㈠ 门市价格大概是住宅价格的几倍如何定价的
一般2.5倍左右比较正常，如果是繁华商业区一般是3倍左右，按投资回报率，不计算房贷的利息和门面以后的价格上涨因素，一般10-15年收回投资比较正常
㈡ 我想去菜市场卖青菜，但不知道怎么定价也没认识有卖菜的人，怎样才能定的价格和别人的一样
可以先装做是顾客去考察下，这就是一个比较花时间的方法。选择同一家门市进货，然后按照上浮100%的价格进行出售定价。进货渠道货比三家之后，再按照上浮100%的价格进行出售定价，让其他人根据你的价格定价。
菜市场指一区域内用于销售蔬菜、瓜果、水产品、禽蛋、肉类及其制品、粮食及其制品、豆制品、熟食、调味品、土特产等各类农产品和食品的以零售经营为主的固定场所。
菜市场，即农贸市场，是指在城乡设立的可以进行自由买卖农副产品的市场。如今的农贸自由市场是中国20世纪80年代改革开放的产物。
改革开放初期，中国在农村和城市恢复了曾被视为“资本主义尾巴”的农贸自由市场。饱受短缺经济困扰和国营菜店冷落的老百姓，以一种欣喜的心情接受农贸自由市场的到来。在农贸自由市场上，可以买到新鲜的农副产品，允许顾客自己挑选偏好的农副产品，可以议价；在摊贩之间形成了竞争关系，价格可以随行就市。
随着农贸自由市场在全国的发展，很快就把国营的蔬菜店和副食店挤垮了。菜市场具有明显的经济属性，作为城乡居民“菜篮子”商品供应的主要场所，它也具有社会性和很强的公益性。
就其社会地位而言，菜市场与其他商业业态的功能相比，社会价值的取向更能体现政府形象，政府通常将其作为“民生工程”、“再就业工程”、“三农问题”等工作的平台，以此促进城市发展，展示城市形象，构建和谐社会。
㈢ 门市过户税费怎么算2022
一、正面回答
门市过户税费：
1、成交价3%的契税；
2、手续费：5元/_的交易费，550元/套的登记费；
3、成交总价万分之五的印花税；
4、差价30%-60%的土地税；
5、差额的5.55%营业税以及附加；
6、差价20%的个人所得税。
二、分析详情
门市房一般是用来做商铺的，是一种用来交易的房子。现在大部分的建筑商在进行开发房地产的时候，都会连带的制作一些门市房。门市房一般是销售给一些要做生意的人的。门市房在进行交房的时候，是需要给一定的费用的，而且需要携带资料进行缴费。门市房过户的缴费标准和流程是怎样的呢?我们今天就来了解一下门市房过户的缴费标准。
三、门市房过户办理
1、买卖双_将过户事宜达成_致后，确定门市房交易价格。到门市房登记发证_厅进__签，提供买卖双__份证明原件及门市房产证缴纳税费：税费的构成_较复杂，要根据交易门市房的性质_定；
2、办理产权转移过户_续。买卖双_在门市房登记发证_厅办理完门市房权转移登记后，买_10个_作_后凭领取门市房权证通知单再次到门市房登记发证_厅领证；
3、对贷款的买受_来说在与卖_签订完门市房买卖合同后由买卖双_共同到贷款银_办理贷款_续，银_审核买_的资信，对双_欲交易的门市房进_评估，以确定买_的贷款额度，然后批准买_的贷款，待双_完成产权登记变更后，银_将贷款_次性发放。卖_交付门市房并结清物业费后，双_的门市房买卖交易全部履_完毕。