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巩义价格评估鉴定哪里好

发布时间: 2022-01-30 17:23:53

⑴ 怎样进行司法鉴定评估

1、司法鉴定机构接受司法机关、仲裁机构的司法鉴定委托。2、在诉讼案件中,在当事人负有举证责任的情况下,司法鉴定机构也可以接受当事人的司法鉴定委托。当事人委托司法鉴定时一般通过律师事务所进行。

⑵ 物价局鉴定物价流程

物价局鉴定物价流程:

一、价格鉴定应当按照下列程序进行:

(一)委托价格鉴定

(二)受理价格鉴定

(三)现场勘估

(四)鉴定、估算

(五)出具鉴定报告书

二、鉴定当事人委托价格鉴定,应当向鉴定机构递交鉴定委托书。鉴定委托书应当载明下列内容:

(一)委托人的名称、地址及法人代表姓名、职务;

(二)委托鉴定标的物的名称、种类、规格、数量、来源与购置(获取)时间、地点等

(三)委托鉴定的理由和要求

(四)委托人认为其他需要说明的内容。

鉴定委托书应当附有鉴定标的物的产权、技术标准等有关资料。

三、价格鉴定机构收到鉴定委托书后,应当对鉴定委托书载明的事项及当事人提供的有关资料进行审查。对 符合价格鉴定受理条件的,鉴定双方应当按照国家有关合同规定的要求签订鉴定业务合同,约定鉴定有关事 项。

四、价格鉴定人员承办鉴定业务应当制定鉴定作业方案;鉴定机构应当建立鉴定结果内部审复核制度。价格 鉴定人员实施鉴定,应当对鉴定标的物进行现场勘估,调查鉴定标的物的现实状况,核实有关数据和资 料。

属不动产项目的,还应进行实地勘丈测估和周围环境调查。现场勘估应当做好详细记录。经现场勘估 后,价格鉴定人员应当对关系鉴定标的物价格的各种因素进行综合分析评价,并按照选定的鉴定方法进行估 算,作出鉴定结果。

(2)巩义价格评估鉴定哪里好扩展阅读

价格鉴定与价格评估的联系:

一是工作程序相似。价格鉴定工作程序一般包括:委托、受理、调查、勘验、测算、论证、出具价格鉴定结论书;价格评估工作程序一般包括:委托、受理、评估准备阶段、现场评估阶段、评定估算阶段、撰写评估报告。因此,从实质上看,价格鉴定与价格评估的工作程序基本相同。

二是技术方法相似。价格鉴定的技术方法主要有:市场法、成本法、收益法、专家咨询法;价格评估的技术方法主要有:现行市场法、重置成本法、收益现值法、清算价格法。由此可见,价格鉴定与价格评估的技术方法基本相似。

三是工作原则相似。价格鉴定的工作原则是:合法原则、公平原则、客观原则、科学原则;价格评估的工作原则是:独立性原则、客观性原则、科学性原则、专业性原则。由上可知,价格鉴定与价格评估的工作原则是大同小异,基本相似。

⑶ 价格鉴定和价格评估的区别

价格鉴定,就是鉴定一下你这个价格合不合理。

价格评估,根据市场实际价格参考各类参数,最终采用算术平均数计算出结果。
程序上是先给出价格评估,之后可以让价格鉴定机构去鉴定这个价格是否合理。
我是这样理解的。

⑷ 价格鉴定书是鉴定意见吗

价格鉴定书这个不是鉴定意见的,这个属于是对于书的价格的一种评估,鉴定意见指的是这书的质量品质的一种鉴定。

⑸ 我们选了评估公司但是那个评估公司受政府控制评的价格太低怎么办

如评估公司评估的不合理应当自收到评估结果之日起10日内向房地产价格评估机构提出书面复核评估申请,指出评估报告存在的问题,复核结果应当书面告知复核评估申请人或予以公告。
温馨提示:以上内容仅供参考。
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⑹ 物价局评估怎么收费的

价格鉴定工作开展十多年来,国务院价格主管部门陆续发布了一些规范性文件,各省也分别制定了一系列地方性法规和规范性文件,但全国在该项工作中还存在不少差异。

为进一步规范价格鉴定行为,统一价格鉴定程序和方法,保障价格鉴定结论客观、公正、合理,根据国家有关法律、法规及国家发展改革委颁发的《价格认证管理办法》、《价格认证中心工作管理办法》等规范性文件,结合全国各地价格鉴定工作实际,国家发展改革委价格认证中心印发《价格鉴定行为规范(2010年版)》(发改价证办〔2010〕103号),自2010年5月1日起执行。该规范对进一步促进和推动全国价格鉴定工作的法制化和规范化建设具有重大意义。

目前,各地正在组织积极贯彻落实这一规范。

⑺ 巩义市有几家司法鉴定所

一般一个市有一个司法鉴定机构。也有一些发达地区的有多个。但是都无所谓哪个比较好的,都是一样的,一般要由公安或者法院委托它们进行鉴定。

⑻ 资产评估与价格评估的区别

资产评估是指由专门机构和人员,依据国家规定和有关资料,根据特定的目的,遵循适用的原则和标准,按照法定的程序,运用科学的方法,对资产进行评定和估价的过程。
价格评估是指具有独立法人资质的社会专业人员和专业机构基于各类市场民事主体的聘请(或者委托)关系,根据特定目的,对约定财产(资产)在特定时点的价值(价格)进行分析、测算和判断并提供专业意见的市场服务行为。
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