❶ 我是一个小中介公司，想拿到新房资源售卖要怎么弄
一般地产商希望实际售卖价高于备案价的话才会找中介代售，他们可不会到你的门面来和你谈，基本都是直接和老板谈，所以你老板和地产公司老板关系如何这个就很重要，这里面牵涉的利益错综复杂，不是几句话能说清楚的。如果你没有这种关系的话，你可以打听一下哪家中介拿下了类似的业务，主动和他们联系当他们的下线代售，以此分一小杯羹，仅此而已了。做这行，还是需要很长时间去建立自己的人脉渠道的。
❷ 卖房的人是怎么寻找买房资源的
1、街边派传单
这是一种很常见的广告推销，派传单虽然辛苦，也许还会有人拒绝接中介发的传单，但这也是一种值得尝试的推销方法。
2、做地推
这是房地产销售房源很常见的方法，到不同的地方去做地推，让更多的人知道中介房源信息。地推中备好相关的房源信息，还有房子的面积和房价的计算方法，当然参与填写的人还可得到相应的礼品等。
3、利用亲朋好友资源
身边有资源当然要利用起来，作为房地产工作人员，可以让亲戚和朋友帮介绍可靠的客户，也许能事半功倍。
4、利用网上资源
当今社会，网上也算是另外一个世界了，网上的资源不可错过，可以在网上发布房源信息，留下自己的联系方式，如58同城这样的网站。
5、上门拜访
上门拜访的形式有很多，不见得一定要敲门进屋。比如漏洞贴条，或者将传单插入客户门前等多种方法，如果正好碰到有意愿的客户，自然会与其联系。
(2)业主资源怎么做扩展阅读
注意事项
1、房屋状况
查看房屋状况时，先对房屋进行简单的目测，看看其质量状况如何，如果房屋质量状况不佳，租金再低也得考虑放弃，因为这关系到日后居住过程中是否安全。
同时，还要重点关注门窗，如防盗门性能如何，窗户是否完好等等，如果不符合安全要求，可以向房东提出更换，以免给毛贼留下可乘之机。
2、屋内配置
有些房东为了节省成本，在配置家用电器时，会前往二手货市场“淘”一些回来，所以在看房时，一定要对家具也要仔细检查一下，看看、是不是使用年限已经超过了规定的期限，向房东了解煤气用具、淋浴器等使用时要注意的问题等等。
3、周围环境
居住的环境很重要，同样是花钱租房，如果因为环境不好而影响到了生活，那就有些不合算了。看房时，要检查房子是不是临近马路、集市等，门窗旁边是不是放有垃圾箱，看看自己租住的房子前面是不是有高楼而影响采光等。
4、闻闻气味
如果有些房子靠近化工厂或者其他散发异味物体的地方，这也会极大地影响到日后的居住。所以在看房过程中，要将自己的鼻子派上用场，推开窗户，注意闻闻户外的空气是不是有异味。
5、周边配套
房屋周边生活配套设施的多寡，关系到生活的便捷程度，如距离菜市场的远近，周边公交线路的走向，超市、大卖场、商场等购物设施的分布，就医条件的好坏等等，都是要事先经过初步了解的内容。
❸ 我有几万别墅业主资源，应该做点什么生意赚钱呢帮我推荐一下有啥生意适合
那都是高档人员，对于他们来说，可以谈的生意太多了，只是最好的，还是整理好好的项目和他们去谈合作，这样才能让资源产生尽可能大的利用价值。
❹ 房屋租赁如何寻找客源
1、从租赁找客源
房产中介培养新手一般都是从租赁开始，租赁客户成交周期短，一般老员工不怎么带租户看房，因此对于新手来说租赁客户较多，上手快，竞争压力小。
一来肯定你作为新手的付出，二来还能有一笔收入，虽然不大，但是挡不住租赁成交量大。这样你会有一些业主跟租户的信息，对租户还有业主服务好，这以后就是你买房客户跟业主。
2、系统内部在售业主资源
房产中介公司都有自己的业主管理库，找到这些业主资料，打电话或者微聊，询问他们是否有换房的打算，一般在售业主换房，需求也明确，不过竞争多，需要有个专业的团队一起帮忙。
3、短视频获客
抖音用户超七亿，短视频具有轻量化的特点，而且信息量大，表现力强，直观性好，现在是短视频时代，经纪人在线办公软件房客多打通短视频获客渠道，一键合成发布短视频，还能看到发布后的回馈数据，有效帮助房产经纪人分析客户。
4、传单开发
房产中介新人如果身边没有资源的话，贴条，学校门口和超市门口宣传，在这些人流量大的地方，或者精耕小区附近发传单开发客户也是不错的选择。
5、开端口
安居客，58同城，贝壳找房，这些房产交易网站同样拥有众多意向客户潜水，多发布房源增加吸引度以及曝光量，吸引客户点击来电，通过经纪人在线办公软件房客多，丰富标题以及描述还有定时刷新，提高房源发布质量，提高房源权重排名。
6、亲戚朋友转介绍
房产中介作为服务行业，房子又是关乎人生的大事，真诚对待每一位朋友，做够专业，赢得他人信赖，这样别人一有需要自然想到你，且愿意给你牵线介绍客户，客户转介绍那是相当厉害的。
7、社区开发
单纯的获客没有资源的话社区开发会好一些，新手房产中介有机会正面沟通，了解需求，更容易让人信任。不过时间成本大运气成分高，不过新人也不太用考虑时间陈本，本来也不忙。
❺ 西安小区邻里自发以物换物，你有哪些好的办法来解决业主们的需求
这一小区内，业主自主建立“邻居友情赠送物资区”，这个方法就挺好。除此之外，还可以建立一个小区内部“易物群”，如同字面意思，仅供本小区人员进入，有需要人员，可以在群里发布易物信息，实现小区内资源共享互换。
疫情出现后，让很多人工作生活，受到了影响。也因为疫情出现，让我们看到了很多温暖感人场景。疫情终有过去时候，生活也将全新开启。
❻ 装修怎么寻找客户
加业主群
现在的业主为了方便，一般都会建业主群，用来方便广大业主之间的交流。这个时候，对于装修公司而言，可以加入其中，渗透到客户内部，知道顾客的真正需求，一方面可以很好的宣传自己的品牌，另一方面也可以挖掘精准客户群体。
但是加业主群，不是轻而易举可以实现的，一般业主群是禁止打广告的进入的，这个时候可以和群里个别的业主搞好关系，先加入到业主群，而且没事的时候可以给业主们发发红包，这样可以让业主们欢心。同时，广告信息尽量也少发，避免引起业主的反感。
熟人介绍
熟人介绍是比较靠谱的，什么叫做熟人，一回生二回熟，在与人交往当中，要诚心对待，要注意和身边朋友的联系，如若他们有客源，肯定会介绍给我们的。同时也要与现有的客户保持良好的合作关心，留下好印象，如若他们有朋友、亲人装修，说不一定就会介绍给我们。
和开发商合作
和开发商怎么合作？开发商售卖给顾客的不仅仅是毛坯房，越来越多的开发商把目光放在了精装房上，精装房也渐渐成为了房产行业当中的一种趋势，和开放商合作当然也不是特别容易的事情了，这个时候就需要装修公司有很好的资源，同时也能够保障装修质量。
除了以上挖掘精准客户的渠道之外，还可以和一些建材店、建筑工人等合作，通过他们找寻更多精准客户，具体的方案就不一一叙述了。