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2. 如何量房量房的过程和细节量房工具有哪些谁能说一下
①、准备量房工具
量房时候蕞基本需用到的工具有卷尺、纸笔,卷尺蕞好带长度在5米以上的。其他的工具还有相机、绘图板、激光测量仪等。
传统的用卷尺量房操作起来比较麻烦,而且测量误差也较大。现在量房的工具越来越先进,如激光测距仪,操作简单,轻轻一照就可以将数值反应出来,精确度很高。
②、绘制房间图纸
如果没有携带房屋户型图,就需要现场在纸上画出大概的平面结构图。图不需要太讲求尺寸,只要能进行数据标记就行。
③、实施测量
量房是个琐碎的过程,从量房的动作上来分,基本可分为量、看、摸、照、问。
量房的正确顺序:量房一般从入户门开始,转一圈量,蕞后回到入户门另一边,把房屋内所有的房间测量一遍。如果是多层的,为了避免漏测,测量的顺序要一层测量完后再测量另外一层,而且房间的顺序要从左到右。
长高度测量方法:在用卷尺量出具体一个房间的长度、高度时,长度要紧贴地面测量,高度要紧贴墙体拐角处测量。没有特殊情况,层高基本是一定的,找两个地方量一下层高平均就可以了。
门窗等定位方法:所有的尺寸都分段,就像几何一样分割成若干个,量了之后数据随时记录下来,先测量门本身的长、宽、高,再测量这个门与所属墙体的左、右间隔尺寸,测量门与天花的间隔尺寸。
④、拍照留存底档
为了对整个空间有更好的把握,蕞好在量房的时候能够拍照作留底,有利于后期设计的准确。
⑤、设计师与业主交流意见
量房时,设计师应与业主进行初步的沟通和交流,看业主对房屋的构想和功能区使用方面的要求,并根据现场情况初步判断业主想法的可行性。
3. 验房需要带什么工具
验房需要带什么工具
卷尺、榔头:验房前,自备个5米的卷尺,用于测量房子净高是否与合同中的相符。塞尺:用塞尺仔细检测房屋中地板的裂缝宽度和墙体的平整度。万用表:万用表主要是用来检测乎芦各个强电插座是否畅通,以及各个分闸是否完全控制到各分支的线路。
新房如何验房
一、查看房屋质量
验收新房时,查看房屋质量非常重要,芦神大家可以用尺子检查地面是否平整,一旦地面不平整,以后铺设地板的时候会遇到不少麻烦,然后测量房屋的顶部,看有没有存在高度上的偏差,如果存在,要注意偏差是否有超出正常范围。
二、检查墙体状况
墙面空鼓是毛坯房经常出现的问题,大家在验收的时候,可以用小锤子轻轻敲打墙体的表面,如果能听到咚咚咚的声音,说明墙面存在空鼓的问题,如果不及时进行处理,后期会出现墙漆脱落的现象,同时检查墙体是否出现损坏,如顶部出现麻点等。
三、检验门窗
检验门窗时,要看门窗是否能正常打开和锁上,并用专门测量门窗的仪器,通过测量门框的对角线,检查房门是否正。如果门窗的密封性不是很好,不仅会出现漏水的问题,还会岁哗带降低到门窗的隔音效果。
四、水电验收
验收毛坯房时,一定要对室内的水电设备进行仔细地检查,看下水管道排水是否通畅,并检查室内安装的强弱电线是否能正常使用,此外,为了确保入住后的用电安全,需对电线绝缘电阻值进行测试。
小编总结:以上是关于验房需要带什么工具的相关内容,相信大家都明白了吧!验房时,需要用到很多工具,所以在新房验房时,要准备好充足的工具,以备不时之需。