‘壹’ 怎么申请危房鉴定
申请危房鉴定的话申请人应填写《危房安全》申请表格,并提洞肢供房屋结构图纸、地质资料、产权证,在按标准交完相关睁颤正费用后便可按程序悉悔进行鉴定了。
‘贰’ 请问危房鉴定要如何鉴定呢
法律分析：首先是合法产权，对于没有房产证的，应当先办理《不动产权证》。对于因各种原因一时不能办理,又不属于违章建筑的，可以报告属地乡毕凯镇（街道）进行统一鉴定。其次是委托有资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定，已备案的有首察资质的鉴定机构名单在市住建局官方网站的手芹唤公告栏里可以找到，都有对应的联系号码，市民可以直接联系，鉴定费用自负。
法律依据：《城市危险房屋管理规定》 第六条 市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构(以下简称鉴定机构)，负责房屋的安全鉴定，并统一启用房屋安全鉴定专用章。
‘叁’ 危房鉴定流程是什么
在日常生活中，危房随处可见。那么问题来了，你知道危房鉴定流程是什么吗？农村危房鉴定程序中需要注意哪些事项呢？下面就让我来为大家简单的介绍下。
危房鉴定流程
1、申请
房屋所有人或使用人可向危房鉴定合法机构--市、县人民政府房产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构(以下简称鉴定机构)提出书面申请。
2、鉴定
鉴定机构接到鉴定申请后，应实时进行鉴定。鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行：
(1)受理让陵委托：按照委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容与范围；
(2)初始调查：收集调整以及分析房屋原始资料，并对现场进行查勘；
(3)检测验算：对房屋现状进行现场检测，必要的情况下，还可以利用仪器测试和结构验算；
(4)鉴定评级：对调查、查勘、检测和验算的数据资料进行全面分析，并综合评定，从而确定其危险等级；
(5)处理建议哗乱：对被鉴定的房屋，应提出原则性的处理建议；
(6)出具报告：报告式样应符合附录A的规定。
农村危房鉴定程序中需要注意的事项：
1、严厉掌握改造方针
各地区要依据优先协助住宅最风险、经济最贫穷农户处理最根本安全住宅的要求，坚持揭露“公平、公平”准则，严厉施行农户自愿请求、乡民会议或乡民代表会议民主评议、乡(镇)审阅、县级批阅等补助方针断定程序，规范补助方针的审阅批阅。一起树立健全公示准则，将补助方针根本信息与查看成果在村务揭露栏公示。县级乱滑档政府要组织做好与经赞同的危房改造农户签订合同或协议作业，并征得农户赞同揭露其有关信息。
2、严厉施行建造规范
村庄危房改造要执行最低建造要求，改造之后住宅应建筑面积恰当、首要部件合格、房子结构安全以及根本功能完全。准则上，改造后住宅建筑面积人均不低于13㎡；户均建筑面积控制在60㎡之内，可依据家庭人数恰当调整，但三人以上农户的人均建筑面积不得超过18㎡。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对危房鉴定流程也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
‘肆’ 农村危房怎么鉴定
如果想要鉴定农村差判危房的话，需要由住房和城乡建设部门组织具有专业知识或经过培训上岗的专业人员，其会依据《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》这一文件中对房屋各虚凯改组成部分危险性进行鉴定。
房屋按照危险性可分为四种等级，分别为A级、B级、C级与D级，A级的房屋结构处于安全状态，未出现危险点，B级房屋的部分结构构件处于危险状态，但未影响到主体结构，C级房屋已出现局部险情，部分结构的承重性处于危险状态，D级房屋已出现整体险情，无法满足房屋的正常使用要求。
农村危房改造建房需在满足基本居住功能和安全的前提下，控制拆除重建的新房建设面积孙慧。若是其实需要按户进行分配的话，其在原则上，1-3人户的的新建或翻建房屋的建筑面积需在40-60平左右。
农村危房改造需要什么手续
1、旧房改造申请
要先去向村委会提出旧房改造申请，然后根据要求填写房屋改造申请书。
2、评审公示
等村委会接到申请书之后，会对旧房改造申请的房子做出审核且公示出来，符合改造条件的房子然后上报至镇政府。
3、审查公示
当镇政府接收到村委会上交的申请书之后，会对其进行二审，把符合翻新条件的房子上报至县里的城乡建设部门，且在镇政府内公示出名单。
4、核实上报
这一步是县里的城乡建设部门人员对申请书进行再次核查，对那些符合改造条件的，就会允许开始旧房改造。
5、动工改造
等经过了上面的审核之后，拥有土地规划使用证和规划许可证的，就可以开始动工了。
‘伍’ 农村危房怎么认定
一、农村危房怎么认定
1、危房是按照建筑面积平方米为作为计量的单位，需要结合历史的状态以及发展的趋势，进行全面的分析，综合判断才能够认定。如果有一些构建单独达到了危险级别，则不构成结构的危险。如果已经出现了整体的险情，没有办法继续满足正常的使用需求，就被认定为危房。
2、法律依据：《城市危险房屋管理规定》第六条
市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构），负责房屋的安全鉴定，并统一启用“房屋安全鉴定专用章”。
第七条
房屋所有人或使用人向当地鉴定机构提供鉴定申请时，必须持有证明其具备相关民事权利的合法证件。
鉴定机构接到鉴定申请后，应及时进行鉴定。
第八条
鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行：
（一）受理申请；
（二）初始调查，摸清房屋的历史和现状；
（三）现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；
（四）检测验算，整理技术闹友汪资料；
（五）全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建液仔议；
（六）签发鉴定文书。
二、告谨农村危房拆除补偿标准是什么
农村危房拆除补偿标准如下：
1、中央财政按户均7500元补助；
2、国贫县和比照西部大开发政策县省级按户均3000元补助；
3、省级按户均2000元补助。
‘陆’ 农村危房怎么鉴定
农村危房鉴定标准如下：
1、寝居、食寝和洁污等功能分区，设置独用卧室、独用厨房和独用厕所；
2、一人户建筑面积不小于20平方米，两人户建筑面积不小于30平方米，三人以上户建筑面积不小旅樱于人均13平方米；
3、室内净高不小于2.40米，局部净高不小于2.10米且其面积不超过房屋总面积的1/3。
【法律依据】
《住房和城乡建设部关于印发《农村危房改造最低建设要求(试行)》的通知》第四条
危改房建筑应符合以下要求：
1.寝居、食寝和洁污等功者枯能分区，设置独用卧室、独用厨房和独用厕所。
2.一人户建筑面积不小于20平方米，两人户建筑面积不小于30平方米，三人以上户建筑面积不小于人均13平方米。
3.室内净高拆嫌丛不小于2.40米，局部净高不小于2.10米且其面积不超过房屋总面积的1/3。
《住房和城乡建设部关于印发《农村危房改造最低建设要求(试行)》的通知》第五条
危改房选址应选择安全地段。对于可能发生滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流、洪水、山洪等灾害的地段应采取技术措施处理。
‘柒’ 怎样鉴定危房
法律分析：危房兆茄鉴定标准是：
1、结构承载力能满液穗足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全；
2、结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构处于危险状态但不影响主族埋察体结构，基本满足正常使用要求；
3、部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；
4、承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
法律依据：《中央农村危房改造补助资金管理暂行办法》 第四条 地方各级财政、发展改革、住房城乡建设部门要切实落实农村危房改造地方补助资金，加快推进农村危房改造工作。
‘捌’ 农村危房如何认定
农村危房鉴定标准为：1、地基出现倾斜、裂缝，且存在继续发展的情况；2、地基由于老化、择断，而出现结构扭曲、位移；3、农村房屋柱子出现裂缝，保护层脱离，且主筋出现外露；4、柱子、墙体出现了倾斜，并且超过高度的百分之一。农村危房鉴定是由第三方有资质的房屋安全检测鉴定公司或住房和城乡建设部门组织具有业知识或经过培训上岗的业人员。危房共划分为4个等：A为结构能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安；B为结构基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构安；C为部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；D为承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。其中，C和D危房列入农村危房改造范围。
农村危房改造要求因地制宜采用符合当地实际的改造方式，原则上D危房应原址拆除重建，属C危房应修缮加固。建设方式以农户自建为主，农户自建确有困难且有统建意愿的可帮助农户选择有资质的施工队伍统建。对于自筹资金和投工投料能力空埋锋弱的深度贫困户，鼓励通过统建农村集体公租房及幸福大院、修缮加固现有闲置公房、置换或长期租赁村内闲置农房等方式，兜底解决其住房安问题。
危改房建筑要求
1.寝居、 食寝和洁污等功能分区，设置独用卧室、独用厨房和独用厕所。
2.一人户建筑面积不小于20平方米斗晌，两人户建.筑面积不小于30平方米，三人以上户建筑面积.不小液含于人均13平方米。
3.室内净高不小于2.40米，局部净高不小于2.10米且其面积不超过房屋总面积的1/3。危改房选址应选择安全地段。对于可能发生滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流、洪水、山洪等灾害的地段应采取技术措施处理。
法律依据：
《住房和城乡建设部关于印发的通》
第四条，危改房建筑应符合以下要求：
1.寝居、食寝和洁污等功能分区，设置独用卧室、独用厨房和独用厕所。
2.一人户建筑面积不小于20平方米，两人户建筑面积不小于30平方米，三人以上户建筑面积不小于人均13平方米。
3.室内净高不小于2.40米，局部净高不小于2.10米且其面积不超过房屋总面积的1/3。
‘玖’ 危房怎么鉴定
危房鉴定方式如下：
1、首先检查地基，看地基是否有出现滑移，因毗邻建筑增大荷载以及地基老化，有上述情况楼房会出现导致不均匀沉降引起结构明显倾斜，位移，裂缝，扭曲等，并有继续发展的趋势；
2、检查柱和墙，检查柱是否产生裂缝，保护层部分剥落，主筋外露或一侧产生明显的水平裂缝，另一侧混凝土被压碎，主筋外露或产生明显誉李的交叉裂缝，墙中间部位产生明显的交叉裂缝，或伴有保护层剥落；
3、检查过梁和拱，过梁中部产生明显的竖向裂缝，或端部产生明显的斜裂缝，或支承过梁的墙体产生水平裂缝，或产生明显的弯曲，下沉变形，筒拱，扁壳，波形筒拱，拱顶母线产生裂缝，或拱曲明显变形，晌虚纯或拱脚明显位移，或拱体拉杆松动，或锈蚀严重，截面减少。
危房又称危楼，是危险楼房，危险建筑物的简称。一幢物业如变成危楼，会危及使用者及第三者的安全，业主有可能要承担民事或刑事法律后果。
危房的局部如下：
1、因地基、基础产生的危险， 可能危及部分房屋，导致局部倒塌的；
2、因墙、柱、梁、混凝土板产生的危险， 可能构成部分结构破坏，导致局部房屋倒塌的；
3、因屋架、檩条产生的危险， 可能导致部分屋盖倒塌，或整个屋盖倒塌但不危及整幢房屋的；
4、因搁栅产生的危险， 可能导致整间楼盖倒塌的；
5、因悬挑构件产生的危险，可能导致梁、 板倒塌的；
6、因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险， 可能导致部分拱体倒塌但不危及整幢房屋的；
7、危险点是指单个承重构件，或围护构件， 或房屋设备，处于危险状态的。
【法律法规】
《城市危险房屋管理规定》
第六条 市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴宴咐定机构以下简称鉴定机构，负责房屋的安全鉴定，并统一启用房屋安全鉴定专用章。