⑴ 我打算在湖北宜昌市夷陵区买房子，没有经验，应该注意些什么
宜昌北站、万达入驻、四大房企进军、“七纵一横”交通路线互通，以及多种市政配套、生活业态绽放，夷陵区新盘选择众多，而购房是刚需自住还是房产投资非常重要。那么在宜昌夷陵区买房应该怎么选？有什么注意事项呢？
夷陵区在售楼盘及电话
一、购房需求明确：
1、刚需自住型购房：需要在城市落脚、落户，买房结婚，或是孩子上学需要等，重点应考虑位置和交通，选择选离上班上学地点较近、价格相对较低的发展型地段；然后再根据个人需求进行筛选，选择合适价位、户型、楼层。可以考虑朗月半岛、万达大都会天樾、银河东湖雅居B区等。
2、改善型住房：家庭人员增加，为改善居住条件，应考虑房子的舒适性、私密性、美观性几个特点，建筑品质、小区环境、物业管理好，环境优美，可满足一站式购物需求。
3、投资型购房：优先考虑升值回报率、租金回报率，同时看周边配套发展的情况，选择目前发展不成熟但有政府规划的区域。可以考虑万达大都会天樾、恒大名都、鸿坤花语墅等。
二、注意事项：
1、选择开发商：只有五证齐全的房子才意味着开发商开发的房子是合法的；
2、选择楼盘：首先了解房屋的产权性质及年限；
3、签合同付款：买卖双方在合同中应该明确以下问题：确定面积、确认交房条件、贷款问题、确认物业信息、注意约定违约责任等，合同的内容尽量要细节化。
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⑵ 宜昌哪里可以办房产证;电话多少怎么联系啊
宜昌房产局
地址：献福路32号，就在东门
欧阳修公园
旁边，对面是
新世纪广场
⑶ 宜昌恒大七折买房
内部售房软件为您查找到宜昌市的恒大楼盘信息：
湖北宜昌恒大楼盘-6
您可按照自己感兴趣的楼盘咨询相应售楼处电话，亦可私信我由我代为了解。
金九银十期间，恒大楼盘享最大七折优惠，最大优惠必定是在员工内荐时达到。请您在到访或成交之前务必与我联系，竭诚为您服务。
⑷ 请问在宜昌买房，是东山好还是伍家岗好呢
买房若是用来自住，首先要注意选择合适的地理位置，交通便利，买在离工作近的地方是最好的；其次房子尽可能靠近和尽可能多的享有各种资源，包括教育、医疗、交通、购物、休闲等。若是用来投资，则需考虑所处地段未来的发展规划情况,尤其是轨道交通、道路交通、机场等项目；附近的是否有产业能创造就业机会,带动人口流入,增加区域的房产需求，升值回报率、租金回报率高。
一、东山开发区域发展：
东山开发区作为宜昌政府规划重点，发展区域正在转型为生活区，凭借毗邻中心城区的优势，快速的基础设施和生活配套的建设，成功转移西陵区外溢人口，生活、周边的配套也日渐完善。
东山开发区现在售新盘：阳光城文澜府、北大资源颐和府、昌耀学苑等。
二、伍家岗区域发展：
宜昌火车站、政务的东移，为伍家岗区带来了越来越多的招商引资，区域整体经济发展水平明显上升。峡州大道将伍家岗与西陵区紧密相连，伍家岗长江大桥的修建则连接了江南点军与伍家岗，三峡物流园的规划建设加大了该区商品货物流通量，而求雨台公园、柏临河湿地公园的修建更是让伍家岗区的绿化环境有了质的飞跃。
伍家岗区现在售新盘：融创宏泰融公馆、东景国际、万豪中心、福星惠誉金色华府等。
两个区域都在飞速发展中，如何权衡则要看个人看法、需求和喜好。
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⑸ 宜昌市点军区仙园公墓怎么样
宜昌市点军区仙园公墓是1998-07-14注册成立的全民所有制分支机构(非法人)，注册地址位于宜昌市点军区李家河村。
宜昌市点军区仙园公墓的统一社会信用代码/注册号是91420500F858605349，企业法人蒋从文，目前企业处于开业状态。
宜昌市点军区仙园公墓的经营范围是：墓地出租和出售、提供有关葬礼服务；丧葬用品零售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）++。
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⑹ 宜昌房投·领尚怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：宜昌房投·领尚
城市：宜昌
楼盘位置：胜利三路与体育场路交汇处，710对面
开发商：宜昌市隆昌房地产开发公司
产权年限：70年
建筑类型：高层,
规划信息：其占地面积为18531.75平方米，容积率，绿化率0%，共4栋楼，停车位配套建设409个停车位
周边配套：宜昌市七中、东山小学、高新区实验小学、伍家区实验小学、三峡职业技术学院学校等优势资源。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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⑺ 宜昌阳光城·文澜府怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：宜昌阳光城·文澜府
城市：宜昌
别名：文澜府
楼盘位置：西陵区东山开发区青岛路与汕头路交汇处
开发商：宜昌腾顺阳光城房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：高层,
公交线路：12路/31路/106路/107路/808路/b38路/b68路
规划信息：其占地面积为54834.86平方米，容积率，绿化率30.1%，共11栋楼，停车位车位数1534个，车位配比1：1.2
周边配套：项目位于宜昌市高新区东山开发区青岛路与汕头路交汇处，向东辐射伍家岗区，向南辐射西陵区和点军区，向西辐射夷陵区，向北辐射高新区，是城市的交通枢纽，三大区域交汇贯通之地，五维立体交通路网可快速通达全城。
社区内有配套社区卫生服务设施、配套健身娱乐设施、幼儿园、社区养老、公共卫生间、菜市场等物业
项目自带社区底商服务于日常生活所需，项目被各大商圈环绕，水悦城商圈、汇金购物广场、华祥商业中心（直线距离约2.7km），欧亚达家居（直线距离约1000m）、康龙购物广场、国贸广场、CBD、万达广场（直线距离约3.7左右），因此以我们项目为中心，可以给您和您的家人带来便捷的城市生活。
内部配套：商业、幼儿园、菜场、地下车库、全龄专属活动区
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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⑻ 江南URD(江南生态新城)怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：宜昌江南URD(江南生态新城)
城市：宜昌
楼盘位置：宜昌点军区点军区朱市街区域
开发商：宜昌江南文化旅游实业发展有限公司
产权年限：70年
建筑类型：板楼,高层,
公交线路：朱市街: 29路、27路、27路短线
公交六分公司: 27路、27路短线
下李家河: 27路
其他交通方式：1、江南URD将依托至喜长江大桥、夷陵长江大桥和伍家岗长江大桥形成宜昌的拥江内环；
2、江南大道、江城大道、五龙三路和将军路、点军路、点军一路等编织成快速交通路网；
3、项目周边设有27路、29路公交站点，项目启动区到宜昌CBD商圈非常近。
4、喜长江大桥建成后将开通多条公交线路，沿江南大道还将建设BRT快速公交；
规划信息：其占地面积为5610000平方米，容积率，绿化率37.5%，共0栋楼，停车位
周边配套：教育：宜昌市点军小学、外国语学校、点军一中、宜昌市一中，社区内配套有国际双语9班幼儿园等优质教育资源；
医疗：中心医院江南分院、峡州医院；
文娱：宜昌奥体中心、卷桥河湿地公园、磨基山森林公园。
内部配套：江南URD启动区由东向西自然分割为4个区域，自建台地式山水商业街、滨江风情街、文展中心，40000㎡的商业街，5000㎡的生活市场、超市和底层商业。涵盖商业街、商务区、居住区等多种物业形态。是江南URD区域内率先打造的样板示范单元。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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⑼ 宜昌梅岭馨语怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：宜昌梅岭馨语
城市：宜昌
别名：梅岭馨语
楼盘位置：湖北•宜昌•锦江大道妇幼医院旁
产权年限：70年
建筑类型：板楼,超高层,高层,
公交线路：目前我们项目门口还有12.38.68.106.107等多条公交线路经过，出行非常方便有多种出行方式可选择。
其他交通方式：轨道交通3号线，从项目出发走西陵二路快速通道到CBD仅需10分钟，走峡州大道仅需 20分钟直抵宜昌火车东站，到水悦城、国贸逛街更是近在咫尺。项目门口锦江大道北段通往夷陵妇幼新园段已试行通车，南段连接东山四路隧道即将贯通，届时与峡州大道、西陵二路快速路无缝对接，将彻底畅达西陵、伍家、点军。
并且本项目临近即将建设的宜昌高铁北站，其规模大于现有的宜昌东站。2018年10月宜昌市政府发布方案明确表示地铁将在今年开工，率先开工的轨道交通3号线梅子垭站距本案仅500米。高铁北站将与新建轨道交通无缝衔接，同时锦江大道也将与小溪塔城区和宜昌北站保持紧密联系。
目前我们项目门口还有12.38.68.106.107等多条公交线路经过，出行非常方便有多种出行方式可选择。
规划信息：其占地面积为33775.7平方米，容积率，绿化率37.5%，共5栋楼，停车位地上69个 地下703个
周边配套：医院：新夷陵妇幼医院、宜昌家和医院、夷陵医院
学校：天问国际学校、学子幼儿园
商业：夷陵妇幼新院、夷陵区行政服务中心、国贸未来城、夷陵文化中心、国际会展中心及已经确定的万达广场
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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⑽ 宜昌哪个地段买房最好
01开发区
均价：
周边配备：
水悦城、青岛路小学、第8、19中学、区实验小学、
区域介绍：
二十年前的开发区还是一片荒芜，因为交通及生活不便完全不被看好。大部分的老宜昌人习惯住在中心城区，对那片地方也不太接受。然后随着十几年的发展，现在的开发区伴随着那些深圳路、珠海路、大连路等街道一起变得人声鼎沸。
居住指南：
由于开发区从以前的工业定位转到现在的居住定位，所以开发区的房子的发展潜力也是非常巨大。
同时新城区相比于中心老城区来说可谓是闹中取静。开发区山体较多，所以有些楼盘都是依山而建，环境清幽。同时开发区还有三峡大学这样的活力区域，加上前几年刚建起的水悦城，同时便利的交通也给想要去到中心城区的人予以方便。
代表楼盘：保利时代、均瑶御景天地、运河名都等
02伍家岗东站片区
均价：
周边配备：
伍家岗小学、三峡大学仁和医院、福久源新天地、五一广场、第十三中学
区域介绍：
伍家岗的发展真的蹭蹭蹭的，最值得一说的就是宜昌东站这一块了，随着宜昌火车东站的建成通车，伍家岗可以说是一步一步的靠近中心城区。福久源商业综合体、国际SPAR白沙购物中心、三峡物资交易城等一批投资过亿的专业市场、商贸旅游项目相继启动，伴随着这一系列，未来宜昌东站片区的房价越发会高涨。
居住指南：
宜昌东站片区不仅颠覆了宜昌人民起初对火车站的传统印象，还颠覆了宜昌人民的购房观念。宜昌作为一座三线小城市，人们对于住房的要求，历来就是方便宁住城区50m2不住周边100m2。但随着人民生活的提高、以及城区建设的完善，伍家岗的房子也成为了很多宜昌人的首选。同时BRT的修建通车也大大提升了居民的便利。
代表楼盘：中建宜昌之星、恒大山水城、香山福久源等
03城东片区
均价：8000-10000
周边配备：
英杰学校、博文学校、宜昌市中南路小学、宜昌市中南医院
区域介绍：
城东大道对于宜昌来说，不仅仅是带来一片可供开发的土地，更是让火车东站、伍家岗区域和主城区成功融为一体。"城东生态新区"是对这一区域的总体定位，凭借着火车东站等重点工程的建设、城东大道升级为城市主干道，不少知名房企都来此建房。
居住指南：
城东片区开发了不少新楼盘，他们无一例外地都拥有得天独厚的绿地资源。人在城中，城在林中。同时位于闹市和东站片区之间也使得城东更为安静宜居。
代表楼盘：东辰壹号御景、东辰壹号峰景、宏峰上上城等。
04发展大道片区
均价：7000-10000
周边配备：东湖小学、葛洲坝中心医院、
区域介绍：
在发展大道，自然资源得天独厚，青山绵延，满目苍翠。宜昌市"十二五"规划中的市级最大综合性公园、宜昌城区备用水源地之一的梅子垭水库都位于这个区域。这里还拥有白鹭自然保护区以及永久性的绿地，这些都是宜昌主城区的天然绿色屏障，有着宜昌"城市绿肺"之称，多重的自然资源，共同组成了生态城北的坚实基础。
居住指南：
水库、绿地、自然保护区，这一系列生态自然资源都给发展大道的房子提供了无限的优势。
代表楼盘：LOFT阳光公寓、宜洋汽车后市场、国宾壹号、恒大绿洲等。
05西陵区儿童公园片区
均价：
周边配备：
第一人民医院、步行商业街、实验小学、第四中学、第十四中学、儿童公园
区域介绍：
以儿童公园为中心点，包括了CBD、国贸以及步行街片区的宜昌中心城区是宜昌最繁华的地方。西陵区就是宜昌的老牌中心城区，而步行街这块就是老城区的老城区。
居住指南：
地理位置和交通的便利就是其最大的优势，毕竟宜昌这座小城，大家已经习惯于出门就是商业街的话，选择中心城区的房子还是很不错的。但作为宜昌的老城区，房价确实挺高的，大部分均价几乎是没有低于1w的。且新盘较其他区少，多为二手房。
06万达片区
均价：
周边配备：市中心医院、沃尔玛、第十中学、蓓蕾幼儿园、
区域介绍：
万达这个地方，在十年前还算是离市中心较为偏远的地方，直到万达广场的开业，才给它渐渐的带去了一点人气，而到现在，万达商圈已经成为了和步行街、CBD、国贸四足鼎立的城中商业体。
居住指南：
万达作为生活圈确实挺好的，不管去哪儿都不算太远，而且周边的配套设备包括医院、超市、公园、电影院啥的都挺齐全。
代表楼盘：恒大帝景、南北天城、运河佳苑
07点军区
均价：
周边配备：宜昌奥体中心、磨基山森林公园、新一中、老年大学（待）
区域介绍：
相比于伍家和西陵，点军目前发展的实在太一般。但观察了全国其他更发达的 沿江城市，宜昌点军区日后必将成为宜昌新一代区域新星。16年，宜昌至喜长江大桥正式通车，这座连接江南江北，算是也被视为点军叩开滨江生态新城区之门的“钥匙”。
居住指南：
点军区如今属于地广人稀，但有了至喜大桥之后，交通也还算挺方便的。从点军过至喜大桥到CBD大概只要十几分钟。但是公共交通还是较少，建议在那边买房家中要配备一辆车。
代表楼盘：碧桂园、智喜湾
08小溪塔片区
均价：
周边配备：夷陵医院、森林公园、河心公园、三峡高中
区域介绍：
小溪塔距宜昌市中心有一定距离，与市区的交流也不算紧密。宜昌市许多旅游景点都下属夷陵区的管辖，可以说小溪塔就是宜昌市的旅游中心。但正是因为距市中心较远，所以小溪塔的房价可以说是性价比非常高的了。
居住指南：
小溪塔的绿化非常好，森林公园、核心公园，周边崇山峻岭，真可以称得上是宜昌的“城中绿肺”。
代表楼盘：钓鱼台2号、恒大名都、碧桂园