① 房地产企业土地成本核算是按占地面积为基数计算还是建筑面积计算
按照房地产开发企业会计核算及税法的有关规定，开发的土地成本费用，应当采用占地面积法为基础进行核算。开发成本单价=20000/1000=20元/平方米。
