⑴ 一般高层楼层价格是怎么划分的越高越贵吗14楼会比12楼贵吗
电梯房一般高层比较贵，没地铁的低层贵
⑵ 高层住宅一般从几层开始楼层越高价格越贵
一般是从第二层开始 因为第一层带花园，价钱就稍微贵一点，参加最少都要在10元 最大二三百不等
⑶ 高层楼层定价怎么定
只供参考没个城市都不一样啊
山西省指导价格省物价局
多层: 6层及6层以下的住宅楼
高层: 7层及7层以上的住宅楼
(单位:元/建筑平米)
太原 多层1400
高层1800]
大同 多层1300
高层1700
阳泉 多层1200
高层1600
长治 多层1200
高层 1600
晋城 多层1200
1600
朔洲 多1100
1500
忻州 多1100
1500
晋中 1100
1500
临汾 1100
1500
运城 1100
1500
吕梁 1100
1500
房子指导价格是1100
⑷ 请问楼房的层次费用怎么定义包括高层、多层。麻烦详细点
6-10房价的2个点，10到18楼是3个点
⑸ 高层楼房楼层价位是怎样划分
高层最大的卖点就是高空俯视别人，越高越贵。
高层的一楼大多数是不带院子的，怕有高空抛物，隐患很大，一般高层一楼最便宜，然后逐层加价，顶楼贵最贵（因为高层的顶楼不少带阁楼或者空中花园。）如果顶楼没有阁楼这种增值的方面，那么顶楼会是最便宜的，其次是一楼，然后一样是逐层加价。
每个开发商会做出不同的定价，一般楼盘楼层差价大，低端楼盘楼层差价小，确定楼层系数还要看当地市场的偏好，一楼和顶楼的价格受赠送部分影响较大，一般要看个案。
选楼层时需要注意的方面：
1、从光线的角度考虑：楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。
2、十六层以上：视野好，空气清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上暖和。不好的是发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的。
3、安全：高层要选择安装防盗窗，为了家里的老人和孩子的安全；不要高空抛物，这是非常危险的举动。
⑹ 高层的每层房价差是多少
既然你是换房子自己住，那么你需要考虑的就不应该是房价的因素了，我相信你也不缺这4-5万的钱。
你应该考虑住的是否舒服，房屋结构哪个更好，哪个更安静，通风、采光情况怎么样。
建议你到实地去看看自己是否满意，检查下是不是有什么质量问题
当然，如果从马上套现的角度上来说，六楼的房价一般是比二楼的要高一些。
但，如果你把一层的13平方米出租的话，这收入损失你也是要算一算的。
⑺ 18层的小高层的每层的差价应该是多少
18层的小高层的每层的差价应该是开发商自主定价。南京市物价局分管房地产价格的负责人表示现在房地产价格是市场调节价，物价部门职能是指导企业合理定价，主要就是指申报均价，具体到每套的价格是由开发商自主定价的，物价部门在职能范围内只能看开发商在备案时的综合平均价格是否合理，明码标价等，但不能干涉其自主定价权。
房地产开发商在物价部门备案时，通常物价部门关注的是他的均价是否合理，不太可能把每一套房子的个体价格都逐一看一遍，如果真有不合常理的地方，也不太可能看出来。
同一幢楼同一单元，拉出超高、超低两个极端的价格，从均价上看的确是没有问题的。但由于低价楼的去向不透明，也不太容易被监控，所以很容易引起公众的担心，担心开发商将高价房正常入市赚了钱，而低价房会不会通过二手房中介或以某些人名义买下来，作为高管福利或再倒手高价转卖，这里面就有利益可谋了。换句话说，这里面的确有政策“空子”可以钻。
(7)高层楼价格怎么分段扩展阅读：
17层以上的高层住宅，以总楼层除以2的楼层作为基准价，也就是24层的楼房12～13层是基准价。基准层以下的楼层，价格低于基准层，基准层以上的楼层，价格高于基准层，顶楼除外，这是基本规律。
各个楼层的价差是根据一定的公式来计算的，设所要计算的楼层数为X，那么X层的楼层价格=基准价×楼层价差系数，当楼层在基准层以下时，价差系数是负数，也就是减价，当楼层在基准层以上时，价差系数是正数，也就是要加价。
楼层价差系数也是通过一个公式来得出的，得出标准的价差系数M，M=K/N。N是总楼层数，K是楼层价格差异的最大系数，这是开发商事先确定的一个数，一般在10%～15%之间。
⑻ 高层建筑1楼到22楼价位怎样分布
一、首先是个采光问题，根据楼间距的测算和国家的要求，一般来说中间楼层（21层比如说11层左右）采光效果好~~视觉也开阔，不会因为住的太高阳光刺眼，也不会因为楼层太低没有光照。
二、空气质量，一般说空气重的粗重颗粒，粉尘基本上在7-8层的位置，那里比较脏，而再往上空气质量就好多啦，所以说中间楼层也好。
三、其他原因，比如说中间的高楼层对于高空坠落物，防盗等也具有一定的优势，比如说一颗石子从20楼往下落，肯定砸到10楼和砸到1楼的效果是不同的对不对？
中间层最贵，两边递减，一般一个楼层减50~100元不等
⑼ 15层小高层各层楼的价格顺序
一般七楼为均价基础；
每往下一层减一百元楼层费用，每高一层加一百元楼层费，逢8加两百！