网友购房时完全可以把眼睛向沣东新城那边瞧瞧。
（以上回答发布于2017-02-21，当前相关购房政策请以实际为准）
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