⑴ 看房子的软件哪个最好
安居客、掌上链家、搜房网房天下、房多多、乐居买房都是不错的看房子的软件
1、安居客app:安居客app是一个手机找房工具,完全免费,依托权威的安居客网站,为您提供最佳的找房体验。安居客app,十万经纪人活跃于安居客平台,百万房源任你筛选。安居客成立于2007年1月,是国内房地产租售服务平台,专注于房地产租售信息服务。安居客集团在全国31个城市设有分公司。
4、房多多app:房多多app是国内知名的房地产交易服务平台房多多开发的的手机客户端,在这里有多种类型的房源,相信需要找房的小伙伴们会在上面找到属于自己的房子。
5、乐居买房app:是一款手机买房应用,乐居买房app为用户提供全国大量房产资讯,让用户可以在这里找房、看房,享受最实惠的买房价格,让用户买房更方便。乐居买房(原口袋乐居)是由新浪乐居,联手新浪网(NASDAQ:SINA)房产频道,家居频道,中国房地产流通领域领跑者-易居中国(NYSE:EJ),重磅打造的中国第一房产导购平台。
⑵ 买房用哪个app比较靠谱
第一次买房,11步看懂这张图,能省起码50万。
我自己的最高记录,是2个小时跑了4个小区,看了6套房。
我听过最牛的记录是1天31套。
而且对于我们刚需来说,其实预算有限,户型特别难挑。
好在看房看多了之后,会有非常强的经验和直觉:
一个房子自己喜不喜欢,在看户型图的时候已经能摸透十有八九了。
今天,我们就来好好说说,单单一张户型图,你能解读出什么信息。
户型图读得好,选房有效率,就更有可能找到心仪的好房子。
看主朝向
看开窗
看房间形状
看房间进深
看动线
看房间分布
看房间大小
看厨卫玄关
看通风
看承重墙
索要楼层平面图
提前想好如何布局
看主朝向
如果没有方向标注,默认上北下南,左西右东。
通常一个户型里的客厅和主卧,是最好的主朝向。
很多人都追求正南正北,但其实每个朝向都有它的优缺点。
很多人讨厌朝北的房子,但要窗户开得大,采光完全没问题。
尤其是下午的光线,比朝东的还好。
国家的建筑规范里要求,住宅在日照最少的冬至当天,也必须要有1~3小时的阳光直射。
所以即使是朝北的户型,也不会完全照不到太阳。
最好的朝向其实是南偏东10°~30°,这个朝向能够有全天最好的采光,又能避免西晒。
在挑不到最佳朝向时,最好放弃对南向的执念。
像很多南向中间套,采光通风一般,那还不如东西通透的舒服。
朝向也不能孤立地看,还得结合景观和街道,包括对面有没有遮挡。
底层的南向,采光很有可能还比不上高层的北向。
现房、二手房,这部分可以结合卫星图,看看附近的情况。
硬要说的话,倒也是有最次的朝向,是西北。
没什么别的原因,单纯是因为中国大部分地方冬季吹西北风,开发商的窗户密封性不太好,一到冬天漏风,还得花笔大钱换窗户。
看开窗
户型图里画横线的就是窗户。
直接朝向室外的窗户,采光要比经过阳台才进来的间接采光好。
出于对建筑保温的考虑,国家的建筑规范对住宅的窗户大小有明确的规定。
所以,你能接触到的户型,窗户一定买大不买小。
毕竟再大也有个上限,但小了采光和视野一定会受影响。
和入户门开在一个方向的窗户,大概率采光也很一般