Ⅰ reits存续期是什么意思
reits一般是采取封闭式管理，存续期，是指reits基金运营的时间。存续期满后，经持有人大会通过以及监管部门同意，可以延长存续期。否则，基金清算，本金收益返还给投资人。
Ⅱ 基础设施公募REITs的管理模式是什么
基础设施公募REITs上市后存续期内的资产管理是全面、主动的资产管理，同时具备金融和不动产双属性，既包括募资、投资、风控，也包括基础设施项目不动产的改造、出租、运营和维护等。在基础设施公募REITs运作过程中，基金管理人应当按照法律法规规定和基金合同约定主动履行基础设施项目运营管理职责。
Ⅲ 公募REITs规则出炉 上交所已储备多单优质项目
上海证券交易所公募REITs三项主要规则29日出炉。上交所方面表示，已储备多单优质项目，将全力保障首批项目顺利上市。
《上海证券交易所公开募集基础设施证券投资基金（REITs）业务办法（试行）》《上海证券交易所公开募集基础设施证券投资基金（REITs）规则适用指引第1号——审核关注事项（试行）》《上海证券交易所公开募集基础设施证券投资基金（REITs）规则适用指引第2号——发售业务（试行）》等三项主要规则的正式发布，标志着上交所推进基础设施公募REITs试点工作取得阶段性进展。
基于打造“简明友好型”REITs业务规则体系的理念，三项规则主要明确了基础设施公募REITs的业务流程、审查标准和发售流程，对市场参与主体有较强的规范和指导意义。
业界普遍认为，公募REITs能有效盘活存量资产，带动增量投资，形成良性投资循环，降低企业杠杆率，提高直接融资比重，推动资本市场更好地服务实体经济。同时，公募REITs可为投资者提供除股票、债券、基金和衍生品之外新的大类资产配置类别，填补当前金融产品空白，丰富资本市场投资工具，拓宽社会资本投资渠道。
上交所相关负责人表示，公募REITs试点启动后，上交所从市场发展、业务规则、技术开发、内部规程、产品运营和综合新闻等方面全线推进。目前上交所已储备多单优质项目，技术系统也将于近期准备就绪。
这位负责人表示，下一步将重点做好项目跟踪与服务、交易机制优化和流动性建设等工作，全力保障首批项目顺利上市。
Ⅳ 在存续期内，基础设施公募REITs的基金管理人和资产支持证券管理人应当如何进行信息披露
基础设施公募REITs产品较为复杂，投资者在投资过程中需要充分知悉存续期间信息披露内容，以作出投资判断。为保护投资者的知情权，基金管理人应当按照《公开募集证券投资基金信息披露管理办法》《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》和上交所《证券投资基金上市规则》等相关规定披露基础设施公募REITs定期报告和临时报告。资产支持证券管理人可以通过符合规定的网站或者定向披露的方式履行信息披露义务。
Ⅳ 怎样购买reits基金
中国reits基金是不可以购买的，要等2021年5月31号才可以购买。如果个人想买reits基金，以场外基金支付宝为例，就是直接登入支付宝APP，然后去基金页面直接购买reits基金就可以了，和平常购买基金是一样的操作方式。
另外，也可以开通美股账户和港股账户购买基金，REITs基金是指不动产信托投资基金，是一种投资于不动产的基金，属于房地产信托基金，主要投资于住宅、商场、工业园、仓库、写字楼、酒店等，我们购买基金就相当于把钱给基金经理去帮我们购买，盈利了就是赚取，亏损了就是亏钱。
中国首批公募REITs已经准备好发行事项，首批共有9只公募REITs的招募说明书，有基金公司透露，预计在5月底前发行完毕，6月底前完成上市，过不久在中国也是可以购买reits基金。
但值得注意的是，只能通过场内及场外认购公募REITs，也有不同的最低门槛要求，最低门槛大致在100元-1000元之间。也有部分公募REITs产品还没有公布最低认购门槛，需要等待基金公司之后对外发布基金份额发售公告或其他相关公告再明确。
拓展资料：
根据不同标准，可以将证券投资基金划分为不同的种类：
1、根据基金单位是否可增加或赎回，可分为开放式基金和封闭式基金。开放式基金不上市交易（这要看情况），通过银行、券商、基金公司申购和赎回，基金规模不固定；封闭式基金有固定的存续期，一般在证券交易场所上市交易，投资者通过二级市场买卖基金单位。
2、根据组织形态的不同，可分为公司型基金和契约型基金。基金通过发行基金股份成立投资基金公司的形式设立，通常称为公司型基金；由基金管理人、基金托管人和投资人三方通过基金契约设立，通常称为契约型基金。我国的证券投资基金均为契约型基金。
3、根据投资风险与收益的不同，可分为成长型、收入型和平衡型基金。
4、根据投资对象的不同，可分为债券基金、股票基金、货币基金和混合型基金四大类。
Ⅵ 第二批公募reits名单与代码
分别是华夏越秀高速公路REIT（180202）和建信中关村产业园REIT（000931）
1、 华夏越秀高速公路REITs无疑是一个强强联合的产品，其主要原始权益人（发起人）是越秀（中国）交通基建投资有限公司，是深耕公路投资运营25年的上市公司，优良资产储备充足，其背后的越秀集团是REITs资产管理先行者，也是经验丰富的市场化公路投资运营商，拥有超过15年的REITs资产管理经验；ABS管理人中信证券是国内头部券商，也是国内首个类REITs产品的管理人和销售机构，为国内类REITs产品奠定了基础交易框架；基金管理人华夏基金2015年就组建了专门的REITs团队，在房地产、物流、水务、高速公路等基础设施行业领域均配备专门的行业研究员，具有丰富的REITS投资研究经验。
2、 建信中关村产业园REIT的标的资产包含3栋物业，均位于北京市海淀区中关村软件园，地理位置优越、区域发展成熟、配套设施齐全、交通出行便利。中关村软件园聚集了700多家全球知名IT企业总部和全球研发中心，截至2020年末，园区每平方公里产值近1300亿元，园区2.6平方公里上的单位密度产出居于全国领先地位。
拓展资料：
1、 在选择优质标的资产的同时，建信中关村产业园REIT也汇集了一批实力雄厚的专业机构，共同为投资者提供更好服务。该产品由中关村发展集团股份有限公司发起，建信基金作为公募基金管理人负责REITs产品的投资和管理，北京中关村软件园发展有限责任公司即原始权益人负责基础设施的运营和管理，建信资本、中信证券等也分别作为资产支持证券管理人和财务顾问参与其中。
2、 华夏越秀高速公路封闭式基础设施证券投资基金已于2021年11月12日获证监许可〔2021〕3613号文准予募集注册。本基金场内简称为华夏越秀高速REIT，基金代码为180202。基金是基础设施证券投资基金，运作方式为契约型封闭式，存续期限为自基金合同生效之日起50年。 基金的基金管理人为华夏基金管理有限公司，财务顾问为中信证券股份有限公司，基金托管人为中信银行股份有限公司，登记机构为中国证券登记结算有限责任公司。
Ⅶ 公募基金存续期一般是多久
封闭式一般情况下，不超过15年，开放式基金这个没有固定期限，根据基金情况，基金公司来决定。