Ⅰ 租一个门面一般要多少钱一个月,可不可以按月租
一、有的地方最繁华的街道两边的门面房租金一年10万,其他的街道门面房按照距离最繁华的街道远近距离依次递减,也就是10万>8万>5万>3万;如果有学校的小区,沿街楼开个小卖部要是租的话得3万;要是周围有各种站和医院的话,价位估计在5~8万左右。
二、租金具体要怎么算:
一般来说租一个门面要看你选择的地点,面积有多大,人流量当地,消费水平等黄金士也段才能定价格,比如:商场的摊位租金是按平方米出租的,每平方米每天多少钱,举例:每天每平方米8元,写作8/平方米/天。
假如承租50平米的商场面积,租金计算方法是:8*50*30=12000元,这是一个月的租金,一年的租金就是144000元。8是单价,50是面积,30代表一个月的天数。
还有种算法,8*50*365/12=12166.67元,一年的租金是146000元。8是单价,50是面积,365是一年的天数,12代表一年的12个月。这么算的租金比前者多些。
三、商铺的租金一般都是半年一交,但是不是绝对的,具体的还要你自己去和房东商量,只要房东愿意,一个个月一交也是可以的。
也就是说怎么交商铺租金这个是根据你自己的经济实力,还有就是看当地的交租金的规矩,有的喜欢压一付三,有的是一个月一个月的付,有的一-次交一年或者是半年,-次交的租金多,也可以让房租便宜些。
四、如何租商铺:
1、在租商铺前,去商铺所在房地产交易中心做产权调查,了解商铺用途和土地用途,确保是商业用房性质,可作为商铺使用。
2、根据法律、法规、规章及其他规定,缴纳租赁税费,租赁保证金。
3、以上都没问题,就可以进行租赁合同登记备案,合同才能生效。
五、租用商铺要注意什么
1、核实出租者的身份
与租房子是相同的,拥有店铺产权资格,才可以把店铺租给你,因此,在签订租赁合同和支付押金钱,要了解清楚与自己谈合约的人,是不是商铺所有权人。可以查看产权证和身份证,核实出租人身份。
2、根据情况选店铺
要根据自己的项目特点和所在区域特点,确定商铺位置,如果是服务领域要选择居民区,如果餐饮行业选择人流量多的,这样才能保证有顾客消费,生意才能长久。
3、确定免租装修期
在租赁商铺时,免租装修期经常出现在合同中,主要是因为承租人在交房后,要对房屋进行装修,不可以马上进行办公、营业,这种情况下,出租人同意不收取装修期间租金。在签订租赁合同时,要有明确免租装修期的起止时间,还有需要支付的费用。
4、租赁押金
押金主要是用来抵扣承租人应该承担,但是没有支付的费用,因为商铺适应的电费、电话费、物业管理费等比较高,建议押金高一些,以免不够抵扣这些费用。
Ⅱ 昆明最大的蔬菜批发市场是哪里
王旗营蔬菜批发市场。
Ⅲ 农产品现货交易平台有哪些
目前国内各地纷纷建立了农产品电子交易市场,以适应经济发展的趋势。下文将列举其中七大农产品现货交易 中心。排名不分先后。
一、贵州西部农产品交易中心“贵州西部农产品交易中心” 在省委、省政府领导关心和直接支持下、经贵州省商务厅批准筹建。公司注册资本人民币5500万元,总部位于贵州省遵义市,运营总部设立在贵州省政治金融中心贵阳市。以农产品线上线下交易合一为核心,整合产业链条各方资源,订货交易模式、多交易用户、多操作平台、多服务主体于一体的创新、新型、全流程的电子商务平台。主要交易的农产品:遵义红 、湄潭翠芽 、威海苹果。
二、宁夏宁汇农副产品交易中心,宁夏宁汇农副产品交易中心有限公司位于有着“塞上江南”之称的宁夏回族自治区首府—银川市。公司注册资金3000万。宁夏有着丰富的特色优势产业资源,是西北的农副产品集散地。依托宁夏,以特色农副产品为交易对象,让商品不受空间限制,最大化实现商品的流通。主要交易的农产品:宁夏西瓜、宁夏富硒米、宁夏灵武长枣。
三、山东寿光果蔬交易中心,山东寿光果蔬交易中心位于天津滨海新区。是寿光蔬菜产业控股集团有限公司的子公司。寿光,是着名的中国蔬菜之乡。主要交易的农产品:寿光蔬菜。
四、陕西聚秦农林商品交易中心,陕西聚秦农林商品交易中心位于历史文化古都——西安,经济技术开发区。公司注册资金3000万。致力于农林产品的标准化交易。主要交易的农产品:陕西茯茶、陕西小米。
五、天津汇港农产品交易中心,天津汇港农产品交易中心地处天津市自由贸易试验区内。以区域代表性的产品为特色。主要交易的农产品:白瓜子、葵花籽、蜜本南瓜。六、北川维斯特商品交易中心,北川维斯特商品交易中心位于北川农业高科技园区。主要从事果品蔬菜、特色农产品电子交易。主要交易的农产品:高山蔬菜类、中药材类、林果类。
七、河北农交汇环渤海交易中心河北农交汇环渤海交易中心位于唐山市。借助网络电子商务平台交易使河北农产品成为有过硬的市场竞争力。主要交易的农产品:面粉、花生。
Ⅳ 淘宝月租金多少钱
一、淘宝店铺租赁多少钱一个月?普通的是不要钱的,旺铺一个月要50元。如果加入消保的话,每月30元。淘宝旺铺是30块一月,挺好的。店铺信誉须是一个钻以上才能申请开通。
如果你能提交量子统计里面的近一个月访问量截图就更好说明问题了。近一周的好评是101,1天平均是15个,近一个月的好评是511,1天平均是17个左右,初步分析你店铺每天的成交单数在15到20个左右,不知道你是做哪个类目的,如果知道了,就更好判断了。如果想要淘宝店铺安全,可以从以下进行考虑:
1、直接把店铺转给对方,同时对方把租金或是购买的金额直接打款给自己;
2、直接用自己的身份证,或是支付宝,支付密码不给租的店主;这样他们在提现时,金额会受原来的店主控制,他们自然不会随意动店铺。
二、淘宝租赁产品多吗?目前淘宝租赁上面的产品还在不断的丰富中,现在主要含有一下几类产品,其中租用比较火爆的当数数码类产品了。
1、iPhone8手机,新机租金不得低于低每月279元起(相当于每天9.3元),租期不得低于12个月。
2、家电、玩具、服装等产品,除手机之外,家电、玩具、服装等诸多租赁品牌上线,像女神派、衣二三这类服装行业的头部租赁品牌“登陆”淘宝。
3、相机镜头、婚纱等产品;一面方会吸收在淘外从事商品租赁服务的创业淘宝品牌,如女神派、衣二三、玩多多、机蜜等,另一方面也会“转化”在淘内经营相机镜头、婚纱等租赁业务的商家。
淘宝店铺转让和租赁还是有一定风险的。淘宝店铺是实名制的,并且是不可更改的,相当于这个淘宝店铺的法人就是你,如果有人用你的店铺进行非法交易,宣传,轻的话可能影响你的店铺名誉,然后导致被迫关店,或者严重的时候还会被迫关店,并且承担相应的法律责任。