㈠ 房产经纪人怎样才能获取更多的房源和客户资源
一，紧盯相关的房产门户网站。
很多有意向卖房的业主或者出租房子的房东，如果他们不主动去找房产中介的话，一般都会选择在房产相关的门户网站（例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网站）发布房子出售或者出租的信息。房产门户网站的信息量大、每天更新的房源也多。
二、业主或者房东主动上门店咨询了解。
有不少想卖房或想出租房子的业主平时很忙，自己没时间去找购房者或者租客，并且也为了省时省心省事，防止被骗，他们一般会到相关的房产中介门店，委托房产中介帮他们卖房或者租房。这也是房产中介的房源来源最快、最多的方式。
三、与物业、开发商合作，获得业主信息。
有不少房产中介是通过与小区的物业、开发商达成合作，让物业推荐有卖房需求、或者出租房子需求的业主给他们，如果房产中介与业主达成交易，房产中介就返点给物业。亦或者房产中介直接从开发商、物业处，购买了业主的个人信息，通过电话联系业主，确认业主是否有卖房或者出租房子的需求，以此获得相关房源。
四、想方设法混入各个小区的业主群。
现在很多小区都开设有QQ业主群或者微信业主群，有不少房产中介就想方设法混进这些群里面。每当有业主在群里面发布想卖房或者出租房子的信息，房产中介一般就主动私聊这些业主，与业主谈合作，获得房源。
五、进到小区、在每位业主家门口上贴小纸条。
有的房产中介通过各种方式进入了小区，并在每位业主的门口、门把上贴上了带有姓名、联系方式、卖房或者租房服务等用途的小纸条，且也注意到小纸条的内容要诚心，要容易撕下来，不然业主会非常的生气等这些特点。有需要的业主有时候就会主动联系房产中介，接容易达成合作。
六、从周围的亲朋好友、同学、老顾客等人群获得房源。
这个靠的就是房产中介自身的人脉了，人脉广、人缘好，自然周围的亲朋好友、同学圈、过去的旧同事、老顾客等人群就会帮推荐的客户，这样一来房源也多了。
七、房产中介之间共享房源信息。
现在很多房产中介都是团队作战了，不是单打独斗，同一个公司的很多房产中介都是你有房源共享出来，我有房源共享出来，他有房源也共享出来，实现资源共享，大家一起努力，成单率也更高。
资料拓展：
房产中介在消费者满意度方面仍有大量工作需要改进，比如一些消费者对房产中介不满意的抱怨理由中，存在房产中介未履行合同约定的服务内容、已售的房源仍在挂牌、隐藏房屋真实信息、交易不成功时不退意向金或佣金、从业人员不真诚、强买强卖、不签合同或合同不规范、不当使用客户个人信息或者商业秘密等问题。在接受房产服务时有超6成涉及纠纷，其中最主要的问题就是房源信息发布作假。
㈡ 作为县级房产中介如何去开发客户和资源
客户来源一般是3种途径：
1、有门店的又上门客户
2、网络上发布信息。吸引客户。
3、通过身边的人，朋友介绍他们的朋友到你这里。称为圈层
房源途径
1、中介门店开好以后有少量的上门房东来挂房子。
2、到各种网络、报纸媒体上找，有些房东喜欢自己挂在网上。
3、朋友介绍。
4、其他中介公司套取。
㈢ 卖房子怎么找客户资源
1、人际关系发展：
让亲戚朋友知道你现在是做房地产的。告诉他们，如果他们需要买房子，他们可以找到你。他们一定会给他们最好的服务，并请他们帮忙推荐他们的朋友。
2、您可以在 Internet 上找到客户。建议在房地产论坛、地方论坛和房地产板块多多留言和推广。
3、社区驻军
驻军关键社区。驻防时，要注意与安全和财产的良好关系。此外，社区居民经常与阿姨交谈，与阿姨跳广场舞，与阿姨下棋，与阿姨建立良好的关系。姑姑姑姑都知道哪户人家准备卖房子，哪户人家准备出租房子。必要的时候他们会给你也可以进驻售楼处，结识很多感兴趣的买家。
4、尽快熟悉房源供应情况
作为经纪人新手，一定要记住10套左右的优质房源。有了优质的房子，就可以开启我们的互联网发展通道。
拓展资料：
客户资源是指企业集群可以通过建立专业化、细分化、通畅的集团内交易渠道，更好地锁定和开发目标客户，更好地获取客户需求，把握市场变化。显然，企业集群的客户资源可以更好地提升其市场竞争优势。
充分利用客户资源的方法 1：努力做自己的客户，充分利用客户资源 2：努力做竞争对手的客户，充分利用客户资源 3：学会与过去的老客户沟通，充分利用客户资源利用4：让客户帮你找到问题的症结，充分利用客户资源5：从客户那里聘请关键人员。
现代企业资源不再是传统意义上的企业内部资源，即人才、资金、固定资产和原材料。它的内涵和外延得到了前所未有的延伸。可以说，凡是能够被企业利用或促进企业生产经营的有形和无形资源，都可以称为企业资源，尤其是企业的无形资源源和其他外部资源，是企业很少支付的资源。过去关注和挖掘，而企业客户资源是重要的外部资源之一。
㈣ 我是一个小中介公司，想拿到新房资源售卖要怎么弄
一般地产商希望实际售卖价高于备案价的话才会找中介代售，他们可不会到你的门面来和你谈，基本都是直接和老板谈，所以你老板和地产公司老板关系如何这个就很重要，这里面牵涉的利益错综复杂，不是几句话能说清楚的。如果你没有这种关系的话，你可以打听一下哪家中介拿下了类似的业务，主动和他们联系当他们的下线代售，以此分一小杯羹，仅此而已了。做这行，还是需要很长时间去建立自己的人脉渠道的。
㈤ 卖房的人是怎么寻找买房资源的
1、街边派传单
这是一种很常见的广告推销，派传单虽然辛苦，也许还会有人拒绝接中介发的传单，但这也是一种值得尝试的推销方法。
2、做地推
这是房地产销售房源很常见的方法，到不同的地方去做地推，让更多的人知道中介房源信息。地推中备好相关的房源信息，还有房子的面积和房价的计算方法，当然参与填写的人还可得到相应的礼品等。
3、利用亲朋好友资源
身边有资源当然要利用起来，作为房地产工作人员，可以让亲戚和朋友帮介绍可靠的客户，也许能事半功倍。
4、利用网上资源
当今社会，网上也算是另外一个世界了，网上的资源不可错过，可以在网上发布房源信息，留下自己的联系方式，如58同城这样的网站。
5、上门拜访
上门拜访的形式有很多，不见得一定要敲门进屋。比如漏洞贴条，或者将传单插入客户门前等多种方法，如果正好碰到有意愿的客户，自然会与其联系。
(5)房产资源怎么弄扩展阅读
注意事项
1、房屋状况
查看房屋状况时，先对房屋进行简单的目测，看看其质量状况如何，如果房屋质量状况不佳，租金再低也得考虑放弃，因为这关系到日后居住过程中是否安全。
同时，还要重点关注门窗，如防盗门性能如何，窗户是否完好等等，如果不符合安全要求，可以向房东提出更换，以免给毛贼留下可乘之机。
2、屋内配置
有些房东为了节省成本，在配置家用电器时，会前往二手货市场“淘”一些回来，所以在看房时，一定要对家具也要仔细检查一下，看看、是不是使用年限已经超过了规定的期限，向房东了解煤气用具、淋浴器等使用时要注意的问题等等。
3、周围环境
居住的环境很重要，同样是花钱租房，如果因为环境不好而影响到了生活，那就有些不合算了。看房时，要检查房子是不是临近马路、集市等，门窗旁边是不是放有垃圾箱，看看自己租住的房子前面是不是有高楼而影响采光等。
4、闻闻气味
如果有些房子靠近化工厂或者其他散发异味物体的地方，这也会极大地影响到日后的居住。所以在看房过程中，要将自己的鼻子派上用场，推开窗户，注意闻闻户外的空气是不是有异味。
5、周边配套
房屋周边生活配套设施的多寡，关系到生活的便捷程度，如距离菜市场的远近，周边公交线路的走向，超市、大卖场、商场等购物设施的分布，就医条件的好坏等等，都是要事先经过初步了解的内容。
㈥ 房地产装修公司资源怎么找
首先是跟房产中介搞好关系建议渠道业务，其次是物业搞到业主信息。然后就是公司的广告业务等等渠道