1. 专业验房工具有哪些
一、垂直检测尺：
所谓的垂直检测尺，它的主要功能就是垂直度、水平度和平整度的检测，也是家装监理中使用频率最高的一种检测工具，所以它的作用还是很大的。
垂直检测尺的使用方法：检测垂直度时，活动销推键向上推，将检测尺左侧面靠紧被测面，待指针自行摆动停止时，直读指针所指刻度下行刻度数值，此数值即被测面1米垂直度偏差，每格为1毫米。若是水平度检测，则将检测尺侧面装有水准管，可检测水平度。使用时还要注意校正。
二、游标卡尺：
它是一种用来测量长度、内外径和深度的验房工具。
而游标卡尺的使用方法就是：首先使用前用将量爪擦干净，使其并拢，查看游标和主尺身的零刻度线是否对齐，如没有对齐则要记取零误差。测量时，右手拿住尺身，大拇指移动游标，左手拿待测外径(或内径)的物体，使待测物位于外测量爪之间，当与量爪紧紧相贴时，即可读数。读数结果为：L=整数部分+小数部分-零误差。
三、万用表
说到万用表，它也是验房工具中比较重要的一个工具。它主要是一种多功能、多量程的测量仪表，可以用来测量直流电流、直流电压、交流电流、交流电压等等。
万用表的使用方法：开始使用时先进行机械调零，然后根据被测量的种类及大小，选择转换开关的挡位及量程，找出对应的刻度线，再根据根据需要选择测电流、电压或者电阻等，选择表笔插孔的位置。
四、水压表
说到水压表，大家肯定都比较清楚，它就是用来测量水压的一个验房工具。但是，现在的水压表也是具有多种用途的特性，还能适用于使用环境温度调节在-40度~70度测量对铜合金无腐蚀作用的气体或液体介质的压力。
水压表的使用方法：首先要检查水泵在这个时候是否出全力了，如果水泵已经满负荷，则说明供水能力不足或管道有意外排放。在测量仪表与变频器之间应该有一个调节器(单元)，如果这个调节器是比例积分，把积分时间调小一些看看(如果关闭的话打开它)。如果这个调节器是纯比例调节器，就只能把给定值往上调一点点。
2. 验房需准备什么工具九大神器来帮忙！
在交房时验房是必不可少的一步，为了让您“少花冤枉钱，少走冤枉路”，一次性完成验房，下面介绍一些验房时必备的小工具。
在 交房 时 验房 是必不可少的一步，为了让您“少花冤枉钱，少走冤枉路”，一次性完成验房，下面介绍一些验房时必备的小工具。
一、打火机
验房时，一般在 厨房 、卫生间的排气通道上都已经有预留的孔洞， 购房 者通过使用打火机可以检测排气通道是否正常。使用方法是，用火点燃纸片到冒烟，放在烟道口下方十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。如果能，那么就证明排气通道没有问题。在使用火测试管道时，避免点燃纸片时出现灼伤情况，可以点燃一根香烟放在通风口，看烟能否被吸走。
二、乒乓球
乒乓球主要用来测量 卫生间地面 的坡度。根据建筑设计、施工中的规范，卫生间地面一定要有坡度，朝向 地漏 位置。使用乒乓球测地平的方法有两种：
1、将乒乓球放在 卫生间门 口及墙体底部，轻推一下，查看乒乓球是否滚向地漏；
2、如果卫生间正在进行蓄水检验，也可使用乒乓球进行检测。将乒乓球放在水面上，轻吹一口气，观察乒乓球是否移向地漏位置。
三、手电
手电的用途是勘察房屋主体结构方面，看墙壁是否平直，有没有凸出或者凹陷的部分。用手电抵住墙壁底部，往上照去，出现阴影的部分就是有问题的地方。以此类推，墙面都可以了解到基本情况。同时还可以在烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。手电好选择应急灯，不仅有强烈的光，而且光线不容易发散。
四、小镜子
小镜子在验房时也能派上了大用场，通常 开发商 交付的房子，在大面上一般都是过得去的，问题往往出现在容易被忽略的地方，比如入室门、室内门门扇的顶部和底边， 橱柜 的内部等一些不便观察的地方。例如： 精装房 的门底部是否贴了面板，底部是不是和外面一样，这些地方人眼看不到，拿出镜子照一下就能让一切一目了然了。”
五、笤帚
扫地笤帚何用途呢？主要是为了清扫地面与墙壁夹角处的建筑尘土，千万别小看这层尘土哦！清理完之后有可能会看到裂缝、坑洼，有甚者还能发现钢筋露在外面！在 精装修 的房子里，清扫地面的灰土之后，看看是否有地板破损、裂缝等问题。购房者记得要把发现的问题做记录，拍照为证也可以。
六、小锤子、小榔头
在新建房屋主体结构验收中，购房者可以拿小锤子、小榔头轻轻敲击已经初步粉刷的墙壁，听到“空空”的声音，说明此处 水泥砂浆 未抹均匀或用量不够，内 墙面抹灰 层部分开裂、起砂，这些情况都说明房屋质量不合格。如果听到沉闷的碰击声，则说明质量没有多大问题。从历次 收房 、验房的情况来看，空鼓的位置一般多出现在窗台两侧，或者墙壁中部。
七、电笔
购房者验房的时候要带上电笔。电笔的使用方法是，首先打开房子的电闸，然后用电笔一个一个插座地检查，插入后指示灯亮，表示有电。然后拉下总开关箱内的插座开关，再用电笔一个一个测，灯不亮说明已经断电，如果电笔灯仍亮或仍在闪烁，说明开关质量有问题或接线有误，应该立即修复。分别测试都没有问题之后，才可证明开关、线路正常，插座安全。
八、卷尺
卷尺可用来测量顶梁、窗框、卫生间高差、和 房屋面积 。在测量顶梁、窗框时，应分别测量两端距离顶棚的高度，专业验房人士表示，国家规范两者之间的误差在1.8—2厘米之内是正常的，超过这个数字的话要让开发商整改。
九、脸盆
脸盆的作用主要是卫生间、阳台、厨房等地方的地漏排水。用脸盆往地上倒水，倒几盆水后，看水是不是往地漏方向流动，之后应听到咕噜噜的声音和表面无积水，就表示正常。
收房验房是个很重要的阶段，除了我扒拉的这些外，相信购房一族们肯定都有各自的经验，大家可以相互分享和学习，为自己美好的小窝打造别样魅力。