验房工具都有什么功能

Ⅰ 验房必备七大工具的具体清单

业主们终于等到了漫长施工工期结束的日子，这也就意味着很快就可以入住新家了。有些人肯定乐开了花，准备享受温馨舒适的家居生活了。但是验收工作是绝不能马虎的，这关系到之后业主的生活是否陆雀备属舒适。那么业主应该怎样验收房屋呢?

在验收房屋的过程中少不了用到一些验房工具，根据不同物件、不同用途验收的工具也会有所不同。今天就来说说验房必备工具。

验房必备

一、垂直检测尺

它主要功能是检测房屋的墙面、瓷砖等地方的垂直度、水平度和平整度，是验房必备工具。

二、多功能内外检测尺

它主要用在检测物体上的内外直角的偏差，还有普通平面的垂直度和水平度。它也是验房必备工具之一。

三、多功能垂直校正器

它是用来测量垂直程度的多功能垂直矫正器，用矫正器的时候要将矫正器固定好，再放下掉线就行了。

四、游标卡尺

这是用来测量房间的长度还有内外直径和升读的测量工具。是验房必备工具之一。

五、塞尺

它的主要功能是检验房间的各种缝隙，使用的时候将塞尺插入被检测的缝隙中，来回的拉动塞尺，检测出来的数就是被测的间隙值。

六、对角检测尺

它是检测方形物体对角线么长度的对比是否存在岁哗偏差。

七、验电插座

验电插座是验房必备工具，它上有三个指示灯，如果右边的两个指示灯同时亮起的话，就说明我们房屋的电路是没有问题的，如果三个指示灯全部没有亮，就说明我们房中的电路有了问题。

以上这七个工具都是验房必备工具，在收房验房的时候有很大的使用效率。希望以上这七个验房必备工具能被大家利用起来，有了这些必备工具的鼎力相助，验房的时候可能也就更加顺利、精准。早毁

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Ⅱ 验房工具有哪些

在房地产商交房的那一刻，相信许多小伙伴是激动的，但是问题也伴随着新房的到来而出现，为避免问题，小编在前面的文章中专门用一篇文章的篇幅向大家介绍了验房师，验房师的出现推动了社会的发展，人们的行业变得多样化，接下来我们就带大家一起来看一下验房工具的相关精彩内容。
一、验房工具需要准备什么
1.房验小锤：用来检查房屋的墙面、地面、窗台空鼓。
2.稍大一点的水桶：用来检查房屋的地漏、排水管是否通畅。
3.卷尺：用来检查房屋的净高等。
4.验电插头：用来检查房屋的插座有无脱线、不通。
5.网球：用来检查房屋的排污管道有无障碍物。有显示日期功能的相机核祥要带闪光灯的，较好用光学相机—用于房屋有问题时留影取证。
6.正常验收房屋时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：00去。有条件的可以请专业人员帮你改旅搏验收房屋。
二、验房工具多少钱一套
其实验房工具并不贵，也就几百块一套。
三、验房注意事项有哪些
1.收房通知：在房屋开发商收房通知书寄出30天内，购买房屋者应当去办理相关手续;按有关规定，如购买房屋者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为房屋开发商已实际将该房交付买家使用。
2.证书：要查看房屋开发商出具的两书一表，这是收取房屋的必要条件之一。具体为《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。
3.问题比较多的主要是《竣工验收备案表》，不能只看房屋开发商有没有这张表，同时一定要仔细察看房屋各个分项有没有都备案，例如消防设施等。如果都没有问题，可进行下一步，任何一项有问题，建议不要进行交收房屋。
4.看房：很多房屋开发商总是要求业主先补齐房款(如果面积涨水)、缴纳一年的房屋物业管理费等费用，然后方可以办理房屋入住手续，领取房子钥匙和相关资料，然后才能验收房子，如果房子有问题交物业慢慢维修。
5.房屋开发商与物业一般都是“踢皮球”，一旦房子质量出现问题，往往是“拉锯战”的开始。so：无论是依据法律的规定和大部分购买房屋合同的约定，缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为房屋开发商交付房屋的前提。
以上内容就是验房工具的相关内容的介绍，希望读者都能耳濡目染，并在实际生活中得以应用您将受益颇丰。好了，今天对验房工具的介绍就到这里了，感谢广大读者朋友对此篇文章的阅读和对小镇察编的大力支持与厚爱，如果您想获取更多家装资讯，请继续关注。

Ⅲ 验房是装修后最重要的一个环节，验房的必备工具有哪些

我认为验房必不可少的工具有垂直检测尺，多功能内外感测秤，游标卡尺，塞尺等，验房是装修后最重要的一个环节。

一，垂直检测尺，主要功能是检测墙壁，瓷砖和其他房屋的垂直，水平和平面度，这是家庭检查必不可少的工具。

七，检查插座，电源检查插座是检查房屋的必不可少的工具。有三个灯。如果右侧的两个指示灯同时点亮，则表示本地电路没有问题。如果所有三个灯都没有点亮，则室内电路有问题。

所有这七个工具都是检查房屋所必需的，并且对于房屋检查非常有效。我希望大家都可以使用上面的7种基本的家庭测试工具。使用这些必要的工具可以使检查更流畅，更准确。

Ⅳ 验房工具有哪些又该如何使用呢

一、专业验房工具：

1.垂直检测尺

功能：水压表顾名思义是用来测量水压的器具，但是，现在的水压表也有多种用途，可适用于使用环境温度条件在-40度~70度测量对铜合金无腐蚀作用的气体或液体介质的压力。

水压表的使用方法：首先要检查水泵在这个时候是否出全力了，如果水泵已经满负荷，则说明供水能力不足或管道有意外排放。在测量仪表与变频器之间应该有一个调节器(单元)，如果这个调节器是比例积分，把积分时间调小一些看看(如果关闭的话打开它)。如果这个调节器是纯比例调节器，就只能把给定值往上调一点点。

二、以下为自己验房时需要用到的验房工具：

1、榔头

其用途如下：在新建房屋主体结构验收中，可以拿小榔头轻轻敲击已经初步粉刷的墙壁，听到“空空”的声音，说明此处水泥砂浆未抹均匀或用量不够，内墙面抹灰层部分开裂、起砂，这些情况都说明房屋质量不合格。如果听到沉闷的碰击声，则说明质量没有多大问题。

实用度：★★★★★

2、手电

用途是勘察房屋主体结构方面，看墙壁是否平直，有没有凸出或者凹陷的部分。用手电抵住墙壁底部，往上照去，出现阴影的部分就是有问题的地方。同时还可以在烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。

实用度：★★★

3、打火机

验房时，一般在厨房、卫生间的排气通道上都已经有预留的孔洞，通过使用打火机可以检测排气通道是否正常。

实用度：★★★

4、卷尺

它在验房时作用很大，可用来测量顶梁、窗框、卫生间高差、层高和房屋面积。

实用度：★★★★

5、电笔

验房的时候要带上电笔或者三项插排，有指示灯的更好。主要用来检查插座，可用电笔或者插排放入预留电源插座里。

实用度：★★★

6、笤帚

未使用过的油漆刷，小的扫地笤帚，它们有何用途呢?主要是为了清扫地面与墙壁夹角处的建筑尘土，千万别小看这层尘土哦!清理完之后有可能会看到裂缝、坑洼，有甚者还能发现钢筋露在外面!在精装修的房子里，清扫地面的灰土之后，看看是否有地板破损、裂缝等问题。购房者记得要把发现的问题做记录，拍照为证也可以。

实用度：★★★★

7、软管

一般在验房时，水电都已经开通。业主可打开每个水龙头查看是否有水流出，用容器盛些水再倒入每个排水管口中，直观判断排水管是否通畅。

实用度：★★★★

8、乒乓球

乒乓球主要用途是来测量卫生间地面的坡度。

实用度：★★★

9、眼镜

这里的眼镜，实际上是精准的查找问题所在的意思，是要业主凭借眼力来观察地上、地下远近粗细等各物。

实用度：★★★★★

10、粉笔

千万别小看粉笔，这是一个最实用的工具。在验房时发现以上问题后，业主应使用粉笔及时在显着位置标注，以便于施工方进行维修。

实用度：★★★★★

学会这些验房工具的用法，自己也可以验房。通过验房，业主可以省心收房，放心入住，降低入住后的风险。

该内容仅在北京适用

Ⅳ 毛坯房验收要准备哪些实用工具验房的要点一定要注意！

买 房装修 是人生中的一件大事，从 收房 验房 开始，我们就要做足准备！ 验收毛坯房 时，准备好合适的工具能够帮助我们更方便地进行验房，把握住验收毛坯房的重点，才更容易发 现房 子存在的问题。

一、 毛坯房验收 实用验房工具

验房工具分为专业验房工具和辅助验房工具。专业的验房工具有垂直检测尺、多功能内外直角检测尺、游标塞尺、水电检测锤、活动响鼓锤等器具，它们能够为 业主 提供较为精准的测量结果。如果是业主自己验房，想要备齐这些专业工具是困难的，但以下的这些工具，也可以帮助我们来完成验房。

1、五米卷尺

五米卷尺可以用来测量房子的楼度以及屋内的一些距离。

2、小皮锤

小皮锤可以用来检验墙体是否空鼓。

3、验电插座、万用表

验电插座和万用表可以用来检验家中的电路是否连通，各处的插座、电源是否正常通电。

4、扫把

扫把可以用来清扫地面的灰尘和垃圾，能让我们更清楚地验收地面。

5、打火机

打火机可以用来测试预留的排气通风管道是否正常。

6、手电

手电可以通过光线的明暗情况来反映出平面的平整度。

7、塑料盆

塑料盆可以用来检验室内的水路是否连通、排水是否 流畅 。

8、粉笔

粉笔可以在发现问题的位置处做出标记，这样就不容易遗忘、弄混。

9、纸、笔

纸、笔可以详细地记录检验出来的问题。

10、相机

有条件的业主在进行验房时，还可以带上相机，它可以用来记录实时的验收情况。

二、毛坯房验收注意要点

1、面积与

进行毛坯房的验收时，首先要对房子的面积以及做出测量，空间的面积需要根据测得的长、宽数据做出计算，而则是需要在房顶选取若干个点，再测量出这些点到地面的垂直距离，若这些距离存在明显的差异，就说明房顶存在倾斜现象。

2、墙面、地面空鼓

用扫帚清理干净墙面、地面的灰尘后，仔细检查墙面、地面是否存在裂纹。用小皮锤轻轻敲击墙面和地面，从声音来判断墙、地面是否存在空鼓的现象。

3、平整度

打开手电筒，将光束照在墙面上，看墙面是否存在较明显的明暗差异，以此来判断墙面的平整度是否符合要求。

4、电路

用验电插座和万用表来检测室内的各处强电是否通电正常，还要注意查看各项弱电是否都已接通。

5、水路

水路的验收，主要是上水管道与上水管道的检验，打开室内的水龙头，查看水龙头的出水是否顺畅，用盆接住这些水，并借此检验下水管道的排水是否通顺。